一、項目簡介
智慧廣場位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城，地處僑香路以北，深云路以西，僑香路與深云路交界處，宗地號T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面積26811.43平方米，總建筑面積164875.96平方米，懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米，辦公面積97382.03平方米，地下建筑面積48500平方米，核增建筑面積8738平方米，規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑，是一個將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合，從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
智慧廣場位于華僑城后面，項目建筑面積約10萬多平方米，寫字樓部分有4棟，A、B棟高22層，C、D棟高6層，容積率才3.7，在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外，懿德軒（智慧廣場）還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米，建面2萬多平方米，容積率0.66，主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng)，追求的作品，“智慧廣場”在設(shè)計之初便立足世界眼光，以開闊的視角與超前的意識為，將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記，以的三層立體景觀，無梁無柱超大開間設(shè)計，闊車充裕的地下停車位，便捷快速的立體交通，帶來奢華辦公的全新體驗。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項目之一，私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項目建成后，必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財富王國 
追趕甲級標(biāo)準(zhǔn)，逾越5A定義，以定制的商務(wù)殿堂，打造的財富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加，構(gòu)筑花園里的CBD，低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理，打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂，以舉重若輕的大家手筆，締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，僑香路與深云路交界處西北角。
智慧廣場總占地面積約26800㎡，總建筑面積約165000㎡。由四座辦公大樓和銜接其間的景觀花園構(gòu)成，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項目，并且是全深圳的低密度豪宅式商務(wù)空間，屬華僑城片區(qū)寫字樓地標(biāo)性建筑，于2010年8月獲得“環(huán)球貴重資產(chǎn)典范”殊榮，目前已入駐企業(yè)88家。
 智慧廣場商業(yè)中心面積約24000㎡，共B1、BM兩層，享有一個不規(guī)則環(huán)形露天花園，配套停車位1100個。毗鄰華僑城、香蜜湖豪宅組團(tuán)，億萬級別墅懿德軒更近在咫尺，實力消費群體不容小覷。坐擁繁華，而享寧靜，都市圈層私密專屬商圈正在形成。

智慧廣場位于僑香路以北，深云路以西，宗地號T405-0010，項目規(guī)劃為4棟寫字樓，其中A、B棟22層，C、D棟6層，占地面積26811.43㎡，辦公面積97100㎡，是全惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間。
智慧廣場優(yōu)勢：
1、商務(wù)殿堂、財富王國
追趕甲級標(biāo)準(zhǔn)，逾越5A定義，以定制的商務(wù)殿堂，打造的財富王國。
2、花園里的CBD
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加，構(gòu)筑花園里的CBD，低密度豪宅式商務(wù)典范。
3、式辦公
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理，打造純粹享受的式辦公。
4、旗艦式商務(wù)空間
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂，以舉重若輕的大家手筆，締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。

智慧廣場樓盤概況
智慧廣場位于僑香路以北，深云路以西，宗地號T405-0010，由A、B、C、D四棟塔樓組；A、B棟22層，C、D棟6層。
1.1更為純粹的辦公環(huán)境——僅大中型企業(yè)入駐，智慧廣場小單位可用面積為750平方米，按照目前的規(guī)劃情況，多不會超過86家企業(yè)入駐，使其純粹的商務(wù)環(huán)境得到長期保證。這種純粹性在服務(wù)業(yè)聚集的核心商務(wù)區(qū)，較難實現(xiàn)。
1.2更為舒適的辦公環(huán)境——低密度、高綠化。

深圳智慧廣場
智慧廣場是一組低密度辦公和商業(yè)建筑，由四座辦公大樓和銜接其間的景觀花園構(gòu)成，商業(yè)空間的一部分融入景觀之中。它被設(shè)想為一種外觀特的建筑形式，可持續(xù)的綠色辦公綜合建筑帶來了繁茂蒼翠的優(yōu)美環(huán)境，并允許用戶在布局設(shè)計上擁有的靈活度。
該樓盤出現(xiàn)了許多前所未有的特的辦公空間設(shè)計，產(chǎn)生了令人愉快而又相當(dāng)實用的新建筑形式。并為給用戶在設(shè)計辦公室空間上帶來了更高的靈活性，VIP區(qū)域和衛(wèi)生間區(qū)域都設(shè)有結(jié)構(gòu)降板，允許用戶根據(jù)自身需求來設(shè)置他們的空間與衛(wèi)生間。
　這些寫字樓辦公室的特色就是懸挑的陽臺空間，有目的地設(shè)置在東立面和西立面，用于提供遮陽效果。每個辦公單位都有兩個一組的大陽臺(35至80平方米);其中一個供公眾使用，另一個專為VIP準(zhǔn)備。陽臺為交錯布置，因此擁有舒適的雙層高空間，另外還有部分降板設(shè)計，可以用真正的土壤來栽種植物。這個寬闊的空間為辦公室員工創(chuàng)造出一片蔥翠的室外美景，讓他們在工作之余得以充分放松和相互交流。
除此之外還有進(jìn)口家具的搭配更是耀眼奪目，2016年3月，深圳智慧廣場和【意大利之家】簽署合作協(xié)議并完成了家具產(chǎn)品的配送安裝，涉及產(chǎn)品為RIMADESIO定制衣帽間、IVM玻璃隔斷、門、GIORGETTI 家具。
IVM玻璃門
IVM極簡的設(shè)計、精致的用材、為企業(yè)打造了一個優(yōu)雅奢華又不失舒適、輕松的辦公環(huán)境。作為的意大利辦公室內(nèi)家具， IVM Office 多年專注于材料和品質(zhì)的打造，受到了無數(shù)客戶的青睞。而他的客戶群不僅涉水各個行業(yè)，更是遍布了世界各地。比如在意大利主營捷豹和林肯等汽車的Concessionaria 公司、迪拜多領(lǐng)域跨行業(yè)集團(tuán)公司 AL Fahim 集團(tuán)、金融理財投資公司Ggico、以及歐洲對環(huán)保要求甚高的百年葡萄酒家族企業(yè)Verga等?！　?br/>　RIMADESIO定制衣帽間成立于1956年的RIMADESIO，是意大利豪華家具，它將意大利的創(chuàng)意、典雅及格調(diào)融入建筑，通過對玻璃、鋁合金等原材進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計。其滑動嵌板組合采用設(shè)計時尚的上置式軌道，令空間間隔輕易做到“落地?zé)o痕”，美觀簡潔之余，敞動順滑，并且格外寧靜，也為室內(nèi)空間的使用提供無限可能性?！?br/>GIORGETTI 家具意大利家具GIORGETTI ，創(chuàng)立于1898年，至今已有一百多年的歷史了，擁有著家具設(shè)計制造豐富的閱歷，在濃郁文化熏陶和傳承傳統(tǒng)精髓的同時，GIORGETTI也在進(jìn)行著轉(zhuǎn)型和跨界整合，伴隨著其核心競爭力提升的同時，GIORGETTI也逐漸在不斷地突破和創(chuàng)新中成了跨界的經(jīng)典代表。
深圳智慧廣場
深圳智慧廣場2萬平米商業(yè)中心攜手科脈凌云盛 大開業(yè), 為其精品會館、餐飲、、私人銀行等多種業(yè)態(tài)實現(xiàn)統(tǒng)一管理。智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，由A、B、C、D四棟塔樓組成，是以奢華舒 適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項目。智慧廣場商業(yè)中心精品主題會館、商端餐飲、會所、、私人銀行、7- ELEVEN旗艦店等多種業(yè)態(tài)，以休閑商務(wù)配套，業(yè)態(tài)豐富，定位，致力為收藏家、鑒賞家提供別具一格的精品選購體驗，同時也為客戶提供一站式 的定制化消費場地，智慧廣場商業(yè)中心作為深圳商務(wù)地標(biāo)智慧廣場項目其中一部分，致力于引入首度進(jìn)入中國或以旗艦店形式進(jìn)駐的國際，定位為深圳 定制級消費體驗中心。
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