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深圳弘毅大廈寫字樓招租/辦公室出租/租賃信息
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產(chǎn)品描述

弘毅大廈開發(fā)商 弘毅大廈租賃中心 弘毅大廈招商中心 弘毅大廈寫字樓招租

弘毅大廈坐落于深圳前海桂灣片區(qū),被定位為前海金融核心區(qū),在前海三灣格局中獨(dú)占鰲頭。毗鄰桂灣公園,傲居桂灣金融區(qū)核心,弘毅大廈為商務(wù)人士提供自然生態(tài)資源及優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套。得益于“站城一體化”的便捷交通配套,人流、物流、信息流等城市資源迅速匯聚前海,弘毅大廈與世界金訊及文化無間互通。

弘毅大廈由深圳市弘毅恒盛置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),項(xiàng)目位于廣東省深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)開發(fā)單元二05街坊,南鄰桂廟路二期(濱海大道延長線),北臨桂灣五路,西臨聽海大道,東面為金融八街。總建筑面積108089.21平米,地塊南北方向狹長形,被金融5街貫穿其中,分為南北兩個(gè)地塊,北側(cè)地塊面積5639平米,南側(cè)地塊4923平米,由1棟超高層辦公樓和2棟高層綜合樓組成,建成后將成為全球行業(yè)精英匯聚之地。

弘毅大廈位于桂灣片區(qū)核心地帶,為深圳市弘毅恒盛置業(yè)有限公司在粵港澳大灣區(qū)傾力打造的首個(gè)自主開發(fā)及運(yùn)營總部大廈,立足桂灣河入海首排位置海河景觀觸手可得。項(xiàng)目位置優(yōu)越,交通便捷。從大廈所在位置可快速接駁至南山福田、羅湖及寶安等深圳各區(qū),15分鐘車程即可抵達(dá)深圳南山后??偛炕厣倘吧钲跒晨诎?/strong>,經(jīng)京港澳高速半小時(shí)可抵達(dá)深圳國際機(jī)場(chǎng)

弘毅大廈南側(cè)采用簡約高品質(zhì)超白玻單元式幕墻,北側(cè)則采用巴西進(jìn)口奧文鍍金石材裝飾全通立面整棟辦公樓地上31層,地下3層標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米。大廈入口上方巨幅水幕連接120米挑空大堂,先聲奪人。室內(nèi)采用無柱設(shè)計(jì),南北玻璃幕墻通透明亮寬敞無遮擋造就靈動(dòng)辦公空間。大廈配備15部高配通力電梯,并率先部署全樓5G信號(hào)。項(xiàng)目獲得國家綠色建筑三星認(rèn)證,在建筑節(jié)能節(jié)水、節(jié)材室內(nèi)及室外環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新等評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)。


一、樓盤參數(shù)

1、占地面積:10562平方
2、建筑面積:108089.21平米
3、樓盤高度:辦公樓172米,公寓99.1米
4、樓盤層數(shù):辦公樓地上36層,公寓樓30層,地下3層
5、容 積 率:4.433/9.754
6、綠 化 率:30%
7、綠化面積:3168.6平方
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:辦公樓4.5米,公寓3.3米
9、停 車 位:機(jī)動(dòng)車位294個(gè),自行車位342個(gè)
10、開 發(fā) 商:深圳市弘毅恒盛置業(yè)有限公司


二、樓盤簡介
1、弘毅大廈由深圳市弘毅恒盛置業(yè)有限公司建設(shè),項(xiàng)目位于深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū),總建筑面積10.3萬平米,地塊南北方向狹長形,被金融5街貫穿其中,分為南北兩個(gè)地塊,北側(cè)地塊面積5639平米,南側(cè)地塊4923平米,由1棟超高層辦公樓和2棟高層綜合樓組成,建成后將成為全球行業(yè)精英匯聚之地。
2、弘毅大廈辦公樓地上36層,標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米,建筑結(jié)構(gòu)總高度160米,頂部構(gòu)架標(biāo)高172米。公寓樓30層,標(biāo)準(zhǔn)層層高3.3米,建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高99.1米,頂部構(gòu)架標(biāo)高107.60米。地下根據(jù)地鐵保護(hù)范圍做起伏處理,公寓塔樓臨近地下設(shè)置一層地下室,辦公塔樓臨近地下空間設(shè)三層地下室,均為停車及設(shè)備用房,辦公區(qū)域的地下二三層考慮平時(shí)停車戰(zhàn)時(shí)人防??偟叵聶C(jī)動(dòng)停車位294個(gè)。342個(gè)自行車車位。
3、弘毅大廈辦公塔樓大堂為三層通高設(shè)計(jì),強(qiáng)調(diào)辦公入口空間的氣派莊嚴(yán);臨近主入口處大堂,設(shè)8臺(tái)全樓通高的觀光電梯。四層及以上均為商務(wù)辦公區(qū)域,避難層位于建筑第11、20、29層。公寓塔樓同樣設(shè)3層通高大堂,提升便利性及舒適性,公寓總共套房數(shù)量416套。
4、本項(xiàng)目由于地鐵11號(hào)線斜貫地下空間,為規(guī)避對(duì)塔樓結(jié)構(gòu)的影響,辦公塔樓及商務(wù)公寓塔樓均沿地鐵保護(hù)范圍線外側(cè)布置,辦公塔樓西南朝向,面向桂廟路二期及聽海大道交叉口,遠(yuǎn)眺市政公園,建筑昭示性強(qiáng);公寓塔樓臨近桂灣五路及金融八街交叉口,主朝向同樣為西南,避開辦公塔樓及周邊地塊建筑物的視線遮擋。本項(xiàng)目地下停車空間南北連通,一體化考慮,南北地塊的各預(yù)留一個(gè)出入口,均位于金融八街上。
5、辦入口位于建筑東北側(cè),入口標(biāo)志性強(qiáng),考慮機(jī)動(dòng)車到訪及人行要求,設(shè)無障礙坡道;次要入口位于建筑西南側(cè),主要作為步行人流及城市展現(xiàn)出入口;公寓主出入口位于北地塊西側(cè)靠金融八街處,同時(shí)考慮步行人流及機(jī)動(dòng)車到訪人流需求。南北地塊建筑物間的區(qū)域設(shè)置為內(nèi)部的公眾廣場(chǎng)綠地,結(jié)合景觀處理形成起伏的城市綠洲,具有良好的城市活力,提升整體辦公生活環(huán)境;同時(shí)廣場(chǎng)可對(duì)周圍開放,促進(jìn)城市綠化空間的共享。


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