一、宏發(fā)中心大廈項(xiàng)目簡介

“宏發(fā)中心大廈”是“宏發(fā)領(lǐng)域”的組成部分，偏向?qū)懽謽怯猛?，因?yàn)槊娣e小，因此可以算是占有寶安CBD辦公空間的成本選擇。  宏發(fā)領(lǐng)域項(xiàng)目占地37352平方米、建筑面積168000平方米、容積率4.5、建筑覆蓋率38.5%。  宏發(fā)領(lǐng)域2期為商務(wù)公寓，推廣名為宏發(fā)中心大廈，于2007年9月8日公開發(fā)售。 

宏發(fā)中心大廈為寶安中心區(qū)第一個完全適用于既商務(wù)辦公又方便居住的商務(wù)公寓項(xiàng)目，共670個單位，主要為48-49㎡的一房一廳；也有少量的約65㎡；約75㎡和約84㎡的一房二廳或二房二廳單位。所有單位可進(jìn)行平面拼合，較大可整層拼合，面積達(dá)1600㎡。7梯28戶，為59層(其中279為發(fā)展商自用)，7部帶空調(diào)的廣州日立品牌電梯， 2.5m/s，載重900千克，全部都可到達(dá)地下停車場。本商務(wù)公寓標(biāo)準(zhǔn)層高為3.2 米；首層大堂高10米；標(biāo)準(zhǔn)層公共走道寬度為2.1米凈寬。在第5、9、12、15、17A、21、23A層帶獨(dú)立3層高空中生態(tài)花園，高度達(dá)9.6米；房間窗戶為凸窗設(shè)計(jì)，其凈寬1.7米(其中1.35米范圍內(nèi)不計(jì)面積)，贈送面積達(dá)7個平方米。

二、宏發(fā)中心大廈基本信息

項(xiàng)目名稱：宏發(fā)中心大廈

所屬區(qū)域：寶安 寶安中心區(qū)

物業(yè)類別：寫字樓

建筑年代：2007-001

開發(fā)商：深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積:168000㎡

建筑面積：36297.19㎡

房屋總數(shù);477戶

樓棟總數(shù)：1棟

物業(yè)公司;深圳市宏發(fā)物業(yè)管理有限公司

容積率：4.50

物業(yè)費(fèi)：3.5

項(xiàng)目地址：寶安寶安新中心區(qū)創(chuàng)業(yè)路與新湖路交匯處東面

三、宏發(fā)中心大廈項(xiàng)目配套

車位總數(shù)：車位總數(shù):300車位數(shù):地下300個;

車位配比：0.45

內(nèi)部配套：中餐廳;超市;家政中心;,0,0,室內(nèi)泳池;棋牌室;多功能宴會廳;

道路交通：新湖路,311、319、367、368、K548、320、511、522、548、601、602、608、609、610、613、616、630、654、702、704、708、774、866,地鐵一號線和五號線雙地鐵站——寶安中心站,新城大道,興華西路,新湖路,創(chuàng)業(yè)西路

周邊商業(yè)：海濱市場、壹方城商業(yè)中心

周邊交通：寶安中心站2(公交站),寶安中心(地鐵站),麗晶國際(公交站),宏發(fā)領(lǐng)域(公交站),寶安中心站(公交站),興華路口中(公交站)

周邊公園：靈芝公園

周邊醫(yī)院：寶安區(qū)人民醫(yī)院

周邊學(xué)校：寶豐小學(xué)、海濱中學(xué)、翻身實(shí)驗(yàn)學(xué)校