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寶安中心區(qū)前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)盛大招租 物業(yè)服務(wù)中心
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產(chǎn)品描述

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商 寫(xiě)字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳、寶安中心區(qū),寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體,寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實(shí)時(shí)溫水洗手,打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫(xiě)字樓。
二、項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開(kāi)發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫(xiě)字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯(速度可達(dá)6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國(guó)靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車(chē)位:720個(gè)停車(chē)位
20,車(chē)位費(fèi): 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 
23,出租面積段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3連整層等,
24,出租價(jià)格:140--240元 /月/㎡
25,出售價(jià)格:66000--74000元/㎡
26,實(shí)用率:70%
27,物業(yè)費(fèi):20元 /月/
28,空調(diào)費(fèi):12元 /月/
29,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
30,交房時(shí)間:2019年4月交房
深圳前海時(shí)代廣場(chǎng)介紹
深圳前海時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。寫(xiě)字樓均價(jià)151.4元/m²/月。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、寶安行政中軸首排,毗鄰前海,擁有一線海景資源,是擁有13.6萬(wàn)㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號(hào)線延長(zhǎng)線、地鐵5號(hào)線(寶華站)及11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線,15分鐘可抵達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng),30分鐘直抵中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)。
前海卓越時(shí)代A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓。
寶安中心區(qū)前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)盛大招租
一、前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng) 
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng) [1]  )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體
二、寫(xiě)字樓概況
建造年代:2015年建
車(chē)位數(shù):地下720個(gè)
樓盤(pán)地址:深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
開(kāi)發(fā)商:深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
三、項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)—區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地,前海西門(mén)戶,
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
作為深圳西部中心的寶安區(qū)。 [2] 
第特點(diǎn)—地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。 [2] 
第特點(diǎn)—商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐,休閑餐飲和國(guó)際美食,感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。 [2] 
第特點(diǎn)—LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
寶安中心區(qū)前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)盛大招租
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)目前剩商鋪在售,全時(shí)街區(qū)+臨街餐飲鋪,建筑面積約60-90平現(xiàn)鋪銷(xiāo)售中,一樓商鋪單價(jià)在18.4萬(wàn)/平-41萬(wàn)/平之間。
商場(chǎng)或超市:吉之島中心店、創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校:陽(yáng)光文莛幼兒園、幼兒園、中學(xué)
餐飲:海都魚(yú)翅海鮮酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國(guó)郵政
:南方醫(yī)科大學(xué)
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅:熙
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:、圖書(shū)館、少年宮等。
寶安中心區(qū)前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)盛大招租
「前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)】
紅利:雄踞前海灣和行政中軸雙首排,坐享40億城市升級(jí)配套,CBD+TBD雙核驅(qū)動(dòng),昭示矚目錢(qián)景
流量紅利:無(wú)縫連接約168萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸,更有雙地鐵站快速接駁,帶來(lái)巨大人口流量紅利
商圈紅利:近鄰中心區(qū)的購(gòu)物中心,共享醇熟商圈氛圍,可覆蓋周邊13萬(wàn)豪宅人群/40萬(wàn)商務(wù)人士,齊享穩(wěn)定商業(yè)人潮
運(yùn)營(yíng)紅利:商業(yè)統(tǒng)一招商及運(yùn)營(yíng)管理的紅利,商業(yè)價(jià)值再度體現(xiàn)
:中國(guó)的商務(wù)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商,現(xiàn)已成功運(yùn)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目包括卓悅Intown、卓悅匯、后海Intown等,帶來(lái)客流量大幅增長(zhǎng)
產(chǎn)品紅利:全時(shí)街區(qū),360全面昭示性,可選擇性強(qiáng),大小可靈活自由搭配,且多具備上下水、燃?xì)獾冉?jīng)營(yíng)條件
房源簡(jiǎn)介
「前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)】
資本好去處,商辦迎,搶前?,F(xiàn)售鋪
特別推薦盤(pán)源
C12-總價(jià)2012萬(wàn)(77.8㎡)16.5米門(mén)寬轉(zhuǎn)角餐飲鋪?
C15-總價(jià)2483萬(wàn)(122.7㎡)16.2米廣告位雙轉(zhuǎn)角靚鋪?
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純一手資產(chǎn)不受三價(jià)合一影響
周邊熙等豪宅林立無(wú)縫接駁萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸緊鄰購(gòu)物中心--壹
卓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)尊享年穩(wěn)定回報(bào)H運(yùn)營(yíng)體驗(yàn)式街區(qū)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng))位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓概況
建造年代:2015年建
車(chē)位數(shù):地下720個(gè)
樓盤(pán):深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
開(kāi)發(fā)商:深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)—區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地,前海西門(mén)戶,作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)—地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。
第特點(diǎn)—商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐,休閑餐飲和國(guó)際美食,感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
第特點(diǎn)—LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
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