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前海人壽金融中心物業(yè)直租 開發(fā)商電話
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商 樓盤高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費18.00元/㎡·月
前海人壽金融中心又名金利通金融中心,項目位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,深圳地鐵1號線、5號線、11號線三線環(huán)繞,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。
項目建有兩棟225米高的超甲級寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心項目自身配備1.8萬平方米商業(yè)空間,1公里范圍內(nèi)即有JW萬豪五星級酒店、深圳體量購物中心壹方城等商務(wù)配套,更有寶安圖書館、少年宮、演藝中心、歡樂海岸等生活休閑場所,暢享“宜商、宜業(yè)、宜居”的絕佳環(huán)境。
深圳近40年自東向西發(fā)展,項目所在的寶安中心區(qū),濱近珠江入海口,是深圳貫徹“粵港澳大灣區(qū)”的前哨。
作為寶安的活力區(qū)和科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū),政務(wù)機構(gòu)、圖書館、體育館等市政工程完備,地鐵1、5、11號線穿行而過,城市干線環(huán)伺,從地理環(huán)境、城市功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面寶安中心已幫企業(yè)完成了資源的輪整合。
該片區(qū)規(guī)劃落成45棟總部大樓,易尚、農(nóng)商行、中意、怡亞通、亞太衛(wèi)星、鵬鼎6家總部項目陸續(xù)開工建設(shè),共組一個“超級英雄聯(lián)盟”,形成真正的企業(yè)總部集群。
商務(wù)辦公是企業(yè)的不懈追求,區(qū)域功能、配套聚集、置換和升級為企業(yè)發(fā)展帶來旺盛活力。作為地標(biāo)雙塔、定位為總部辦公的前海人壽金融中心更是為入駐企業(yè)提供了從硬件到軟件的尊享總部級配套服務(wù)。
相比交通擁堵的科技園、成本高昂的其他商務(wù)區(qū),無論居住、交通還是餐飲,寶安中心區(qū)都是更合適企業(yè)扎根發(fā)展的深圳新中心。大量員工居住的福永、西鄉(xiāng)、西麗等區(qū)域均可通過地鐵1、5和11號線直達公司;道路交通四通八達;項目內(nèi)及周邊配套一應(yīng)俱全,超大面積的綠化廣場讓企業(yè)盡享低密度辦公,或許是多數(shù)企業(yè)所未發(fā)現(xiàn)的“寶地”。
項目簡介
深圳前海人壽金融中心由深圳金利通投資有限公司開發(fā)并自持運營,是集超甲級寫字樓和商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代商務(wù)綜合體,項目占地約20723.04㎡,總建筑面積約248724.01㎡。其中寫字樓面積約152760㎡,商業(yè)面積約18000㎡。
深圳前海人壽金融中心周邊有三條地鐵線交匯(1、5、11號線),商業(yè)地下一層建設(shè)地下車行通道、地下二層預(yù)留了地鐵接駁口,是寶中立體城市建設(shè)的示范工程。乘11號線寶安站2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站,快速鏈接深圳寶安國際機場、深圳會展中心與深圳國際會展中心“雙會展”資源,助力企業(yè)高速發(fā)展。
深圳前海人壽金融中心已成功吸引世界500強貝塔斯曼旗下歐唯特中國Arvato、美資安防領(lǐng)域Nortek、港資科技企業(yè)深圳御煙實業(yè)有限公司(elio)及中資銀行、中資航空企業(yè)、中資資產(chǎn)管理企業(yè)等多家大型中外資企業(yè)成功入駐。
基本信息
物業(yè)類別:寫字樓
建筑類別:板塔結(jié)合
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
樓盤地址:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
占地面積:20723.04平方米
建筑面積:248724.01平方米
容積率:8.44 
綠化率:30.01%
停車位:共1323個(其色充電樁停車位107個)
樓棟總數(shù):總樓棟數(shù):2棟;寫字樓:2棟;
物業(yè)公司:深圳吉勝物業(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè)費:18.00元/㎡·月 
物業(yè)費描述:18元/平方米/月(空調(diào)系統(tǒng)維護費1.2元/平方米/月)
樓層狀況:共2棟,分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
周邊設(shè)施
交通項目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達全球。
機場:寶安國際機場(14公里,2站地鐵)、中國香港國際機場
干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口:大鏟灣國際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里)
公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站
綜合商場壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城
銀行工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心
其他歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館
前海人壽金融中心物業(yè)直租
【前海人壽金融中心】
【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃;前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積:20723.04 
總建面積:約250000
辦公面積:約150000(單一業(yè)權(quán))
出租均價:180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2000)
樓高:約223m(地上46層,地下4層)
層高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計,彰顯企業(yè)實力
電梯:44部日立電梯
空調(diào):計(分戶中央空調(diào))
停車位:1323個,充電樁107個
開發(fā)商:深圳金利通投資有限公司
管理費:18元/
實用率:約65%
交樓時間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價:180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2300)
層高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計
空調(diào):計(分戶中央空調(diào))
管 理 費:18元/
實 用 率:約65%
交樓時間:2019年5月30日
前海人壽金融中心(深圳前海人壽金融中心)又名 金利通金融中心
樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心cbd的地王項目,將開啟寶能前海灣的新起點,本項目將依托寶能集團的優(yōu)勢及城市綜合運營的資源,打造成為寶安中心區(qū)地標(biāo)項目。
一、優(yōu)越區(qū)位:寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)輻射范圍,是前海拓展承接地,未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點打造的核心商務(wù)區(qū)直接接壤,在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用,未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū),重點發(fā)展總部經(jīng)濟,與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
前海人壽金融中心全球招商
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務(wù)圈。綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū),占地約60萬平方米的,總建筑面積約180萬平方米,目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū),占地約40萬平方米,總建筑面積約120萬平方米,項目更享有區(qū)域內(nèi)的市政配套設(shè)施,分別是寶安體育館、寶安圖書館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質(zhì)——引領(lǐng)市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米,總建面約23萬平米,由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成,建成后將成為寶中片區(qū)地標(biāo)性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念,不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓,更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造,從7000的生態(tài)園林廣場,到符合leed金級預(yù)認(rèn)證的建筑設(shè)計,的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務(wù)寫字樓,本項目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務(wù),為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),實施總部引進計劃,打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務(wù)配套聚集區(qū)。
雙子塔建筑,以顯著昭示標(biāo)記大灣區(qū) 縱覽全球灣區(qū),每一座地標(biāo)建筑,它們或以天際高度而攝人心魄,或以超凡造型具一格,刷新城市天際線,成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念,簡約的切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的v字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識度的地標(biāo)建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
立體建筑,引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè) 立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗,以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對整個區(qū)域空間進行立體化升級。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項目,率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè),為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時,前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站)的基礎(chǔ)之上再度升級,濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設(shè)中)、機場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng),聚集中外資企業(yè)進駐 據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領(lǐng)域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻自己的力量。
前海人壽金融中心物業(yè)直租
深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心,容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號。
深圳前海人壽金融中心項目距離11號線寶安站282米,距離5號線寶華站643米,距離1號線,5號線寶安中心站887米,距離1號線寶體站904米。
物業(yè)費:18元/㎡·月。共2棟,分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城,工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。
前海人壽金融中心物業(yè)直租
前海人壽金融中心招商中心
項目名稱:前海人壽金融中心招商中心
項目地址:深圳前海寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處
設(shè)計公司:上上國際(中國香港)設(shè)計有限公司
完成時間:2019年02月
前海之耀 -- 前瞻,海闊未來
前海人壽金融中心于空間設(shè)計而言,藝術(shù)美學(xué)、結(jié)構(gòu)美學(xué)、氣質(zhì)美學(xué),所有的美都是藝術(shù)。哲學(xué)求真,道德求善,建筑求美。從某種意義來講,建筑是人與自然真摯的情感表達,通過自己特的建筑語言表達人類對真、善、美的追求,中西文化在這里交流,全球資訊在這里碰撞,*思想在這里交鋒,創(chuàng)新魅力在這里孕育,生態(tài)文明在這里發(fā)揚;
在我們的作品中可以發(fā)現(xiàn)各種文化的影響,因為一個項目特有的品質(zhì)比其他任何學(xué)派的做法或“個人風(fēng)格”都重要?,F(xiàn)在有一些有著自己的標(biāo)志性風(fēng)格,在一個時期里,它們可以更好地銷售出去,因為他們的建筑作品就像有著共同身份的工業(yè)產(chǎn)品。但是在一段時間以后,你將不再為它們停留,因為隨著時尚的流逝,長久的或地區(qū)性的精神會變得更加顯著。
前海人壽金融中心寫字樓定位前衛(wèi)辦公綜合體,構(gòu)建商務(wù)、金融體系,將會成為深圳經(jīng)濟高速發(fā)展黃金地標(biāo)區(qū)域上駐立的地標(biāo)性建筑。以“前海之耀”為理念貫穿整個設(shè)計,室內(nèi)空間延續(xù)建筑設(shè)計語言于各空間,以自然的節(jié)奏張弛有度,以生長的姿態(tài)生生不息,打造未來新型辦公空間。 
奢闊尺度,蘊含氣象萬千,開放的風(fēng)華氣度,大堂9米大尺度的挑高設(shè)計讓空間延展性,天花大型吊燈藝術(shù)性燈光點綴,陣列交疊,像晴日里江面微波粼粼的樣子,自然的節(jié)奏、流動、形態(tài)表現(xiàn)在這個流光陣列藝術(shù)之上,每一點光都是每個生生不息與點亮未來的希望;動與靜,明與暗,創(chuàng)造性的傳達出空間以“靜”之態(tài),蘊蓬勃之勢;
接待大堂從表達手法上營造一個簡約灰調(diào),簡約幾何構(gòu)造的吊燈和空間恰到好處的比例線條分割出大塊面感,切割關(guān)系,疏密關(guān)系,色調(diào)深淺,動與靜,黑與白的把控,一脈相連,設(shè)計整體厚重而穩(wěn)健、大氣而莊重,呈現(xiàn)品質(zhì)感的空間格調(diào)。
洽談區(qū)自由流動的空間,打破拘謹(jǐn)與封閉,軟裝陳設(shè)細(xì)節(jié)提升空間的品味和豐富性。一縷陽光透過朦朧的落地玻璃灑落一處暖意;灰色的布藝沙發(fā)與姜灰的皮革洽談椅的色彩,淺暖色幾何形地毯和沉穩(wěn)啞面深色暗紋的茶幾,不僅予人純粹及舒適感,也形成有趣又充滿現(xiàn)代酷感的組合,雅奢的情趣或許不再單單是傳統(tǒng),它賦予了時代審美在前行過程中的更多可能。
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項目總建筑面積達24.9萬平米,分為T1、T2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站,自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時通勤。
前海人壽金融中心項目距寶安國際機場及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機場。
前海人壽金融中心采用4.5米國際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計,特選雙回路供電系統(tǒng),搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項目配有約1.8萬平方米高品質(zhì)商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場,同時周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
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