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前海人壽金融中心物業(yè)招商中心 招商處
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開(kāi)發(fā)商 樓盤(pán)高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開(kāi) 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
項(xiàng)目位于位于中國(guó)廣東,深圳市,寶安中心區(qū),興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓,將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體”?!,F(xiàn)將面企業(yè)開(kāi)放預(yù)約招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門(mén)戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬(wàn)平米,分為t1、t2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬(wàn)平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬(wàn)平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級(jí)高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
3、大灣區(qū)樞紐要地
四維立體交通縱貫全球
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站,自由通勤無(wú)憂。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
商務(wù)空間
靈活定制企業(yè)高度
■ 采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì),特選雙回路供電系統(tǒng),搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
高速垂直交通
助力提升企業(yè)效率
■1,323停車(chē)位配給,寫(xiě)字樓配備44部日立垂直電梯,高速穿梭,享受極速商務(wù)體驗(yàn),提升辦公效率。
國(guó)際配置
企業(yè)格局
■ 項(xiàng)目擁有l(wèi)eed金級(jí)預(yù)認(rèn)證、國(guó)家綠建二星、深圳綠色建筑銅級(jí)認(rèn)證等綠色認(rèn)證,同時(shí),low-雙銀中空玻璃幕墻,每層預(yù)留4個(gè)vip上下水位,方便企業(yè)按需定制。開(kāi)利中央空調(diào),搭載新風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)量達(dá)30m³/h·人,保證健康辦公,實(shí)現(xiàn)真正意義上的節(jié)能、健康、綠色、環(huán)保。
全球視野
四重景觀 270°環(huán)幕視野
■ 坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
成熟商務(wù)生態(tài)
定位 全位服務(wù)
■ 項(xiàng)目配有約1.8萬(wàn)平方米高品質(zhì)商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場(chǎng),同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
前海人壽金融中心(深圳前海人壽金融中心)又名 金利通金融中心
基本信息
物業(yè)類型:寫(xiě)字樓
樓層狀況:共2棟,分為T(mén)1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
物業(yè)公司: 深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物 業(yè) 費(fèi) : 18元/㎡·月
裝修狀況:毛坯、精裝
產(chǎn)權(quán)年限: 40年
售樓地址: 深圳市寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
項(xiàng)目位置: 寶安寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
建筑規(guī)劃
開(kāi)發(fā)商: 深圳金利通投資有限公司
建筑面積: 248724平方米
占地面積: 20723平方米
車(chē)位信息: 共1323個(gè)(其色充電樁停車(chē)位107個(gè))
容積率:8.44
綠化率:30.01%
交通狀況
 軌道交通描述:3條地鐵線:項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線(B出口,2站寶安機(jī)場(chǎng)/4站后海/6站福田高鐵站)、1號(hào)線(寶安中心站)、地鐵5號(hào)線(寶華站) 公共交通:項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達(dá)全球。 機(jī)場(chǎng):寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)(14公里,2站地鐵)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng) 干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口:大鏟灣國(guó)際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里) 公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書(shū)館站。
前海人壽金融中心物業(yè)招商中心
前海人壽金融中心又名金利通金融中心招商簡(jiǎn)介
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓,將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體”。
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
萬(wàn)億資本匯聚區(qū)
———————————
占地面積:20723.04
總建面積:約250000
辦公面積:約150000(單一業(yè)權(quán))
出租均價(jià):180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2000)
樓        高:約223m(地上46層,地下4層)
層        高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計(jì),彰顯企業(yè)實(shí)力
電        梯:44部日立電梯
空        調(diào):計(jì)(分戶中央空調(diào))
停  車(chē)  位:1323個(gè),充電樁107個(gè)
開(kāi)  發(fā)  商:深圳金利通投資有限公司
管  理  費(fèi):18元/
實(shí)  用  率:約65%
交樓時(shí)間:2019年4月30日
前海人壽金融中心物業(yè)招商中心
前海人壽金融中心  全球招商
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓,將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務(wù)綜合體”。
單價(jià):180-220元
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積:20723.04平方
2、建筑面積:232513.47平方
3、樓盤(pán)高度:224.9米
4、樓盤(pán)層數(shù):由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層,地下3層
5、容 積 率:8.1
6、標(biāo) 準(zhǔn) 層:1713.96平
7、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,避難層5.1米
8、停 車(chē) 位:990個(gè)
9、開(kāi) 發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
前海人壽金融中心是寶能集團(tuán)立足寶安中心CBD的地王項(xiàng)目,將開(kāi)啟寶能前海灣的新起點(diǎn),本項(xiàng)目將依托寶能集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)及城市綜合運(yùn)營(yíng)的資源,打造成為寶安中心區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目。
一、優(yōu)越區(qū)位:寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)輻射范圍,是前海拓展承接地,未來(lái)將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點(diǎn)打造的核心商務(wù)區(qū)直接接壤,在大前海的開(kāi)發(fā)中起到舉足輕重的作用,未來(lái)將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū),重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務(wù)圈。綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū),占地約60萬(wàn)平方米的,總建筑面積約180萬(wàn)平方米,目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū),占地約40萬(wàn)平方米,總建筑面積約120萬(wàn)平方米,項(xiàng)目更享有區(qū)域內(nèi)的市政配套設(shè)施,分別是寶安體育館、寶安圖書(shū)館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質(zhì)——引領(lǐng)市場(chǎng)主流的生態(tài)寫(xiě)字樓金利通金融中心項(xiàng)目總占地面積約2萬(wàn)平米,總建面約23萬(wàn)平米,由兩棟高225米的雙子塔寫(xiě)字樓組成,建成后將成為寶中片區(qū)地標(biāo)性建筑。本項(xiàng)目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念,不僅在硬件配置上比肩國(guó)際寫(xiě)字樓,更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造,從7000的生態(tài)園林廣場(chǎng),到符合LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證的建筑設(shè)計(jì),的打造一個(gè)立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務(wù)寫(xiě)字樓,本項(xiàng)目將引入國(guó)際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務(wù),為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)低成本的創(chuàng)新辦公模式。項(xiàng)目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),實(shí)施總部引進(jìn)計(jì)劃,打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務(wù)配套聚集區(qū)。
前海人壽金融中心物業(yè)招商中心
一、前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對(duì)稱”美學(xué)理念,簡(jiǎn)約的鉆石切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的v字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來(lái)前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
立體建筑,引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè) 立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn),以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過(guò)“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對(duì)整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級(jí)。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目,率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè),為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí),前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號(hào)線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機(jī)場(chǎng)、6站直抵福田高鐵站)的基礎(chǔ)之上再度升級(jí),濱海文化公園、歡樂(lè)港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設(shè)中)、機(jī)場(chǎng)衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級(jí)不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng),聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐 據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
二、【前海人壽金融中心】
【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃;前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積:20723.04 
總建面積:約250000
辦公面積:約150000(單一業(yè)權(quán))
出租均價(jià):180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2000)
樓高:約223m(地上46層,地下4層)
層高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計(jì),彰顯企業(yè)實(shí)力
電梯:44部日立電梯
空調(diào):計(jì)(分戶中央空調(diào))
停車(chē)位:1323個(gè),充電樁107個(gè)
開(kāi)發(fā)商:深圳金利通投資有限公司
管理費(fèi):18元/
實(shí)用率:約65%
交樓時(shí)間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價(jià):180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2300)
層高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計(jì)
空調(diào):計(jì)(分戶中央空調(diào))
管 理 費(fèi):18元/
實(shí) 用 率:約65%
交樓時(shí)間:2019年5月30日
前海人壽金融中心(深圳前海人壽金融中心)又名 金利通金融中心
二,項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
項(xiàng)目位于位于中國(guó)廣東,深圳市,寶安中心區(qū),興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓,將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務(wù)綜合體”?!,F(xiàn)將面企業(yè)開(kāi)放預(yù)約招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門(mén)戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬(wàn)平米,分為t1、t2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬(wàn)平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬(wàn)平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級(jí)高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
前海人壽金融中心位于位于中國(guó)廣東,深圳市,寶安中心區(qū),興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓,將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務(wù)綜合體”。?,F(xiàn)將面企業(yè)開(kāi)放預(yù)約招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
項(xiàng)目配套
商業(yè)配套: 大廈自帶18000平商業(yè),周邊有38萬(wàn)平的一方城,
酒店配套:格蘭云天酒店,前海萬(wàn)豪酒店,等
交通配套:
軌道交通:11號(hào)線寶安站,5號(hào)線寶華站,寶安中心站, 1號(hào)線寶安中心站,三條地鐵線
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“寶安地鐵南”,“寶安行政中心”,等多條公交站點(diǎn),
銀行:華潤(rùn)銀行,中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等
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