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卓越前海壹號租賃中心-寫字樓招商
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產品描述

卓越前海壹號開發(fā)商招租 開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團有限公司 建筑面積471300 ㎡ 所屬區(qū)域南山 前海 寫字樓招租
項目簡介
卓越前海壹號位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣 。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的 商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發(fā)經驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓,4棟寫字樓,2棟 樓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機會 。
一:1:3米純粹凈高,追趕傳統(tǒng)的舒適 尺度: 
二:深圳單梯服務面積:日立電梯; 深圳4276:1單梯服務面積比,優(yōu)于市場內 寫字樓4500~5000服務比水平; 14部日立客梯,時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 
三:闊綽車位比結合智能化尋車系統(tǒng):電子尋車系統(tǒng),時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 
四:每層配備網絡地板、預留網絡機房位,滿足定制 需求,隨心布局企業(yè)空間。
五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗
1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務 體驗; 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置; 
3)每層均設置茶水間; 
4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗; 
5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室
6)空氣質量檢測系統(tǒng)
六:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。
七:TFP、AECOM,團隊打造前海: 
八:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為 人員帶來舒適健康的 體驗。
九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統(tǒng);
項目信息
物業(yè)類別: 標準寫字樓 
樓盤:地產地鐵沿線
寫字樓級別:甲級 
樓棟情況: 總樓棟數:6棟;公寓:2棟;寫字樓:4棟;
產權年限:40年
開發(fā) 商: 深圳市置業(yè)集團有限公司
所屬商圈:前海
樓盤地址:南山前海深港現代服務業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元
占地面積:17640平方米
建筑面積:471300平方米
標準層面積:1571平方米
商業(yè)面積:2586平方米
辦公面積:119781平方米
開間面積:85-420平方米
容積率: 10.40
標準層高:4.3米
綠化率: 30%
裝修情況: 毛坯
樓層說明:寫字樓A區(qū):178.40米/158.03米(幕墻/屋面);地上32層;地下3層 寫寫字樓B區(qū):178.40米/158.03米(幕墻/屋面); 地上32層;地下3層 4棟約110米, 2棟約197米
配套信息
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:10.8元/平米·月
物業(yè)說明:公寓物業(yè)管理費:10.8元/平/月;寫字樓物業(yè)管理費:22元/平/月
水電類別:市政供電,市政供水
停車位配置: 地上車位數 1;地下車位數 1200個。
電梯配置: 
【電梯數量】客梯14個、貨梯0個、扶梯0個
【電梯配置說明】設有VIP專梯一部
周邊配套
商場或超市:
1)中信集團、地鐵集團、華潤集團,開發(fā)商齊聚造城 
2)項目700米內即有兩大購物中心, 200米內規(guī)劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店; 
3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通,西側與項目二期地下商業(yè)相連
學校:前海學校-小學部
:南方醫(yī)科大學深圳,深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務中心
酒店:華爾道夫酒店、喜達屋酒店
其他:學府社區(qū)公園
交通狀況
軌道交通描述:地鐵:1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通:地鐵1號線鯉魚門站
卓越前海壹號詳細介紹:
一、樓盤簡介
1、前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊,商務門戶,和一個入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發(fā)經驗。
2、項目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。
二、基本參數
1、占地面積:29640平
2、建筑面積:584500平
3、標 準 層:1871平
4、樓    高: 寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);4棟110米、2棟約197米
5、標準層高:4.3米,凈高:2.9米
6、總 層 數:32層,低區(qū):1-9 中區(qū):10-22 高區(qū):23-32;地下3層
7、大堂凈高:15米
8、電梯:日立電梯,14部
9、空調系統(tǒng):空調 分戶自主控制
10、停 車位:1802個
11、容 積率:10.40
12、綠 化率:30%
13、管 理費:22元/平 空調費12元/平
三、核心價值
1、政策紅利:前海特區(qū)稅收紅利
2、區(qū)域優(yōu)勢:未來前海片區(qū)土地**10—15萬,華潤前海、兆華斯坦年底入市,前海價格再上一個臺階!
3、效應:集團,20年專注深耕,注重品質和精英,所在項目必定中心,深圳商務。
卓越前海壹號租賃中心
卓 越前海壹號 
卓 越前海壹號 位于桂灣片區(qū),項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,預計2015年11月入市。
卓越前海壹號租賃中心
8月10日下午兩點,前海壹號營銷中心舉辦了“壹號,先鑒之名”建面286天際公寓媒體專享開放日。當天邀請了30余家媒體、及出席活動,搶先一步揭開了建面286天際樣板的驚艷面紗。
卓越前海壹號租賃中心
卓越前海壹號簡介 
卓越前海壹號,前海門戶商務綜合體,位于前海桂灣核心區(qū)??偨?7萬平米,由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓
和情景商業(yè)街組成,地標建筑1號樓將高達312米。
卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標識。 作為集團在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務大堂、深圳商務辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進口日立電梯、900多個充足車 位、國際一線率新風系統(tǒng),2部1280kw后備電力供應,LEED金級預認證,將再度為城市帶來辦公物業(yè) 作品。
項目信息
項目名稱:卓越前海壹號
樓盤均價:120-180元/㎡ 
管理費:22元/平
開盤時間:2016年6月12日交樓
入住時間:2016年11月20日
出租樓層:12-32層
主力戶型:全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。
裝修情況:全新精裝修,毛坯 ,可分割面積自由組合
樓盤:前海桂灣區(qū)振海大道與學府路交匯處
樓盤動態(tài):目前在租面積150-2000平不等,面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做,可注冊。
周邊配套
(1)餐飲: 綦江北渡魚、味覺印象超級牛雜鋪、好再來燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等; (2)銀行: 
郵政儲蓄銀行ATM(港城路)、建設銀行ATM、渣打銀行等;
交通配套
1、地鐵站:鯉魚門地鐵口,步行5-8分 鐘; 2、公交站:前海自貿區(qū)免費公交,每隔10-20分 鐘一班;
卓越前海壹號簡介 
卓越前海壹號,前海門戶商務綜合體,位于前海桂灣核心區(qū)??偨?7萬平米,由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓
和情景商業(yè)街組成,地標建筑1號樓將高達312米。
卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標識。 作為集團在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務大堂、深圳商務辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進口日立電梯、900多個充足車 位、國際一線率新風系統(tǒng),2部1280kw后備電力供應,LEED金級預認證,將再度為城市帶來辦公物業(yè) 作品。
項目信息
項目名稱:卓越前海壹號
樓盤均價:120-180元/㎡ 
管理費:22元/平
開盤時間:2016年6月12日交樓
入住時間:2016年11月20日
出租樓層:12-32層
主力戶型:全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。
裝修情況:全新精裝修,毛坯 ,可分割面積自由組合
樓盤地址:前海桂灣區(qū)振海大道與學府路交匯處
樓盤動態(tài):目前在租面積150-2000平不等,面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做,可注冊。
周邊配套
(1)餐飲: 綦江北渡魚、味覺印象超級牛雜鋪、好再來燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等; (2)銀行: 
郵政儲蓄銀行ATM(港城路)、建設銀行ATM、渣打銀行等;
交通配套
1、地鐵站:鯉魚門地鐵口,步行5-8分 鐘; 2、公交站:前海自貿區(qū)免費公交,每隔10-20分 鐘一班;
http://bali-rainbows.com
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