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前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)辦公室招租電話 租賃中心
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產(chǎn)品描述

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商 寫(xiě)字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng))位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓,也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。
一, 項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開(kāi)發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫(xiě)字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯(速度可達(dá)6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶(hù)
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng),
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國(guó)靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車(chē)位:720個(gè)停車(chē)位,
20,車(chē)位費(fèi): 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 ,
23,出租面積段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3連整層等,
24,出租價(jià)格:140--240元 /月/㎡
25,出售價(jià)格:66000--74000元/㎡
26,實(shí)用率:70%
27,物業(yè)費(fèi):20元 /月/
28,空調(diào)費(fèi):12元 /月/
29,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
30,交房時(shí)間:2017年4月交房
二、項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)—區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地,前海西門(mén)戶(hù),
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)—地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。 
第特點(diǎn)—商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐,休閑餐飲和國(guó)際美食,感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。 
第特點(diǎn)—LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)辦公室招租電話
一、樓盤(pán)詳情-前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
物業(yè)類(lèi)型:寫(xiě)字樓+商業(yè)
建筑類(lèi)型:核心筒式寫(xiě)字樓
占地面積:22724㎡
建筑面積:13.6萬(wàn)㎡
裝修情況: 毛坯;公共區(qū)域精裝;網(wǎng)絡(luò)架空地板
層 高:4.2米
規(guī)劃戶(hù)數(shù):11戶(hù)/層
開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2016年
入住時(shí)間:A棟現(xiàn)樓;C棟2017.11月左右交樓
開(kāi) 發(fā) 商:置業(yè)有限公司
產(chǎn)權(quán)年限:2014年-2054(40年,商業(yè)用地)
物業(yè)公司:物業(yè)管理有限公司
車(chē)位數(shù):720個(gè),地下3層停車(chē)場(chǎng)
實(shí)用率:A棟71%;C棟69%
物業(yè)費(fèi): 20元/㎡/元前海時(shí)代廣場(chǎng)熱門(mén)戶(hù)型:
二、項(xiàng)目特點(diǎn):
前海自貿(mào)區(qū)世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)企業(yè),金融商圈,灣區(qū)資產(chǎn),可散售旺鋪;
開(kāi)發(fā)+自運(yùn)營(yíng)5年,預(yù)計(jì)年底開(kāi)業(yè),即買(mǎi)即收益;
無(wú)縫約168萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全時(shí)街區(qū)+臨街餐飲鋪,主力60-90平鋪現(xiàn)售;
項(xiàng)目周邊已有三條地鐵線路5個(gè)地鐵站;
樓盤(pán)地址 深圳市寶華路與海天路交匯處(寶華地鐵站A2出口)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)辦公室招租電話
前海時(shí)代廣場(chǎng)位于中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、行政中軸首排,毗鄰前海,擁有一線海景,是擁有13.6萬(wàn)㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號(hào)線線、地鐵5號(hào)線(寶華站)及11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線,15分鐘可抵達(dá)寶安機(jī)場(chǎng),30分鐘直抵中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)。坐擁前海集中的金融配套,約23家金融機(jī)構(gòu);緊鄰華僑城JW萬(wàn)豪酒店、中星酒店等;靠近大規(guī)模集中商業(yè)MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂(lè)海岸2.0版。房源高層采光,使用率高,戶(hù)型,前臺(tái)非常大氣,擁有良好的辦公環(huán)境??捎喼蒲b修,全部豪華裝修,可配家私。
前海時(shí)代廣場(chǎng)位于中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、行政中軸首排,毗鄰前海,擁有一線海景,是擁有13.6萬(wàn)㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號(hào)線線、地鐵5號(hào)線(寶華站)及11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線,15分鐘可抵達(dá)寶安機(jī)場(chǎng),30分鐘直抵中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)。坐擁前海集中的金融配套,約23家金融機(jī)構(gòu);緊鄰華僑城JW萬(wàn)豪酒店、中星酒店等;靠近大規(guī)模集中商業(yè)MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂(lè)海岸2.0版。房源高層采光,使用率高,戶(hù)型,前臺(tái)非常大氣,擁有良好的辦公環(huán)境??捎喼蒲b修,全部豪華裝修,可配家私。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)辦公室招租電話
一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平
方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總
高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦
公,4-15,17-29層為寫(xiě)字樓。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹
【區(qū)位】前海城市新中心·寶安中心區(qū),粵港澳發(fā)展新引擎
【商圈】旅游歡樂(lè)港灣+人氣王壹方城+王卓悅infun
【配套】商圈直享約27萬(wàn)㎡濱海文化公園,灣區(qū)之聲演藝中心;約128米“灣區(qū)之光”摩天輪;約1萬(wàn)㎡JW萬(wàn)豪酒店;寶安體育中心+圖書(shū)館+青少年宮+灣區(qū)書(shū)城
【人氣】不打烊覆蓋商務(wù)+居住+休閑+旅游+行政+商業(yè)6重千萬(wàn)
【交通】5/1號(hào)線雙地鐵快速接駁,多干道快速串聯(lián)
【】23載,商務(wù)/商業(yè)運(yùn)營(yíng),實(shí)力**資產(chǎn)未來(lái)
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì):前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目本體由2座甲級(jí)寫(xiě)字樓及3座裙樓商業(yè)連接構(gòu)成,是集商務(wù)、商業(yè)于一體的商務(wù)綜合體
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