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深圳前海人壽金融中心招商部 開(kāi)發(fā)商招租
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開(kāi)發(fā)商 樓盤(pán)高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開(kāi) 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
前海人壽金融中心招商中心
項(xiàng)目名稱:前海人壽金融中心招商中心
項(xiàng)目地址:深圳前海寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處
設(shè)計(jì)公司:上上國(guó)際(中國(guó)香港)設(shè)計(jì)有限公司
完成時(shí)間:2019年02月
前海之耀 -- 前瞻,海闊未來(lái)
前海人壽金融中心于空間設(shè)計(jì)而言,藝術(shù)美學(xué)、結(jié)構(gòu)美學(xué)、氣質(zhì)美學(xué),所有的美都是藝術(shù)。哲學(xué)求真,道德求善,建筑求美。從某種意義來(lái)講,建筑是人與自然真摯的情感表達(dá),通過(guò)自己特的建筑語(yǔ)言表達(dá)人類對(duì)真、善、美的追求,中西文化在這里交流,全球資訊在這里碰撞,*思想在這里交鋒,創(chuàng)新魅力在這里孕育,生態(tài)文明在這里發(fā)揚(yáng);
在我們的作品中可以發(fā)現(xiàn)各種文化的影響,因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目特有的品質(zhì)比其他任何學(xué)派的做法或“個(gè)人風(fēng)格”都重要?,F(xiàn)在有一些有著自己的標(biāo)志性風(fēng)格,在一個(gè)時(shí)期里,它們可以更好地銷(xiāo)售出去,因?yàn)樗麄兊慕ㄖ髌肪拖裼兄餐矸莸墓I(yè)產(chǎn)品。但是在一段時(shí)間以后,你將不再為它們停留,因?yàn)殡S著時(shí)尚的流逝,長(zhǎng)久的或地區(qū)性的精神會(huì)變得更加顯著。
前海人壽金融中心寫(xiě)字樓定位前衛(wèi)辦公綜合體,構(gòu)建商務(wù)、金融體系,將會(huì)成為深圳經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展黃金地標(biāo)區(qū)域上駐立的地標(biāo)性建筑。以“前海之耀”為理念貫穿整個(gè)設(shè)計(jì),室內(nèi)空間延續(xù)建筑設(shè)計(jì)語(yǔ)言于各空間,以自然的節(jié)奏張弛有度,以生長(zhǎng)的姿態(tài)生生不息,打造未來(lái)新型辦公空間。 
奢闊尺度,蘊(yùn)含氣象萬(wàn)千,開(kāi)放的風(fēng)華氣度,大堂9米大尺度的挑高設(shè)計(jì)讓空間延展性,天花大型吊燈藝術(shù)性燈光點(diǎn)綴,陣列交疊,像晴日里江面微波粼粼的樣子,自然的節(jié)奏、流動(dòng)、形態(tài)表現(xiàn)在這個(gè)流光陣列藝術(shù)之上,每一點(diǎn)光都是每個(gè)生生不息與點(diǎn)亮未來(lái)的希望;動(dòng)與靜,明與暗,創(chuàng)造性的傳達(dá)出空間以“靜”之態(tài),蘊(yùn)蓬勃之勢(shì);
接待大堂從表達(dá)手法上營(yíng)造一個(gè)簡(jiǎn)約灰調(diào),簡(jiǎn)約幾何構(gòu)造的吊燈和空間恰到好處的比例線條分割出大塊面感,切割關(guān)系,疏密關(guān)系,色調(diào)深淺,動(dòng)與靜,黑與白的把控,一脈相連,設(shè)計(jì)整體厚重而穩(wěn)健、大氣而莊重,呈現(xiàn)品質(zhì)感的空間格調(diào)。
洽談區(qū)自由流動(dòng)的空間,打破拘謹(jǐn)與封閉,軟裝陳設(shè)細(xì)節(jié)提升空間的品味和豐富性。一縷陽(yáng)光透過(guò)朦朧的落地玻璃灑落一處暖意;灰色的布藝沙發(fā)與姜灰的皮革洽談椅的色彩,淺暖色幾何形地毯和沉穩(wěn)啞面深色暗紋的茶幾,不僅予人純粹及舒適感,也形成有趣又充滿現(xiàn)代酷感的組合,雅奢的情趣或許不再單單是傳統(tǒng),它賦予了時(shí)代審美在前行過(guò)程中的更多可能。
深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心,容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)。
深圳前海人壽金融中心項(xiàng)目距離11號(hào)線寶安站282米,距離5號(hào)線寶華站643米,距離1號(hào)線,5號(hào)線寶安中心站887米,距離1號(hào)線寶體站904米。
物業(yè)費(fèi):18元/㎡·月。共2棟,分為T(mén)1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬(wàn)科生活廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、時(shí)代城,工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國(guó)銀行理財(cái)中心,歡樂(lè)港灣、寶安圖書(shū)館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。
深圳前海人壽金融中心招商部
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
深圳前海人壽金融中心由深圳金利通投資有限公司開(kāi)發(fā)并自持運(yùn)營(yíng),是集超甲級(jí)寫(xiě)字樓和商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代商務(wù)綜合體,項(xiàng)目占地約20723.04㎡,總建筑面積約248724.01㎡。其中寫(xiě)字樓面積約152760㎡,商業(yè)面積約18000㎡。
深圳前海人壽金融中心周邊有三條地鐵線交匯(1、5、11號(hào)線),商業(yè)地下一層建設(shè)地下車(chē)行通道、地下二層預(yù)留了地鐵接駁口,是寶中立體城市建設(shè)的示范工程。乘11號(hào)線寶安站2站直抵深圳機(jī)場(chǎng)、6站直抵福田高鐵站,快速鏈接深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、深圳會(huì)展中心與深圳國(guó)際會(huì)展中心“雙會(huì)展”資源,助力企業(yè)高速發(fā)展。
深圳前海人壽金融中心已成功吸引世界500強(qiáng)貝塔斯曼旗下歐唯特中國(guó)Arvato、美資安防領(lǐng)域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實(shí)業(yè)有限公司(elio)及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產(chǎn)管理企業(yè)等多家大型中外資企業(yè)成功入駐。
基本信息
物業(yè)類別:寫(xiě)字樓
建筑類別:板塔結(jié)合
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開(kāi)發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
樓盤(pán)地址:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
占地面積:20723.04平方米
建筑面積:248724.01平方米
容積率:8.44 
綠化率:30.01%
停車(chē)位:共1323個(gè)(其色充電樁停車(chē)位107個(gè))
樓棟總數(shù):總樓棟數(shù):2棟;寫(xiě)字樓:2棟;
物業(yè)公司:深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè)費(fèi):18.00元/㎡·月 
物業(yè)費(fèi)描述:18元/平方米/月(空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)1.2元/平方米/月)
樓層狀況:共2棟,分為T(mén)1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
周邊設(shè)施
交通項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達(dá)全球。
機(jī)場(chǎng):寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)(14公里,2站地鐵)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)
干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口:大鏟灣國(guó)際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里)
公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書(shū)館站
綜合商場(chǎng)壹方城、萬(wàn)科生活廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、時(shí)代城
銀行工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國(guó)銀行理財(cái)中心
其他歡樂(lè)港灣、寶安圖書(shū)館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館
深圳前海人壽金融中心招商部
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
出租面積:大小面積都有,整層1700-2400㎡
租價(jià):160—220/㎡
裝修:毛坯、精裝
層高:寫(xiě)字樓4.5m,凈高3.1m
使用率:辦公65-70%
物業(yè)費(fèi):18元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):計(jì)流量,,分戶計(jì)量,1.2元/㎡維護(hù)費(fèi),開(kāi)利中央空調(diào),新風(fēng)量超過(guò)30m³/時(shí)/人
停車(chē)費(fèi):600/月卡,臨停前15分鐘免費(fèi), 15元/時(shí),60/天封頂
車(chē)位數(shù):1323個(gè),其中充電樁107個(gè),配備智能停車(chē)系統(tǒng),1:188超高車(chē)位配比
樓層:地上46層,地下4層
樓層布局:負(fù)1樓至負(fù)4樓停車(chē)場(chǎng),1樓至3樓為商業(yè)配套,5樓以上為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域,4/20/35樓為避難層
出租樓層:高中低區(qū)都有
高度:223m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2400㎡
總建面:25萬(wàn)㎡,其中辦公面積15.3萬(wàn)㎡
入伙:2019年4月30日
二、【項(xiàng)目基本信息】
開(kāi)發(fā)商:深圳市金利通投資有限公司
用地面積:20700㎡
物業(yè)管理:開(kāi)發(fā)商自有物業(yè)
電梯:44部進(jìn)口日立電梯,梯速較高6米/秒,等候時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)30秒
大堂:16.2米,1280㎡
網(wǎng)絡(luò):光纖入戶,各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
幕墻系統(tǒng):LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng):雙回路供電
深圳前海人壽金融中心招商部
前海人壽金融中心坐落于寶安中心區(qū)域,建筑面積約25萬(wàn)平方米,履行寶安拓展產(chǎn)業(yè)空間的重要使命,吸引全球企業(yè)和重大項(xiàng)目寶安,帶動(dòng)寶安產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集聚發(fā)展,鏈接灣區(qū)與世界的科技創(chuàng)新資源。具的“雙子塔”從眾多寫(xiě)字樓中脫穎而出,為時(shí)代中流砥柱企業(yè)打造立足深圳、面向國(guó)際的大舞臺(tái),助力寶安經(jīng)濟(jì)發(fā)展,成為深圳西部天際線上一道亮麗的風(fēng)景線。
從寶安中心到灣區(qū)封面雙塔地標(biāo)的時(shí)代前瞻
革故鼎新,得寶而安。
《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《 關(guān)于支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)的意見(jiàn)》與深圳“西協(xié)”的多重政策利好為寶安帶來(lái)重大機(jī)遇,為寶安下一個(gè)40年的發(fā)展打開(kāi)一片廣闊空間。曾經(jīng)的“三來(lái)一補(bǔ)”制造業(yè)大區(qū)已經(jīng)蝶變,正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務(wù)全球市場(chǎng)的企業(yè)。
寶安與世界的距離有多遠(yuǎn)?在寶安中心區(qū),前海人壽金融中心正全力鋪設(shè)一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區(qū),由兩棟223米雙子塔構(gòu)成、項(xiàng)目總建筑面積25萬(wàn)平方米,前海人壽金融中心是集超甲級(jí)寫(xiě)字樓、精品裙樓商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區(qū)雙塔地標(biāo)項(xiàng)目,前海人壽金融中心在服務(wù)各類寶安的大中型國(guó)內(nèi)外企業(yè)提升總部形象、鏈接區(qū)域資源、發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)等方面起到了顯著作用。目前,前海人壽金融中心已吸引工業(yè)智能化企業(yè)震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強(qiáng)歐唯特中國(guó)Arvato、競(jìng)爭(zhēng)力50強(qiáng)渤海銀行、全球百?gòu)?qiáng)中資銀行、中資公務(wù)航空等眾多世界名企入駐。
未來(lái),伴隨越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)駐,前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區(qū),匯聚國(guó)內(nèi)外企業(yè),以前瞻之勢(shì)為企業(yè)開(kāi)啟全球商務(wù)藍(lán)圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業(yè)騰飛
“粵港澳大灣區(qū)的誕生,讓深圳成為世界焦點(diǎn)。而我們期待能在深圳美的灣區(qū)為企業(yè)搭建好走向世界的平臺(tái)?!表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“眾多行業(yè)的進(jìn)駐,是對(duì)前海人壽金融中心的信任,亦是對(duì)寶安及深圳現(xiàn)在及未來(lái)的認(rèn)可?!鼻昂H藟劢鹑谥行?,正是這樣一座“內(nèi)外兼修”的寫(xiě)字樓。
在內(nèi)部產(chǎn)品打造層面,以創(chuàng)新型的產(chǎn)品設(shè)計(jì)——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設(shè)計(jì),滿足企業(yè)個(gè)性化的空間打造需求,企業(yè)總部形象與實(shí)用性兼顧;從企業(yè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本維度考量——分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)搭載新風(fēng)系統(tǒng)、智能反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)、人臉識(shí)別、機(jī)房空調(diào)冷卻水系統(tǒng),不斷提效降費(fèi),控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本;從日常辦公休閑維度——打造1.8萬(wàn)平方米精品商業(yè)空間、5F運(yùn)動(dòng)中心、37F會(huì)議中心、33—34F精裝修樓層,一站式樓內(nèi)滿足會(huì)晤、運(yùn)動(dòng)、社交、休閑等多元化需求,賦能企業(yè)發(fā)展。
同時(shí),作為寶安180萬(wàn)平方米核心商務(wù)區(qū)的項(xiàng)目,前海人壽金融中心是“區(qū)—?dú)g樂(lè)港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環(huán),前海人壽金融中心擁有企業(yè)發(fā)展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優(yōu)越,地鐵、機(jī)場(chǎng)、港口、城市干道四維交通,通勤暢達(dá)無(wú)阻,行政接待、、商業(yè)配套等一應(yīng)俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區(qū)、位于11號(hào)線寶安站B出口,地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線三線交會(huì),2站直抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng),11號(hào)線一線聯(lián)動(dòng)福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務(wù)區(qū)。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業(yè)總部大樓的落成,商業(yè)元素、文化藝術(shù)、*技術(shù)、一手資訊、人才匯聚于此,一座全新的大灣區(qū)城市會(huì)客廳躍然紙上。
正如全球安防領(lǐng)域NORTEK供應(yīng)鏈副總裁Steve Luther先生所言:“當(dāng)我被問(wèn)起為什么選擇這里時(shí),我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團(tuán)?!?br/>如今,深圳歡樂(lè)港灣東端的“灣區(qū)之光”摩天輪震撼呈現(xiàn),往西望去,就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區(qū)之光”一樣,前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區(qū),以寶安為陣地,吸引世界科技企業(yè)進(jìn)駐。
前海人壽金融中心坐落于寶安中心區(qū)域,建筑面積約25萬(wàn)平方米,履行寶安拓展產(chǎn)業(yè)空間的重要使命,吸引全球企業(yè)和重大項(xiàng)目寶安,帶動(dòng)寶安產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集聚發(fā)展,鏈接灣區(qū)與世界的科技創(chuàng)新資源。具的“雙子塔”從眾多寫(xiě)字樓中脫穎而出,為時(shí)代中流砥柱企業(yè)打造立足深圳、面向國(guó)際的大舞臺(tái),助力寶安經(jīng)濟(jì)發(fā)展,成為深圳西部天際線上一道亮麗的風(fēng)景線。
從寶安中心到灣區(qū)封面雙塔地標(biāo)的時(shí)代前瞻
革故鼎新,得寶而安。
《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《 關(guān)于支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)的意見(jiàn)》與深圳“西協(xié)”的多重政策利好為寶安帶來(lái)重大機(jī)遇,為寶安下一個(gè)40年的發(fā)展打開(kāi)一片廣闊空間。曾經(jīng)的“三來(lái)一補(bǔ)”制造業(yè)大區(qū)已經(jīng)蝶變,正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務(wù)全球市場(chǎng)的企業(yè)。
寶安與世界的距離有多遠(yuǎn)?在寶安中心區(qū),前海人壽金融中心正全力鋪設(shè)一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區(qū),由兩棟223米雙子塔構(gòu)成、項(xiàng)目總建筑面積25萬(wàn)平方米,前海人壽金融中心是集超甲級(jí)寫(xiě)字樓、精品裙樓商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區(qū)雙塔地標(biāo)項(xiàng)目,前海人壽金融中心在服務(wù)各類寶安的大中型國(guó)內(nèi)外企業(yè)提升總部形象、鏈接區(qū)域資源、發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)等方面起到了顯著作用。目前,前海人壽金融中心已吸引工業(yè)智能化企業(yè)震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強(qiáng)歐唯特中國(guó)Arvato、競(jìng)爭(zhēng)力50強(qiáng)渤海銀行、全球百?gòu)?qiáng)中資銀行、中資公務(wù)航空等眾多世界名企入駐。
未來(lái),伴隨越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)駐,前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區(qū),匯聚國(guó)內(nèi)外企業(yè),以前瞻之勢(shì)為企業(yè)開(kāi)啟全球商務(wù)藍(lán)圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業(yè)騰飛
“粵港澳大灣區(qū)的誕生,讓深圳成為世界焦點(diǎn)。而我們期待能在深圳美的灣區(qū)為企業(yè)搭建好走向世界的平臺(tái)?!表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“眾多行業(yè)的進(jìn)駐,是對(duì)前海人壽金融中心的信任,亦是對(duì)寶安及深圳現(xiàn)在及未來(lái)的認(rèn)可?!鼻昂H藟劢鹑谥行模沁@樣一座“內(nèi)外兼修”的寫(xiě)字樓。
在內(nèi)部產(chǎn)品打造層面,以創(chuàng)新型的產(chǎn)品設(shè)計(jì)——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設(shè)計(jì),滿足企業(yè)個(gè)性化的空間打造需求,企業(yè)總部形象與實(shí)用性兼顧;從企業(yè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本維度考量——分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)搭載新風(fēng)系統(tǒng)、智能反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)、人臉識(shí)別、機(jī)房空調(diào)冷卻水系統(tǒng),不斷提效降費(fèi),控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本;從日常辦公休閑維度——打造1.8萬(wàn)平方米精品商業(yè)空間、5F運(yùn)動(dòng)中心、37F會(huì)議中心、33—34F精裝修樓層,一站式樓內(nèi)滿足會(huì)晤、運(yùn)動(dòng)、社交、休閑等多元化需求,賦能企業(yè)發(fā)展。
同時(shí),作為寶安180萬(wàn)平方米核心商務(wù)區(qū)的項(xiàng)目,前海人壽金融中心是“區(qū)—?dú)g樂(lè)港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環(huán),前海人壽金融中心擁有企業(yè)發(fā)展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優(yōu)越,地鐵、機(jī)場(chǎng)、港口、城市干道四維交通,通勤暢達(dá)無(wú)阻,行政接待、、商業(yè)配套等一應(yīng)俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區(qū)、位于11號(hào)線寶安站B出口,地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線三線交會(huì),2站直抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng),11號(hào)線一線聯(lián)動(dòng)福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務(wù)區(qū)。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業(yè)總部大樓的落成,商業(yè)元素、文化藝術(shù)、*技術(shù)、一手資訊、人才匯聚于此,一座全新的大灣區(qū)城市會(huì)客廳躍然紙上。
正如全球安防領(lǐng)域NORTEK供應(yīng)鏈副總裁Steve Luther先生所言:“當(dāng)我被問(wèn)起為什么選擇這里時(shí),我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團(tuán)?!?br/>如今,深圳歡樂(lè)港灣東端的“灣區(qū)之光”摩天輪震撼呈現(xiàn),往西望去,就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區(qū)之光”一樣,前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區(qū),以寶安為陣地,吸引世界科技企業(yè)進(jìn)駐。
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