前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商
寫(xiě)字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡
所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng) )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體.
詳細(xì)地址
樓盤(pán)地址:寶安海天路與寶華路交匯處
售樓處地址:深圳市寶安中心區(qū)海天路與寶華路交匯處(A座寫(xiě)字樓大堂)
周邊設(shè)施
交通:
交通狀況
軌道交通描述:【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站;羅寶線寶安中心站
公共交通:b828路,熙龍灣站
樓盤(pán)配套:
商場(chǎng)或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校:陽(yáng)光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲:海都魚(yú)翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國(guó)郵政
:南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書(shū)館、少年宮等;項(xiàng)目自帶約13萬(wàn)㎡商務(wù)配套,自帶1.3萬(wàn)㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項(xiàng)目輸出穩(wěn)定客流。
軌道交通描述:距地鐵5號(hào)線【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號(hào)線
公共交通:項(xiàng)目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢(mèng)海大道等超7條主干道快速接駁
一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫(xiě)字樓。
前海商務(wù)地標(biāo).全球租賃,商務(wù) !
A、B座環(huán)幕海景辦公撼海登場(chǎng)!
面積自由組合:180平-265平-339平-690平-800平-1000平-2300平【精裝-毛坯任選】
均價(jià):110-180元/平米(單位任選)
【未來(lái)計(jì)劃】開(kāi)發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂(lè)海岸結(jié)合版國(guó)際CBD前海自貿(mào)區(qū)
二,項(xiàng)目配套
商業(yè)配套:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬(wàn)豪酒店等
餐飲:海都魚(yú)翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號(hào)線寶華站、臨海站;1號(hào)線寶安中心站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“龍光地產(chǎn)大廈”,“寶安圖書(shū)館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn),
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海西門(mén)戶,13.6萬(wàn)平方米的中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體,前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)共兩棟,其中A塔樓:136.2m,地上29層,地下3層;B塔樓:145.1m,地上32層,地下3層。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)主推建筑面積約66-430㎡寫(xiě)字樓單位,單層面積2100平米,300平米起售,可自由組合,2017年11月交付使用。
二、基本信息
價(jià)格: 賣均價(jià)84000元/平方米,租110-190元
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓
樓盤(pán)特色:地產(chǎn)
寫(xiě)字樓級(jí)別:甲級(jí)
樓棟情況:總樓棟數(shù):2棟;
寫(xiě)字樓:2棟;
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開(kāi)發(fā) 商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
所屬商圈:寶安中心區(qū)
樓盤(pán)地址:寶安寶華路與海天路交匯處西南角
三、樓盤(pán)情況
占地面積:22724平方米
建筑面積:180524平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2050平方米
商業(yè)面積:10000平方米
辦公面積:暫無(wú)資料
開(kāi)間面積:48-296平方米
容積率:6.00[容積率詳情]
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米
綠化率:30%[綠化率詳情]
裝修情況:毛坯[裝修相冊(cè)][建材市場(chǎng)]
樓層說(shuō)明:A座:136.2m,地上29層,地下3層,1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分 ,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓;B座:145.1m,地上32層,地下3層
四、配套信息
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi):22元
供暖方式:無(wú)
水電類別:雙回路供電及備用發(fā)電機(jī),市政供水
停車位配置:【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 1;地下車位數(shù) 720。
【停車位描述】共720個(gè)車位,全為地下停車,車位配比為175:1
電梯配置:【電梯數(shù)量】客梯11個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯0個(gè)
【電梯配置說(shuō)明】A座B3-L2設(shè)置辦公穿梭梯2部
五、周邊配套
商場(chǎng)或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校:陽(yáng)光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲:海都魚(yú)翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國(guó)郵政
:南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書(shū)館、少年宮等。
六、交通狀況
軌道交通描述:【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站;羅寶線寶安中心站
公共交通:b828路,熙龍灣站
一、前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng) [1] )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體
二、寫(xiě)字樓概況
建造年代:2015年建
車位數(shù):地下720個(gè)
樓盤(pán)地址:深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
開(kāi)發(fā)商:深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
三、項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)—區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地,前海西門(mén)戶,
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
作為深圳西部中心的寶安區(qū)。 [2]
第特點(diǎn)—地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。 [2]
第特點(diǎn)—商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐,休閑餐飲和國(guó)際美食,感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。 [2]
第特點(diǎn)—LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫(xiě)字樓。
二、項(xiàng)目特點(diǎn):
前海自貿(mào)區(qū)世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)企業(yè),金融商圈,灣區(qū)資產(chǎn),可散售旺鋪;
開(kāi)發(fā)+自運(yùn)營(yíng)5年,預(yù)計(jì)年底開(kāi)業(yè),即買即收益;
無(wú)縫約168萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全時(shí)街區(qū)+臨街餐飲鋪,主力60-90平鋪現(xiàn)售;
項(xiàng)目周邊已有三條地鐵線路5個(gè)地鐵站;
樓盤(pán)地址 深圳市寶華路與海天路交匯處(寶華地鐵站A2出口)
三、推薦理由:
1) 【物業(yè)優(yōu)勢(shì)】集團(tuán)20年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),已打造世紀(jì)中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)等眾多商務(wù)精品;物業(yè)優(yōu)勢(shì),商務(wù)物管,榮獲“深圳物管企業(yè)”、“中國(guó)物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)”等多重,保持寫(xiě)字樓持續(xù)生命力。
2) 【區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)】商務(wù)價(jià)值在于地段!前海+寶中兩大地段,享受國(guó)際金融配套和成熟文體資源;交通,1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線三地鐵匯集,交利;12公里高速直達(dá)寶安囯際機(jī)場(chǎng),15公里直達(dá)蛇口郵輪母港,快速通達(dá)世界各地;
3) 【景觀配套優(yōu)勢(shì)】尊享270°環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀,生態(tài)辦公無(wú)限;華僑城歡樂(lè)海岸升級(jí)版,預(yù)計(jì)3年內(nèi)建設(shè)完成。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng) )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。
大特點(diǎn)-區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地,前海西門(mén)戶,作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)-地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。
第特點(diǎn)-商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐,休閑餐飲和國(guó)際美食,感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
第特點(diǎn)-LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的"LEED"認(rèn)證。
A座信息介紹
目前項(xiàng)目的銷售部分是A座寫(xiě)字樓,共29層,高度136.2米,可售辦公面積56512.09平米左右,是寶安中心區(qū)目前可售物業(yè)里面的甲級(jí)寫(xiě)字樓。
大堂
A座大堂總面積594平米,全部采用進(jìn)口大理石為主要裝飾材料,層高13.8米,未來(lái)將設(shè)置專屬禮賓接待區(qū)。
電梯
A座15部國(guó)際電梯,4064㎡/梯的電梯配比,優(yōu)于5000㎡/梯的國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn),平均等候時(shí)間不超過(guò)40S,每棟寫(xiě)字樓設(shè)有VIP電梯一部,
層高
A座的標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米,采用無(wú)柱設(shè)計(jì),戶型結(jié)構(gòu)方正實(shí)用;層高4.2米,裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.9米左右。
空調(diào)
采用美國(guó)特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng),科學(xué)安排用電周期,減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本??梢苑謶艨刂疲謶粲?jì)量,實(shí)現(xiàn)供冷。采用新風(fēng)系統(tǒng),滿足新風(fēng)量國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時(shí)/人。
VIP洗手間
特設(shè)VIP行政盥洗室,前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng),辦公標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位,B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥洗室一個(gè),并設(shè)置有IC卡門(mén)禁。
車位
配置智能化停車系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)智能尋車、智能識(shí)別車輛及智能繳費(fèi)等功能。擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)停車位配比:共計(jì)720個(gè)車位,175:1高車位配比,優(yōu)于福田CBD250:1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動(dòng)轎車充車位,嚴(yán)格遵循LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
http://bali-rainbows.com