卓越世紀中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。
卓越世紀中心1號樓租售中心
卓越世紀中心1號樓簡介
入伙時間：2010年02月
建筑高度：280米
標準層高：4.1米
標準凈高： 2.95米
租賃均價：260/平米/月（特價單位158）
出售均價：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調：計
管理費：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標準層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統(tǒng)
電梯：原裝進口三菱電梯20部
電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網(wǎng)絡架空地板，電路網(wǎng)絡自有布局無障礙
通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡覆蓋
安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng)： 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng)： IC一卡通系統(tǒng)
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計，打造象征永恒的外立面；
已獲得美國LEED綠金級認證的預認證，成為華南LEED金級認證的商務物業(yè)，引領低碳
打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國際氣度
卓 越 世 紀 中 心
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀 中 心引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。
卓 越 世 紀 中 心由建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計的世紀中心，其靈感取自切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設計風格展現(xiàn)出建筑永恒的理念，力求讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術。
如果說世紀中心是一件社會藝術品，那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領銜的DASUN團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向，同時以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構，讓世紀中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感，杜老師以非標定制的LED燈具集成在支撐架構上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反，從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結構是立面四邊切割形狀，DASUN團隊采用線性LED強調立面邊緣的三角形，通過燈光與建筑的互相呼應，形成多個水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。
然而還有技術上的難題需要克服。首先，玻璃幕墻外立面不適合外部打光；其次，六邊形光芒區(qū)域是一個八角觀景窗，共享區(qū)域的觀景窗不適宜內(nèi)部封閉，因此內(nèi)部幕壁掛滿LED像素燈的措施也受到限制。

卓 越世紀中心 深圳福田CBD甲級寫字樓出租200到2000平整層精裝修簡約大氣高層景觀
面積：150平~2100平
租金單價：158~288元/平，
出售單價：4.8~6.5萬每平
管理費：20.58元/平
空調：計

卓 越世紀中心交通
財富大廈、福華三路口、會展中心南、崗廈地鐵站、皇崗村北、會展中心地鐵站、崗廈地鐵站、會展中心站、大中華國際廣場、大中華國際廣場、會展中心、崗廈村、會展中心地鐵站、會展中心地鐵站、崗廈站、大中華國際廣場北。
世紀中心附近的公交車:
103B路短線、103B路、121路、375路、379路、80路、235路、33路、34路、371路、374路、50路、60路、62路、71路、76路區(qū)間、K113路、M347路、J1路、325路、38路、E20路、M223路、M224路、M441路、229路、337路、353路、382路、369路、338路、3路、地鐵線、地鐵羅寶線、398路、373路、路、K318路、M390路、M459路、機場9路、103路短線、103路、202路、203路、212路、225路、303路、313路、357路、377路、385路、4路、M204路、M370路、M389路、M433路、海上田園旅游專線2路、317路、339路、M221路、E25路、B709路等。打車去世紀中心

卓越世紀中心1號樓簡介
建筑高度：280米
標準層高：4.1米
標準凈高： 2.95米
租賃均價：268/平米/月起
出售均價：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調：計流量
管理費：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標準層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：辦公樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統(tǒng)
電梯：原裝進口三菱電梯20部
電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網(wǎng)絡架空地板，電路網(wǎng)絡自有布局無障礙
通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡覆蓋
安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng)： 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng)： IC一卡通系統(tǒng)
卓越世紀中心2號樓簡介 
高度：268米  
樓層走道寬：3.6米
層高：低區(qū)4.3米；高區(qū)3.9米；大堂15.5米
只租不售
管理費+空調：33元/平米/月
租賃均價：220/平米/月起
面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結構：框架－核心筒結構體系
總建筑面積：15萬㎡    
辦公面積：約9萬平方米
商業(yè)面積：約1萬平方米
層數(shù)：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業(yè)）
客用電梯：共20部客梯，原裝進口日本三菱電梯
電梯速度：低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒
玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
卓越世紀中心3號樓簡介
配置：①標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調，可分戶計量；④10CM網(wǎng)絡架空地板，自由布局辦公網(wǎng)絡；⑤12臺三菱進口空調；⑥特設總裁VIP洗手間。
空 調：計流量
管理費：13.8元/平米/月
出售均價：4.8萬/平米起
租賃均價：158/平米/月起（包租公司）
面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標準層1330平方米，分AB兩座，現(xiàn)推出A座，每層10個單位。
配置：①實用率約60%，但各單位均贈送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調；④三菱進口電梯；⑤產(chǎn)權為公寓
卓越世紀中心4號樓簡介
4號樓為甲級寫字樓，共38層，1-4層為商業(yè)裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復式辦公，樓高185米。標準層面積約1940M2，每層10個單位。復式每層4個單位。
空調：計流量
管理費：18元/平米/月
出售均價：6.3萬/平米起
租賃均價：168/平米/月起（包租公司）
面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結構層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）
配置：引領時代辦公標準，人性化、舒適、健康、美感的辦公空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%；建筑立面形體美感和標識性、15.5米高挑空大堂，有效分流高峰；、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL辦公空間尺度、國際的冰蓄冷VAV空調，可分戶計量；、挑空大堂、10CM網(wǎng)絡架空地板，自由布局辦公網(wǎng)絡；特設總裁VIP洗手間、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃…
周邊配套：
市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。
http://bali-rainbows.com