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宏發(fā)中心大廈物業(yè)招商中心
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產(chǎn)品描述

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一、宏發(fā)中心大廈項目簡介

“宏發(fā)中心大廈”是“宏發(fā)領域”的組成部分,偏向?qū)懽謽怯猛?,因為面積小,因此可以算是占有寶安CBD辦公空間的成本選擇。  宏發(fā)領域項目占地37352平方米、建筑面積168000平方米、容積率4.5、建筑覆蓋率38.5%。  宏發(fā)領域2期為商務公寓,推廣名為宏發(fā)中心大廈,于2007年9月8日公開發(fā)售。 

宏發(fā)中心大廈為宏發(fā)領域4棟樓推廣名,宏發(fā)領域分為兩期銷售,宏發(fā)中心大廈為二期。用地年限為70年,2003年6月至2073年6月,預定2008年5月30日入伙
宏發(fā)中心大廈位于寶安中心區(qū)的CBD核心位置,新湖路與創(chuàng)業(yè)路交匯處,緊臨地鐵一號線和五號線的換乘樞紐站——寶安中心站。而寶安中心區(qū)為國際物流樞紐的高定位的濱海城市,未來的商務前景極其樂觀,目前已明確的寫字樓用地達20宗以上,未來中心區(qū)將跨越區(qū)域限制,吸引整個珠三角的企業(yè),在福田中心區(qū)之后形成另一個新的中央商務區(qū)。宏發(fā)中心大廈對面30萬平米的購物公園,等同于“華潤?萬象城”、“星河?cocopark”,將給本項目帶來大的生活及日常消費品質(zhì)的提升;

宏發(fā)中心大廈為寶安中心區(qū)第一個完全適用于既商務辦公又方便居住的商務公寓項目,共670個單位,主要為48-49㎡的一房一廳;也有少量的約65㎡;約75㎡和約84㎡的一房二廳或二房二廳單位。所有單位可進行平面拼合,較大可整層拼合,面積達1600㎡。7梯28戶,為59層(其中279為發(fā)展商自用),7部帶空調(diào)的廣州日立品牌電梯, 2.5m/s,載重900千克,全部都可到達地下停車場。本商務公寓標準層高為3.2 米;首層大堂高10米;標準層公共走道寬度為2.1米凈寬。在第5、9、12、15、17A、21、23A層帶獨立3層高空中生態(tài)花園,高度達9.6米;房間窗戶為凸窗設計,其凈寬1.7米(其中1.35米范圍內(nèi)不計面積),贈送面積達7個平方米。


二、宏發(fā)中心大廈基本信息

項目名稱:宏發(fā)中心大廈

所屬區(qū)域:寶安 寶安中心區(qū)

物業(yè)類別:寫字樓

建筑年代:2007-001

開發(fā)商:深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積:168000㎡

建筑面積:36297.19㎡

房屋總數(shù);477戶

樓棟總數(shù):1棟

物業(yè)公司;深圳市宏發(fā)物業(yè)管理有限公司

容積率:4.50

物業(yè)費:3.5

項目地址:寶安寶安新中心區(qū)創(chuàng)業(yè)路與新湖路交匯處東面


三、宏發(fā)中心大廈項目配套

車位總數(shù):車位總數(shù):300車位數(shù):地下300個;

車位配比:0.45

內(nèi)部配套:中餐廳;超市;家政中心;,0,0,室內(nèi)泳池;棋牌室;多功能宴會廳;

道路交通:新湖路,311、319、367、368、K548、320、511、522、548、601、602、608、609、610、613、616、630、654、702、704、708、774、866,地鐵一號線和五號線雙地鐵站——寶安中心站,新城大道,興華西路,新湖路,創(chuàng)業(yè)西路

周邊商業(yè):海濱市場、壹方城商業(yè)中心

周邊交通:寶安中心站2(公交站),寶安中心(地鐵站),麗晶國際(公交站),宏發(fā)領域(公交站),寶安中心站(公交站),興華路口中(公交站)

周邊公園:靈芝公園

周邊醫(yī)院:寶安區(qū)人民醫(yī)院

周邊學校:寶豐小學、海濱中學、翻身實驗學校


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