·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項目引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設(shè)計師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。而杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計團(tuán)隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實的品質(zhì)和擎天之柱。
項目信息
項目地點：廣東省深圳市
單位：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建筑設(shè)計： Larry K Oltmans
照明設(shè)計：大晟環(huán)境藝術(shù)有限公司
占地面積：3萬平方米
建筑面積：46.6萬平方米
時間：2008—2009年
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項目引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務(wù)公寓和大型購物等城市商務(wù)業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。
·世紀(jì)中心的磅礴體量由世界建筑設(shè)計師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。
就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳，建筑的藝術(shù)呈現(xiàn)也離不開光影的精細(xì)描摹。為了將世紀(jì)中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計團(tuán)隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計動向，以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實的品質(zhì)和擎天之柱。
菱鉆鏡像
玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)統(tǒng)一起來，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào)，隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。
卓越世紀(jì)中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設(shè)計巧妙融入菱形立面的設(shè)計理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠(yuǎn)觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。
卓越世紀(jì)中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。卓越集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
1，卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
入伙時間：2010年02月
建筑高度：280米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高： 2.95米
租賃均價：260/平米/月（特價單位158）
出售均價：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào)：計
管理費：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風(fēng)量）空調(diào)系統(tǒng)
電梯：原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng)： 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng)： IC一卡通系統(tǒng)
1號樓卓越
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計，打造象征永恒的鉆石外立面；
已獲得美國LEED綠色金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，成為華南LEED金級認(rèn)證的商務(wù)物業(yè)，引領(lǐng)低碳
打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國際氣度 。
2，卓越世紀(jì)中心2號樓簡介（只租不售）
入伙時間：2010年02月
高度：268米  
樓層走道寬：3.6米
層高：低區(qū)4.3米；高區(qū)3.9米；大堂15.5米
管理費+空調(diào)：33元/平米/月
租賃均價：200/平米/月起
面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結(jié)構(gòu)：框架－核心筒結(jié)構(gòu)體系
總建筑面積：15萬㎡    
面積：約9萬平方米
商業(yè)面積：約1萬平方米
層數(shù)：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業(yè)）
客用電梯：共20部客梯，原裝進(jìn)口日本三菱電梯
電梯速度：低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒
玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
3，卓越世紀(jì)中心3號樓簡介
入伙時間：2010年02月
配置：①標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調(diào)，可分戶計量；④10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板，自由布局網(wǎng)絡(luò)；⑤12臺三菱進(jìn)口空調(diào)；⑥特設(shè)總裁VIP洗手間。
空 調(diào)：計
管理費：13.8元/平米/月
出售均價：4.8萬/平米起
租賃均價：168/平米/月（特價單位120元）
面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標(biāo)準(zhǔn)層1330平方米，分AB兩座，現(xiàn)推出A座，每層10個單位。
配置：①實用率約60%，但各單位均贈送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調(diào)；④三菱進(jìn)口電梯；⑤產(chǎn)權(quán)為公寓,
4，卓越世紀(jì)中心4號樓簡介
入伙時間：2010年02月
4號樓為甲級寫字樓，共38層，1-4層為商業(yè)裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復(fù)式，樓高185米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2，每層10個單位。復(fù)式每層4個單位。
空調(diào)：計
管理費：18元/平米/月
出售均價：6.3萬/平米起
租賃均價：168/平米/月（特價單位148元）
面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）
配置：引領(lǐng)時標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)企業(yè)要求。標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實用率66%。

卓越世紀(jì)中心簡介
?世紀(jì)中心項目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。 　　本項目位于深圳CBD南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項目。 　　
本項目規(guī)劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團(tuán)致力于打造 “深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個國際化都市活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。 　項目2006年9月奠基，2009年開發(fā)完畢。
項目參數(shù)
建筑形式：30163.0平米
開 發(fā) 商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)類型：其他（甲級）
規(guī)劃面積：30163.0平米
建筑面積：466000.0平米
物 業(yè) 費：20元/平米·月
容 積 率：14.7
綠 化 率：20.0%
規(guī)劃戶數(shù)：3020

深圳卓越世紀(jì)中心
深圳卓越世紀(jì)中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業(yè)四種商務(wù)業(yè)態(tài)于一體，是深圳CBD建設(shè)史上大規(guī)模的大型商務(wù)綜合體。其區(qū)位、高度、規(guī)模體量、物業(yè)形態(tài)、硬件配置均創(chuàng)深圳的寫字樓之。此外，卓越世紀(jì)中心還是深圳個申請國際LEED金級認(rèn)證的項目。
·世紀(jì)中心作為2009年深圳CBD新推的商務(wù)項目，不僅為深圳CBD錦上添花，更以諸多創(chuàng)紀(jì)錄的數(shù)據(jù)令業(yè)內(nèi)難以望其項背。·世紀(jì)中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓，總高度280米。成為目前深圳CBD的商務(wù)綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負(fù)一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業(yè)設(shè)施。

一、卓越世紀(jì)中心簡介
地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會展中心，地鐵一、線交匯點、周邊商務(wù)
配套齊全；
：卓越集團(tuán)作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)卓越大廈、卓越時代廣場一期、卓越
時代廣場二期、卓越世紀(jì)中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；卓越
集團(tuán)秉承“商務(wù)美學(xué)”的理念，在長期的開發(fā)中積累經(jīng)驗，是目前深圳專業(yè)的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商。
配置：引領(lǐng)時代標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標(biāo)識性、 
15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調(diào)、挑空大堂、網(wǎng)
絡(luò)地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務(wù)接待，物業(yè)資產(chǎn)和整體檔次提升
目前的CBD，聚集了30多棟甲級寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險、物流、
中介公司聚集，「世界500強(qiáng)企業(yè)有超過120家搶注CBD，上千家國內(nèi)企業(yè)在此設(shè)立銷售及研發(fā)總部】。集群效應(yīng)，帶來
未來無窮的爆發(fā)力。
二、項目信息
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發(fā)商：深圳卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度： 高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米   凈高2.95米
物業(yè)管理：卓越物業(yè)管理有限公司
電梯：20部進(jìn)口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖
網(wǎng)絡(luò)地板：120架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層，
出租面積段： 整層約1900--2100平   大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元 /月/（含稅）
物業(yè)費：20元 /月/ 
空調(diào)費：計
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度
卓越世紀(jì)中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。卓越集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
1，卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
入伙時間：2010年02月
建筑高度：280米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高： 2.95米
租賃均價：260/平米/月（特價單位158）
出售均價：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào)：計
管理費：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風(fēng)量）空調(diào)系統(tǒng)
電梯：原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng)： 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng)： IC一卡通系統(tǒng)
1號樓卓越
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計，打造象征永恒的鉆石外立面；
已獲得美國LEED綠色金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，成為華南LEED金級認(rèn)證的商務(wù)物業(yè)，引領(lǐng)低碳
打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國際氣度 。
2，卓越世紀(jì)中心2號樓簡介（只租不售）
入伙時間：2010年02月
高度：268米  
樓層走道寬：3.6米
層高：低區(qū)4.3米；高區(qū)3.9米；大堂15.5米
管理費+空調(diào)：33元/平米/月
租賃均價：200/平米/月起
面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結(jié)構(gòu)：框架－核心筒結(jié)構(gòu)體系
總建筑面積：15萬㎡    
面積：約9萬平方米
商業(yè)面積：約1萬平方米
層數(shù)：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業(yè)）
客用電梯：共20部客梯，原裝進(jìn)口日本三菱電梯
電梯速度：低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒
玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
3，卓越世紀(jì)中心3號樓簡介
入伙時間：2010年02月
配置：①標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調(diào)，可分戶計量；④10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板，自由布局網(wǎng)絡(luò)；⑤12臺三菱進(jìn)口空調(diào)；⑥特設(shè)總裁VIP洗手間。
空 調(diào)：計
管理費：13.8元/平米/月
出售均價：4.8萬/平米起
租賃均價：168/平米/月（特價單位120元）
面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標(biāo)準(zhǔn)層1330平方米，分AB兩座，現(xiàn)推出A座，每層10個單位。
配置：①實用率約60%，但各單位均贈送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調(diào)；④三菱進(jìn)口電梯；⑤產(chǎn)權(quán)為公寓,
4，卓越世紀(jì)中心4號樓簡介
入伙時間：2010年02月
4號樓為甲級寫字樓，共38層，1-4層為商業(yè)裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復(fù)式，樓高185米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2，每層10個單位。復(fù)式每層4個單位。
空調(diào)：計
管理費：18元/平米/月
出售均價：6.3萬/平米起
租賃均價：168/平米/月（特價單位148元）
面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）
配置：引領(lǐng)時標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)企業(yè)要求。標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實用率66%。
http://bali-rainbows.com