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深圳前海人壽金融中心招商
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商 樓盤高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費18.00元/㎡·月
前海人壽金融中心坐落于寶安中心區(qū)域,建筑面積約25萬平方米,履行寶安拓展產(chǎn)業(yè)空間的重要使命,吸引全球企業(yè)和重大項目寶安,帶動寶安產(chǎn)業(yè)高質量集聚發(fā)展,鏈接灣區(qū)與世界的科技創(chuàng)新資源。具的“雙子塔”從眾多寫字樓中脫穎而出,為時代中流砥柱企業(yè)打造立足深圳、面向國際的大舞臺,助力寶安經(jīng)濟發(fā)展,成為深圳西部天際線上一道亮麗的風景線。
從寶安中心到灣區(qū)封面雙塔地標的時代前瞻
革故鼎新,得寶而安。
《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《 關于支持深圳建設先行示范區(qū)的意見》與深圳“西協(xié)”的多重政策利好為寶安帶來重大機遇,為寶安下一個40年的發(fā)展打開一片廣闊空間。曾經(jīng)的“三來一補”制造業(yè)大區(qū)已經(jīng)蝶變,正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務全球市場的企業(yè)。
寶安與世界的距離有多遠?在寶安中心區(qū),前海人壽金融中心正全力鋪設一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區(qū),由兩棟223米雙子塔構成、項目總建筑面積25萬平方米,前海人壽金融中心是集超甲級寫字樓、精品裙樓商業(yè)為一體的商務綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區(qū)雙塔地標項目,前海人壽金融中心在服務各類寶安的大中型國內外企業(yè)提升總部形象、鏈接區(qū)域資源、發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟等方面起到了顯著作用。目前,前海人壽金融中心已吸引工業(yè)智能化企業(yè)震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強歐唯特中國Arvato、競爭力50強渤海銀行、全球百強中資銀行、中資公務航空等眾多世界名企入駐。
未來,伴隨越來越多的企業(yè)進駐,前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區(qū),匯聚國內外企業(yè),以前瞻之勢為企業(yè)開啟全球商務藍圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業(yè)騰飛
“粵港澳大灣區(qū)的誕生,讓深圳成為世界焦點。而我們期待能在深圳美的灣區(qū)為企業(yè)搭建好走向世界的平臺。”項目相關負責人表示,“眾多行業(yè)的進駐,是對前海人壽金融中心的信任,亦是對寶安及深圳現(xiàn)在及未來的認可?!鼻昂H藟劢鹑谥行?,正是這樣一座“內外兼修”的寫字樓。
在內部產(chǎn)品打造層面,以創(chuàng)新型的產(chǎn)品設計——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設計,滿足企業(yè)個性化的空間打造需求,企業(yè)總部形象與實用性兼顧;從企業(yè)運營維護成本維度考量——分戶計量式中央空調系統(tǒng)搭載新風系統(tǒng)、智能反向尋車系統(tǒng)、人臉識別、機房空調冷卻水系統(tǒng),不斷提效降費,控制企業(yè)經(jīng)營成本;從日常辦公休閑維度——打造1.8萬平方米精品商業(yè)空間、5F運動中心、37F會議中心、33—34F精裝修樓層,一站式樓內滿足會晤、運動、社交、休閑等多元化需求,賦能企業(yè)發(fā)展。
同時,作為寶安180萬平方米核心商務區(qū)的項目,前海人壽金融中心是“區(qū)—歡樂港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環(huán),前海人壽金融中心擁有企業(yè)發(fā)展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優(yōu)越,地鐵、機場、港口、城市干道四維交通,通勤暢達無阻,行政接待、、商業(yè)配套等一應俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區(qū)、位于11號線寶安站B出口,地鐵1號線、5號線、11號線三線交會,2站直抵寶安國際機場,11號線一線聯(lián)動福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務區(qū)。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業(yè)總部大樓的落成,商業(yè)元素、文化藝術、*技術、一手資訊、人才匯聚于此,一座全新的大灣區(qū)城市會客廳躍然紙上。
正如全球安防領域NORTEK供應鏈副總裁Steve Luther先生所言:“當我被問起為什么選擇這里時,我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團?!?br/>如今,深圳歡樂港灣東端的“灣區(qū)之光”摩天輪震撼呈現(xiàn),往西望去,就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區(qū)之光”一樣,前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區(qū),以寶安為陣地,吸引世界科技企業(yè)進駐。
前海人壽金融中心坐落于寶安中心區(qū)域,建筑面積約25萬平方米,履行寶安拓展產(chǎn)業(yè)空間的重要使命,吸引全球企業(yè)和重大項目寶安,帶動寶安產(chǎn)業(yè)高質量集聚發(fā)展,鏈接灣區(qū)與世界的科技創(chuàng)新資源。具的“雙子塔”從眾多寫字樓中脫穎而出,為時代中流砥柱企業(yè)打造立足深圳、面向國際的大舞臺,助力寶安經(jīng)濟發(fā)展,成為深圳西部天際線上一道亮麗的風景線。
從寶安中心到灣區(qū)封面雙塔地標的時代前瞻
革故鼎新,得寶而安。
《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《 關于支持深圳建設先行示范區(qū)的意見》與深圳“西協(xié)”的多重政策利好為寶安帶來重大機遇,為寶安下一個40年的發(fā)展打開一片廣闊空間。曾經(jīng)的“三來一補”制造業(yè)大區(qū)已經(jīng)蝶變,正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務全球市場的企業(yè)。
寶安與世界的距離有多遠?在寶安中心區(qū),前海人壽金融中心正全力鋪設一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區(qū),由兩棟223米雙子塔構成、項目總建筑面積25萬平方米,前海人壽金融中心是集超甲級寫字樓、精品裙樓商業(yè)為一體的商務綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區(qū)雙塔地標項目,前海人壽金融中心在服務各類寶安的大中型國內外企業(yè)提升總部形象、鏈接區(qū)域資源、發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟等方面起到了顯著作用。目前,前海人壽金融中心已吸引工業(yè)智能化企業(yè)震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強歐唯特中國Arvato、競爭力50強渤海銀行、全球百強中資銀行、中資公務航空等眾多世界名企入駐。
未來,伴隨越來越多的企業(yè)進駐,前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區(qū),匯聚國內外企業(yè),以前瞻之勢為企業(yè)開啟全球商務藍圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業(yè)騰飛
“粵港澳大灣區(qū)的誕生,讓深圳成為世界焦點。而我們期待能在深圳美的灣區(qū)為企業(yè)搭建好走向世界的平臺?!表椖肯嚓P負責人表示,“眾多行業(yè)的進駐,是對前海人壽金融中心的信任,亦是對寶安及深圳現(xiàn)在及未來的認可。”前海人壽金融中心,正是這樣一座“內外兼修”的寫字樓。
在內部產(chǎn)品打造層面,以創(chuàng)新型的產(chǎn)品設計——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設計,滿足企業(yè)個性化的空間打造需求,企業(yè)總部形象與實用性兼顧;從企業(yè)運營維護成本維度考量——分戶計量式中央空調系統(tǒng)搭載新風系統(tǒng)、智能反向尋車系統(tǒng)、人臉識別、機房空調冷卻水系統(tǒng),不斷提效降費,控制企業(yè)經(jīng)營成本;從日常辦公休閑維度——打造1.8萬平方米精品商業(yè)空間、5F運動中心、37F會議中心、33—34F精裝修樓層,一站式樓內滿足會晤、運動、社交、休閑等多元化需求,賦能企業(yè)發(fā)展。
同時,作為寶安180萬平方米核心商務區(qū)的項目,前海人壽金融中心是“區(qū)—歡樂港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環(huán),前海人壽金融中心擁有企業(yè)發(fā)展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優(yōu)越,地鐵、機場、港口、城市干道四維交通,通勤暢達無阻,行政接待、、商業(yè)配套等一應俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區(qū)、位于11號線寶安站B出口,地鐵1號線、5號線、11號線三線交會,2站直抵寶安國際機場,11號線一線聯(lián)動福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務區(qū)。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業(yè)總部大樓的落成,商業(yè)元素、文化藝術、*技術、一手資訊、人才匯聚于此,一座全新的大灣區(qū)城市會客廳躍然紙上。
正如全球安防領域NORTEK供應鏈副總裁Steve Luther先生所言:“當我被問起為什么選擇這里時,我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團?!?br/>如今,深圳歡樂港灣東端的“灣區(qū)之光”摩天輪震撼呈現(xiàn),往西望去,就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區(qū)之光”一樣,前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區(qū),以寶安為陣地,吸引世界科技企業(yè)進駐。
深圳前海人壽金融中心招商
項目簡介
深圳前海人壽金融中心由深圳金利通投資有限公司開發(fā)并自持運營,是集超甲級寫字樓和商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代商務綜合體,項目占地約20723.04㎡,總建筑面積約248724.01㎡。其中寫字樓面積約152760㎡,商業(yè)面積約18000㎡。
深圳前海人壽金融中心周邊有三條地鐵線交匯(1、5、11號線),商業(yè)地下一層建設地下車行通道、地下二層預留了地鐵接駁口,是寶中立體城市建設的示范工程。乘11號線寶安站2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站,快速鏈接深圳寶安國際機場、深圳會展中心與深圳國際會展中心“雙會展”資源,助力企業(yè)高速發(fā)展。
深圳前海人壽金融中心已成功吸引世界500強貝塔斯曼旗下歐唯特中國Arvato、美資安防領域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實業(yè)有限公司(elio)及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產(chǎn)管理企業(yè)等多家大型中外資企業(yè)成功入駐。
基本信息
物業(yè)類別:寫字樓
建筑類別:板塔結合
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
產(chǎn)權年限:40年
開發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
樓盤地址:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
占地面積:20723.04平方米
建筑面積:248724.01平方米
容積率:8.44 
綠化率:30.01%
停車位:共1323個(其色充電樁停車位107個)
樓棟總數(shù):總樓棟數(shù):2棟;寫字樓:2棟;
物業(yè)公司:深圳吉勝物業(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè)費:18.00元/㎡·月 
物業(yè)費描述:18元/平方米/月(空調系統(tǒng)維護費1.2元/平方米/月)
樓層狀況:共2棟,分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
周邊設施
交通項目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達全球。
機場:寶安國際機場(14公里,2站地鐵)、中國香港國際機場
干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口:大鏟灣國際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里)
公交站:(500米范圍內)寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站
綜合商場壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城
銀行工商銀行、建設銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心
其他歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館
深圳前海人壽金融中心招商
一、前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對稱”美學理念,簡約的鉆石切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的v字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識度的地標建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
立體建筑,引領“立體寶安”建設 立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗,以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對整個區(qū)域空間進行立體化升級。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設的示范性項目,率先完成負一樓地鐵接駁口預留、負二樓地下市政通道建設,為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時,前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站)的基礎之上再度升級,濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設中)、機場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應,聚集中外資企業(yè)進駐 據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻自己的力量。
二、【前海人壽金融中心】
【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃;前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積:20723.04 
總建面積:約250000
辦公面積:約150000(單一業(yè)權)
出租均價:180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2000)
樓高:約223m(地上46層,地下4層)
層高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設計,彰顯企業(yè)實力
電梯:44部日立電梯
空調:計(分戶中央空調)
停車位:1323個,充電樁107個
開發(fā)商:深圳金利通投資有限公司
管理費:18元/
實用率:約65%
交樓時間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價:180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2300)
層高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設計
空調:計(分戶中央空調)
管 理 費:18元/
實 用 率:約65%
交樓時間:2019年5月30日
前海人壽金融中心(深圳前海人壽金融中心)又名 金利通金融中心
二,項目詳細參數(shù)
前海人壽金融中心
項目位于位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū),興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內的雙塔地標建筑物。項目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務綜合體”。?,F(xiàn)將面企業(yè)開放預約招租,為您提供非凡商務體驗 。
作為片區(qū)雙子塔地標,前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項目總建筑面積達24.9萬平米,分為t1、t2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標級高度,高品質細節(jié)鍛造,項目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務樓宇。
深圳前海人壽金融中心招商
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租,項目位置:深圳前海人壽金融中心,位于深圳市寶安中心區(qū)新安街道興業(yè)路與裕安路交匯處。前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標級高度,高品質細節(jié)鍛造,項目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務樓宇。
一, 項目簡介
項目位置:位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū)。
開發(fā)商:前海人壽保險股份有限公司
用地面積:20723.04
建筑面積:249327.65,分T1,T2兩棟
寫字樓面積:152765平米
商業(yè)面積:18000平米
建筑高度: 高223m
樓層:地上46層,地下4層
標準層面積:2100平米
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理: 前海人壽保險股份有限公司自持物管
電梯:44部進口日立電梯 
幕墻系統(tǒng):單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡地板:100mm網(wǎng)絡地板
大堂高度:16.2米
大堂面積:1280.00平
空調系統(tǒng):開利VRV中央空調系統(tǒng)
停車位:1323個停車位,其中充電樁99個
車位費:暫時未定 (預計500到800元/月)
容積率:12.4
綠化率:45.00%
出租面積段:300平起,整層面積1700平到2100平,預約租賃
交樓標準:毛坯交付
交樓時間:2019年3月 (現(xiàn)全面預約租賃)
使用率:65%,整層可達72%
出租價格:160--250元 /月/(含稅)
物業(yè)費:18元/月/平
空調費:計電
水電費: 水費:5元/m 電費:1.28元/度
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標
5號線無縫連接前海
租 金:180元/起
租賃面積:500平起
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建筑高度:223m
大堂層高:16.2m
大廈層數(shù):地上46層,地下4層
建筑面積:25萬
層高/凈高:4.5m/3m,可定制9米挑高總部戶型
單層面積:1700-2400
使 用 率:65%
管理費:18元/平米
電梯數(shù)量:44部日立
停車位:1323個其中107個充電樁
地鐵站:11號線寶安站(距項目100米)
5號線寶華站(距項目800米)
top級區(qū)域:粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級交通:3地鐵(1/5/11號線)交匯、緊鄰港口
top級配套:JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
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