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卓越世紀(jì)中心物業(yè)招商中心電話 寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

卓越世紀(jì)中心開發(fā)商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發(fā)商卓越集團(tuán) 建筑面積46.6萬平米
深圳卓越世紀(jì)中心
深圳卓越世紀(jì)中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業(yè)四種商務(wù)業(yè)態(tài)于一體,是深圳CBD建設(shè)史上大規(guī)模的大型商務(wù)綜合體。其區(qū)位、高度、規(guī)模體量、物業(yè)形態(tài)、硬件配置均創(chuàng)深圳的寫字樓之。此外,卓越世紀(jì)中心還是深圳個申請國際LEED金級認(rèn)證的項(xiàng)目。
·世紀(jì)中心作為2009年深圳CBD新推的商務(wù)項(xiàng)目,不僅為深圳CBD錦上添花,更以諸多創(chuàng)紀(jì)錄的數(shù)據(jù)令業(yè)內(nèi)難以望其項(xiàng)背。·世紀(jì)中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米。成為目前深圳CBD的商務(wù)綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負(fù)一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業(yè)設(shè)施。
卓越世紀(jì)中心簡介
一、項(xiàng)目介紹:
項(xiàng)目簡介:本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務(wù)會所,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓,
二、周邊配套:
市政:市民中心,會展中心,深交所,音樂廳,少年宮,圖書館,書城,蓮花山,水晶島,中心城,購物公園,COCOPARK等;
酒店:馬可波羅好日子大酒店,喜來登大酒店,香格里拉大酒店,希爾頓大酒店等五星級酒店;
餐飲:俏江南,順記、勝記酒樓,潮泰軒等;
銀行:所有銀行;
交通:雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵! 距深圳機(jī)場僅30分鐘;距中國香港機(jī)場僅60分鐘;距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程;距蛇口港30分鐘。
卓越世紀(jì)中心1號樓租售中心
卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
入伙時間:2010年02月
建筑高度:280米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高: 2.95米
租賃均價(jià):260/平米/月(特價(jià)單位158)
出售均價(jià):6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào):計(jì)
管理費(fèi):20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:樓層為5至66層,設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風(fēng)量)空調(diào)系統(tǒng)
電梯:原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度:低區(qū)3m/s; 中低區(qū)4m/s; 中高區(qū)5m/s; 高區(qū)6m/s
電梯承重: 1600KG
地   板: 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板,電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng):衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng): 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng): 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng): IC一卡通系統(tǒng)
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計(jì),打造象征永恒的外立面;
已獲得美國LEED綠金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證,成為華南LEED金級認(rèn)證的商務(wù)物業(yè),引領(lǐng)低碳
打造15.5米豪華雙大堂,展現(xiàn)國際氣度
卓越世紀(jì)中心物業(yè)招商中心電話
一、卓越世紀(jì)中心簡介
卓越世紀(jì)中心是卓越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主,同時有5A級商務(wù)樓、中
心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài),集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身,
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的
人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米,引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念,打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體,未來建成后,卓越世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項(xiàng)目簡介
物業(yè)名稱:卓越世紀(jì)中心4號樓
物業(yè): 福田區(qū)福華路與金田路交匯處
開發(fā)商: 深圳市卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物    管:深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)    權(quán):2005-2055年
管理費(fèi):18元/㎡.月
空調(diào)費(fèi): 中央空調(diào)計(jì)
電    梯:12部原裝進(jìn)口三菱
推薦單位:4號樓高樓層
面    積:250-550-860-1600-2000平米
租金:240元,外資公司裝修風(fēng)格
三、卓越世紀(jì)中心的優(yōu)勢:
地段:位處CBD南區(qū)核心地段,西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心,西鄰會展中心,地鐵一、線交匯點(diǎn)、周邊商務(wù)配套齊全;
:集團(tuán)作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商,長期致力于深圳CBD開發(fā),先后開發(fā)大廈、卓越時代廣場一期、卓越時代廣場二期、卓越世紀(jì)中心,在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量,心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%;集團(tuán)秉承“商務(wù)美學(xué)”的理念,在長期的開發(fā)中積累經(jīng)驗(yàn),是目前深圳的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商。
配置:引領(lǐng)時代標(biāo)準(zhǔn),人性化、舒適、健康、美感的空間,符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標(biāo)識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實(shí)用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調(diào)、挑空大堂、網(wǎng)絡(luò)地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店:與國際著名酒店為鄰,便捷別商務(wù)接待,物業(yè)資產(chǎn)和整體檔次提升
目前的CBD,聚集了30多棟甲級寫字樓,「聚集深圳40%的銀行,60%的證券公司,90%的基金公司】,擁有大批保險(xiǎn)、物流、中介公司聚集,「世界500強(qiáng)企業(yè)有超過120家注CBD,上千家國內(nèi)企業(yè)在此設(shè)立銷售及研發(fā)總部】。集群效應(yīng),帶來未來無窮的爆發(fā)力。
卓越世紀(jì)中心物業(yè)招商中心電話
卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
建筑高度:280米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高: 2.95米
租賃均價(jià):268/平米/月起
出售均價(jià):6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào):計(jì)流量
管理費(fèi):20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:辦公樓層為5至66層,設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風(fēng)量)空調(diào)系統(tǒng)
電梯:原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度:低區(qū)3m/s; 中低區(qū)4m/s; 中高區(qū)5m/s; 高區(qū)6m/s
電梯承重: 1600KG
地   板: 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板,電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng):衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng): 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng): 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng): IC一卡通系統(tǒng)
卓越世紀(jì)中心2號樓簡介 
高度:268米  
樓層走道寬:3.6米
層高:低區(qū)4.3米;高區(qū)3.9米;大堂15.5米
只租不售
管理費(fèi)+空調(diào):33元/平米/月
租賃均價(jià):220/平米/月起
面積:290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結(jié)構(gòu):框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系
總建筑面積:15萬㎡    
辦公面積:約9萬平方米
商業(yè)面積:約1萬平方米
層數(shù):地上59層;地下3層;(-1層至5層為商業(yè))
客用電梯:共20部客梯,原裝進(jìn)口日本三菱電梯
電梯速度:低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒
玻璃幕墻:幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、;玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
卓越世紀(jì)中心3號樓簡介
配置:①標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米,實(shí)用率66%;②15.5米高的雙層大堂,有效分流高峰;③國際的冰蓄冷VAV空調(diào),可分戶計(jì)量;④10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板,自由布局辦公網(wǎng)絡(luò);⑤12臺三菱進(jìn)口空調(diào);⑥特設(shè)總裁VIP洗手間。
空 調(diào):計(jì)流量
管理費(fèi):13.8元/平米/月
出售均價(jià):4.8萬/平米起
租賃均價(jià):158/平米/月起(包租公司)
面積:112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓,共34層,高150米,標(biāo)準(zhǔn)層1330平方米,分AB兩座,現(xiàn)推出A座,每層10個單位。
配置:①實(shí)用率約60%,但各單位均贈送10多M2面積;②配備10.5米雙大堂;③冰蓄冷中央空調(diào);④三菱進(jìn)口電梯;⑤產(chǎn)權(quán)為公寓
卓越世紀(jì)中心4號樓簡介
4號樓為甲級寫字樓,共38層,1-4層為商業(yè)裙樓,5-34為寫字樓,35-38層為復(fù)式辦公,樓高185米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2,每層10個單位。復(fù)式每層4個單位。
空調(diào):計(jì)流量
管理費(fèi):18元/平米/月
出售均價(jià):6.3萬/平米起
租賃均價(jià):168/平米/月起(包租公司)
面積:116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結(jié)構(gòu)層數(shù):地上38層,地下共3層(其中16樓和31樓為避難層,1-3樓為商業(yè),4樓為架空層)
配置:引領(lǐng)時代辦公標(biāo)準(zhǔn),人性化、舒適、健康、美感的辦公空間,符合現(xiàn)代企業(yè)要求。標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米,實(shí)用率66%;建筑立面形體美感和標(biāo)識性、15.5米高挑空大堂,有效分流高峰;、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實(shí)用、XXL辦公空間尺度、國際的冰蓄冷VAV空調(diào),可分戶計(jì)量;、挑空大堂、10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板,自由布局辦公網(wǎng)絡(luò);特設(shè)總裁VIP洗手間、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃…
卓越世紀(jì)中心物業(yè)招商中心電話
項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。
本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財(cái)富大廈相望,南為皇崗中學(xué),東有辛城花園和港麗豪園,是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務(wù)**群rdquo,深圳這個國際化都市活力的商務(wù)會所,引領(lǐng)深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號:B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
基本配套設(shè)施
開發(fā)商:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
物管公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類型
酒店式公寓 甲級寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開盤時間:2009-06-01 
入住時間:2010-2
占地面積:30163㎡ 建筑面積:466000㎡ 
車位配置
地下:1550個 
電梯配置
:三菱 
通訊系統(tǒng)
光纖 ADSL 無線網(wǎng)絡(luò) 衛(wèi)星系統(tǒng) 微波系統(tǒng) 
通訊商:
安防系統(tǒng)
IC一卡通控制系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 門傳感器監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 停車控制及識別系統(tǒng) 應(yīng)急電源-照明和擴(kuò)音系統(tǒng) 智能自動火警檢測系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內(nèi)配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務(wù)中心 會議室 會展中心
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