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卓越世紀中心開發(fā)商 租賃部
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產(chǎn)品描述

卓越世紀中心開發(fā)商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發(fā)商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹:
項目簡介:本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓,
二、周邊配套:
市政:市民中心,會展中心,深交所,音樂廳,少年宮,圖書館,書城,蓮花山,水晶島,中心城,購物公園,COCOPARK等;
酒店:馬可波羅好日子大酒店,喜來登大酒店,香格里拉大酒店,希爾頓大酒店等五星級酒店;
餐飲:俏江南,順記、勝記酒樓,潮泰軒等;
銀行:所有銀行;
交通:雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵! 距深圳機場僅30分鐘;距中國香港機場僅60分鐘;距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程;距蛇口港30分鐘。
卓越世紀中心1號樓租售中心
卓越世紀中心1號樓簡介
入伙時間:2010年02月
建筑高度:280米
標準層高:4.1米
標準凈高: 2.95米
租賃均價:260/平米/月(特價單位158)
出售均價:6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào):計
管理費:20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標準層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:樓層為5至66層,設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風量)空調(diào)系統(tǒng)
電梯:原裝進口三菱電梯20部
電梯速度:低區(qū)3m/s; 中低區(qū)4m/s; 中高區(qū)5m/s; 高區(qū)6m/s
電梯承重: 1600KG
地   板: 15厘米網(wǎng)絡架空地板,電路網(wǎng)絡自有布局無障礙
通訊系統(tǒng):衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡覆蓋
安保系統(tǒng): 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng): 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng): IC一卡通系統(tǒng)
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計,打造象征永恒的外立面;
已獲得美國LEED綠金級認證的預認證,成為華南LEED金級認證的商務物業(yè),引領低碳
打造15.5米豪華雙大堂,展現(xiàn)國際氣度
一、卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心是卓 越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主,同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài),集市政、商務、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身,將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀中心總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFE HUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,未來建成后,卓 越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、樓盤參數(shù)
開發(fā)商:深圳卓 越世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
總樓層:65層
竣工年月:2010年1月
標準層高:3.8米
總建筑面積:466000平米
凈高:3.2米
標準層面積:2000平米
大堂層高:10米
開間面積:130平-250平-300平-500平-1000平-2000平米
外墻:玻璃幕墻
結構:框架-剪力墻結構
是否涉外:是
是否可注冊:是
三、項目配套
地鐵:會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交:會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場:·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
:大學深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行:南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。
卓越世紀中心開發(fā)商
卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。位于深圳CBD區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業(yè)權的商務旗艦項目。規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳cbd超級商務**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務體驗 。
卓 越世紀中心3號樓[福田 福田中心區(qū)] 金田路2030號
物業(yè)類別:標準寫字樓(乙級)
總 層 數(shù):65層
物 業(yè) 費:20.00元/平米·月
建筑面積:37388平方米
得 房 率:70.00%
竣工時間:2010-01-01
電梯數(shù)量:客梯8部,貨梯2部
停 車 位:地上車位30個,地下1550個
物業(yè)公司:深圳市卓 越物業(yè)管理有限公司
基本信息
高層環(huán)線位置:暫無資料
建筑類別: 暫無資料
是否可分割:是
是否涉外:否
空  調(diào):集中式中央空調(diào)
占地面積:38000.00平方米
標準層面積:2000平方米
開間面積:1500平方米
開 發(fā) 商:深圳卓 越世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
公交:公交:3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地鐵:地鐵:1號線、4號線
項目配套
地鐵:會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交:會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場:·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
:北京大學深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行:南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。
卓越世紀中心開發(fā)商
一、卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主,同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài),集市政、商務、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身,將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀中心總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFE?HUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,未來建成后,世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),福華三路與金田路交匯處(東南向),
開發(fā)商:深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:30163.01㎡
總建筑面積:466000.00㎡
建筑高度:?高280m,
樓層:地上66層,地下4層,
標準層面積:1900--2100㎡
層高:4.1米???凈高2.95米
物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司
電梯:20部進口三菱電梯?,2部消防梯,2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡:光纖
網(wǎng)絡地板:120架空網(wǎng)絡地板
大堂高度:15.5米
大堂面積:1376平
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:1550個停車位
車位費:1200元/月
容積率:6.9
綠化率:20.00%
出租樓層:出租樓層5--66層
出租面積段:?整層約1900--2100平???大小面積,毛坯,精裝修均有,
交樓標準:網(wǎng)絡地板
使用率:68%,整層約72%
出租價格:280--420元?/月/(含稅)
物業(yè)費:20元?/月/?
空調(diào)費:計
水電費:?水費:5元/m?電費:1.28元/度
7大本體 
【形象商務】: 280m 福田 CBD超高地標物業(yè),特邀國際團隊設計,特的切割外立面,成就 CBD夜空的奪目景觀,彰顯高貴氣質(zhì); 
【 效商務】: 15.5m 雙大堂創(chuàng)新設計,并配備智能IC一卡通系統(tǒng),全面提升寫字樓的內(nèi)部安全性與尊貴感,并能效分流員工,避免上班高峰期的擁堵; 
【環(huán)保節(jié)能 】: 華南 LEED 金級商務物業(yè), 采用國際的 VAV 空調(diào)系統(tǒng),有效降低能耗,改善室內(nèi)空氣品質(zhì),提高舒適性; 
【繁華商業(yè)】: 項目自帶 5 萬㎡ intown購物中心,涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業(yè)等,為客戶實現(xiàn)端的商務環(huán)境; 【舒適商務】: 4.1m層高員工空間更加開闊 ; 轉(zhuǎn)角無柱空間設計,實現(xiàn) 270°全景視野; 
【人性化設計】 10cm 架空網(wǎng)絡地板,滿足各種布線需求; 樓板承重 400kg/ 平米,是寫字樓慣常承重的 2 倍,滿足需求; 特設總裁 VIP 淋浴盥洗室,配備熱水,帶來尊貴享受; 
【貼心商務】: 國際金鑰匙成員物業(yè),以國際禮賓標準做到每個細節(jié)的盡善盡美;
三,項目配套
地鐵:會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交:會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場:·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
:北京大學深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行:南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行
卓越世紀中心開發(fā)商
深圳卓越世紀中心
深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業(yè)四種商務業(yè)態(tài)于一體,是深圳CBD建設史上大規(guī)模的大型商務綜合體。其區(qū)位、高度、規(guī)模體量、物業(yè)形態(tài)、硬件配置均創(chuàng)深圳的寫字樓之。此外,卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。
·世紀中心作為2009年深圳CBD新推的商務項目,不僅為深圳CBD錦上添花,更以諸多創(chuàng)紀錄的數(shù)據(jù)令業(yè)內(nèi)難以望其項背。·世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米。成為目前深圳CBD的商務綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業(yè)設施。
卓越世紀中心規(guī)劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產(chǎn)  權:03年(4330.9.1起)
戶  數(shù):035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發(fā)?商:深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數(shù):車位總數(shù):1550車位數(shù):地下1550個;
物?業(yè)?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業(yè):
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業(yè)配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學校:福田實驗學校、崗廈小學
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產(chǎn)品推薦

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