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前海卓越時代廣場帶辦公家私出租 物業(yè)
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產(chǎn)品描述

前海卓越時代廣場開發(fā)商 寫字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海卓越時代廣場樓盤簡介
前海卓越時代廣場(又名寶中時代廣場  )位于深圳市寶安區(qū)寶安中心,由深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成,總建筑面積180524,總占地面積22724,共計房屋714戶,小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。項目位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,是寶安少有的超甲級綜合體項目。
一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平
方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總
高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦
公,4-15,17-29層為寫字樓。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳卓越商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進(jìn)口日立豪華電梯(速度可達(dá)6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng),
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位,
20,車位費: 暫時未定
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 ,
23,出租面積段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3連整層等,
24,出租價格:140--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調(diào)費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2019年4月交房
三、項目配套
商業(yè)配套:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
前海卓越時代廣場帶辦公家私出租
前海寶中時代廣場(前海卓越時代廣場)
項目詳情:
容積率:8.5
面積:180524.95平方米
占地面積:22724.76平方米
物業(yè):物業(yè)
建筑類型:高層(12~30層)、超高層(30層以上)
開發(fā)商:地產(chǎn)
樓盤地址:寶安中心寶華路與海天路交匯處西南角(附近)
前海卓越時代廣場帶辦公家私出租
前海卓越時代廣場簡介
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
前海商務(wù)地標(biāo).全球租賃,商務(wù) !A、B座環(huán)幕海景辦公撼海登場!
在租面積:180平-265平-339平-690平-800平-1000平-2300平【精裝-毛坯任選】
均    價:120-180元/平米
【未來計劃】開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國際CBD前海自貿(mào)區(qū)。
【核心價值】
【地段】商務(wù)價值在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源; 
1.雙地鐵,3分鐘直達(dá)前海,15分鐘直達(dá)寶安囯際機場;
2.集團20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗;出品;
3.奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
4.12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進(jìn)口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個充足停車位;
5.豪華裝修,可看海景。
前海卓越時代廣場帶辦公家私出租
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時代廣場其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體。
前海·卓越時代廣場寫字樓概況
建造年代:2015年建
車位數(shù):地下720個
樓盤:深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
開發(fā)商:深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體.
前海卓越時代廣場位于寶安中心區(qū),寫字樓,商鋪,旅游大型綜合體,開發(fā)商一手商鋪現(xiàn)售中。
交通:零距離地鐵口,毗鄰歡樂海岸,未來的匯集之地。
一、樓盤詳情-前海卓越時代廣場
物業(yè)類型:寫字樓+商業(yè)
建筑類型:核心筒式寫字樓
占地面積:22724㎡
建筑面積:13.6萬㎡
裝修情況:毛坯;公共區(qū)域精裝;網(wǎng)絡(luò)架空地板
層高:4.2米
開盤時間:2016年
入住時間:A棟現(xiàn)樓;C棟2017.11月左右交樓
開發(fā)商:置業(yè)有限公司
產(chǎn)權(quán)年限:2014年-2054(40年,商業(yè)用地)
物業(yè)公司:物業(yè)管理有限公司
車位數(shù):720個,地下3層停車場
實用率:A棟71%;C棟69%
物業(yè)費:20元/㎡/元
前海時代廣場
項目特點:前海自貿(mào)區(qū)世界500強及國內(nèi)企業(yè),金融商丬圈,灣區(qū)資產(chǎn),可散售旺鋪;
開發(fā)+自運營5年,預(yù)計年底開廾業(yè),即買即收益;
無縫約168萬㎡新歡樂海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全時街區(qū)+臨街餐飲鋪,主力60-90平鋪現(xiàn)售;
項目周邊已有三條地鐵線路5個地鐵站;
樓盤地址深圳市寶華路與海天路交匯處(寶華地鐵站A2出口)
三、推薦理由:
1)【物業(yè)優(yōu)勢】集團20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,已打造卓越世紀(jì)中心、卓越時代廣場等眾多商務(wù)精品;物業(yè)優(yōu)勢,.商務(wù)物管,榮獲“深圳物管企業(yè)”、“中國物業(yè)管理百強企業(yè)”等多重,保持寫字樓持續(xù)生命力。
2)【區(qū)域交通優(yōu)勢】商務(wù)在于地段!前海+寶中兩大地段,享受國際金融配套和成熟文體資源;交通,1號線、5號線、11號線三地鐵匯集,交利;12公里高速直達(dá)寶安囯際機場,15公里直達(dá)蛇口郵輪母港,中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司,中原地產(chǎn)代理,快速通達(dá)世界各地;
3)【景觀配套優(yōu)勢】尊享270°環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀,生態(tài)辦公無限;華僑城歡樂海岸升級版,預(yù)計3年內(nèi)建設(shè)完成。
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產(chǎn)品推薦

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