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前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)C棟物業(yè)直租 開發(fā)商招租
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產(chǎn)品描述

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)開發(fā)商 寫字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海?卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
前海?卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處, 目前商鋪還在賣,還有少量的寫字樓 150平-190平 在出售樓層在2樓 。 整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。 其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓。
一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平
方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總
高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦
公,4-15,17-29層為寫字樓。
二、項(xiàng)目基本信息
占地面積:22724.76㎡
建筑面積:180524.95㎡
物業(yè)類型:綜合體
性質(zhì):超甲級(jí)寫字樓
車 位 數(shù):地下三層,共計(jì)720個(gè)
產(chǎn)權(quán)年限:40年,2014年3月到2054年3月
交樓時(shí)間:C座預(yù)計(jì)2019年11月
樓體高度:A座高136.2米,B座高145.1米
推售樓棟:C座(高32層)
面 積 段:160平-290平-440平-700平-1200平-2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面:2400㎡
大堂層高:13.5m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2m凈高2.9m
電梯數(shù)量:16部
電梯:進(jìn)口日立商務(wù)電梯
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物 業(yè) 費(fèi):20元/㎡月
項(xiàng)目地址:寶安中心區(qū)海天路與寶華路交匯處
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬(wàn)豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號(hào)線寶華站、臨海站;1號(hào)線寶安中心站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“龍光地產(chǎn)大廈”,“寶安圖書館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn),
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)C棟物業(yè)直租
前海寶中時(shí)代廣場(chǎng)(前海卓越時(shí)代廣場(chǎng))
項(xiàng)目配套:
據(jù)了解,集聚集團(tuán)20年商務(wù)智慧的前海卓越時(shí)代廣場(chǎng),占據(jù)前海灣、行政中軸雙首排,匯聚一線、一線前景、一線資產(chǎn)、一線景觀、一線平臺(tái)一線價(jià)值。項(xiàng)目大堂由英國(guó)KSR室內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì),以13.5米三層通高、830平方米的面積打造開闊大堂,滿足入駐企業(yè)的接待需求。
C座的精裝樣板間模擬一家創(chuàng)新型科技公司進(jìn)行空間布局,從細(xì)致入微中體現(xiàn)對(duì)*商務(wù)理念的思考區(qū),可以動(dòng)態(tài)展示企業(yè)發(fā)展歷程、全球業(yè)務(wù)布局等內(nèi)容;在階梯互動(dòng)區(qū),既可做前臺(tái)接待,又可作為創(chuàng)新型科技企業(yè)的形象展示;在E-Work辦公區(qū),展示1+6辦公模式。此外,C座總裁辦公室的前海灣270度壯觀海景更令人眼前一亮:端頭無(wú)柱的設(shè)計(jì)讓海景更好地展現(xiàn)在人們面前,而窗外的大片綠地也將被打造成歡樂(lè)海岸2.0版
前海寶中時(shí)代廣場(chǎng)(前海卓越時(shí)代廣場(chǎng))價(jià)值點(diǎn):
粵港澳世界灣區(qū)軸心位置,項(xiàng)目雄踞前海灣與中心區(qū)行政中軸雙首排的位置。正南側(cè)是華僑城開發(fā)的歡樂(lè)海岸PIUS,作為集團(tuán)在中心區(qū)打造的海景寫字樓,定位商務(wù)人群,配套國(guó)際硬件E+商務(wù)服務(wù),為中心產(chǎn)業(yè)升級(jí)及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供甲級(jí)寫字樓的支持。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)C棟物業(yè)直租
一、樓盤詳情-前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
物業(yè)類型:寫字樓+商業(yè)
建筑類型:核心筒式寫字樓
占地面積:22724㎡
建筑面積:13.6萬(wàn)㎡
裝修情況:毛坯;公共區(qū)域精裝;網(wǎng)絡(luò)架空地板
銷售狀態(tài):熱銷中……
層      高:4.2米
規(guī)劃戶數(shù):11戶/層
開盤時(shí)間:2016年
入住時(shí)間:A棟現(xiàn)樓;C棟2019.11月左右交樓
開 發(fā) 商:置業(yè)有限公司
產(chǎn)權(quán)年限:2014年-2054(40年,商業(yè)用地)
物業(yè)公司:物業(yè)管理有限公司
車位數(shù):720個(gè),地下3層停車場(chǎng)
實(shí)用率:A棟71%;C棟69%
物業(yè)費(fèi): 20元/㎡/元前海時(shí)代廣場(chǎng)熱門戶型:
:37本證
層    數(shù):兩層(4.5-5.1米層高)
面    積:3560平方米(送1400平天臺(tái)花園, 400平室內(nèi)中廳,自帶地下車庫(kù))
出    售:5.6億元
產(chǎn)    權(quán):2014到2054年,共40年產(chǎn)權(quán)。
交    通:零距離地鐵口,毗鄰歡樂(lè)海岸,寶安區(qū)正對(duì)面,未來(lái)的匯集之地。
二、項(xiàng)目特點(diǎn):
前海自貿(mào)區(qū)世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)企業(yè),金融商圈,灣區(qū)資產(chǎn),可散售旺鋪;
開發(fā)+自運(yùn)營(yíng)5年,預(yù)計(jì)年底開業(yè),即買即收益;
無(wú)縫約168萬(wàn)㎡新歡樂(lè)海岸/壹方城,共享醇熟商圈;
全時(shí)街區(qū)+臨街餐飲鋪,主力60-90平鋪現(xiàn)售;
項(xiàng)目周邊已有三條地鐵線路5個(gè)地鐵站;
樓盤地址:深圳市寶華路與海天路交匯處(寶華地鐵站A2出口)
三、推薦理由:
1) 「物業(yè)優(yōu)勢(shì)】集團(tuán)20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),已打造卓越世紀(jì)中心、卓越時(shí)代廣場(chǎng)等眾多商務(wù)精品;物業(yè)優(yōu)
勢(shì),商務(wù)物管,榮獲“深圳物管企業(yè)”、“中國(guó)物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)”等多重,保持寫字樓持續(xù)生
命力。
2) 「區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)】商務(wù)價(jià)值在于地段!前海+寶中兩大地段,享受國(guó)際金融配套和成熟文體資源;交通,1號(hào)線、5號(hào)線、
11號(hào)線三地鐵匯集,交利;12公里高速直達(dá)寶安囯際機(jī)場(chǎng),15公里直達(dá)蛇口郵輪母港,快速通達(dá)世界各地;
3) 「景觀配套優(yōu)勢(shì)】尊享270°環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀,生態(tài)辦公無(wú)限;華僑城歡樂(lè)海岸升級(jí)
版,預(yù)計(jì)3年內(nèi)建設(shè)完成。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)C棟物業(yè)直租
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)基本信息
占地面積:22724平方米
建筑面積:180524平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2050平方米
商業(yè)面積:10000平方米
容積率:6.00
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米
綠化率:30%
裝修情況:精裝修、毛坯
樓層說(shuō)明:商鋪部分,A、C座為寫字樓底商,共計(jì)2層;B、D、E為棟商業(yè),共計(jì)2層
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,綜合體
樓盤特色:地產(chǎn)
寫字樓級(jí)別:甲級(jí)
樓棟情況:總樓棟數(shù):2棟;寫字樓:2棟;
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開發(fā) 商:深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所屬商圈:寶安中心區(qū)
樓盤:寶安海天路與寶華路交匯處
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng)  )位于深圳市寶安區(qū)寶安中心,由深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成,總建筑面積180524,總占地面積22724,共計(jì)房屋714戶,小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓,是寶安少有的超甲級(jí)綜合體項(xiàng)目。
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