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深圳前海卓越時代廣場租賃部電話 開發(fā)商招商
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產(chǎn)品描述

前海卓越時代廣場開發(fā)商 寫字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海?卓越時代廣場簡介
前海?卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處, 目前商鋪還在賣,還有少量的寫字樓 150平-190平 在出售樓層在2樓 。 整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。 其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓。
前海卓越時代廣場
項目位于深圳、寶安中心區(qū),寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實時溫水洗手,打造尊享商務(wù)體驗。
一, 項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進(jìn)口日立豪華電梯(速度可達(dá)6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng),
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位,
20,車位費: 暫時未定
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 ,
23,出租面積段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3連整層等,
24,出租價格:140--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調(diào)費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2017年4月交房
前海商務(wù)地標(biāo).全球租賃,商務(wù) !A、B座環(huán)幕海景辦公撼海登場!
均    價:110-180元/平米
【未來計劃】開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國際CBD前海自貿(mào)區(qū)。
【核心價值】
【地段】商務(wù)價值在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源; 
1.雙地鐵,3分鐘直達(dá)前海,15分鐘直達(dá)寶安囯際機(jī)場;
2.集團(tuán)20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗;出品;
3.奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
4.12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進(jìn)口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個充足停車位;
5.豪華裝修,可看海景。
深圳前海卓越時代廣場租賃部電話
物業(yè)配套
物業(yè)管理公司:物業(yè)管理有限公司 
客梯數(shù):16部
物業(yè)管理費:20元/平米·月 
電梯品牌:三菱
空調(diào)類型:集中式中央空調(diào) 
電梯有無分區(qū)設(shè)置:是
空調(diào)開放時間:星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 
貨梯數(shù):2部
車位月租金:1000元/月 
地上車位數(shù):725個
網(wǎng)絡(luò)通訊:電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通 地下車位數(shù):450個
樓內(nèi)配套:銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會議室、會展中心
安防系統(tǒng):IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)
深圳前海卓越時代廣場租賃部電話
前海時代廣場位于中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓。
前海卓越時代廣場位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、行政中軸首排,毗鄰前海,擁有一線海景,是擁有13.6萬㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號線線、地鐵5號線(寶華站)及11號機(jī)場快線,15分鐘可抵達(dá)寶安機(jī)場,30分鐘直抵中國香港機(jī)場。坐擁前海集中的金融配套,約23家金融機(jī)構(gòu);緊鄰華僑城JW萬豪酒店、中星酒店等;靠近大規(guī)模集中商業(yè)MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂海岸2.0版。房源高層采光,使用率高,戶型,前臺非常大氣,擁有良好的辦公環(huán)境??捎喼蒲b修,全部豪華裝修,可配家私。
前海時代廣場位于中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓。
前海卓越時代廣場位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、行政中軸首排,毗鄰前海,擁有一線海景,是擁有13.6萬㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號線線、地鐵5號線(寶華站)及11號機(jī)場快線,15分鐘可抵達(dá)寶安機(jī)場,30分鐘直抵中國香港機(jī)場。坐擁前海集中的金融配套,約23家金融機(jī)構(gòu);緊鄰華僑城JW萬豪酒店、中星酒店等;靠近大規(guī)模集中商業(yè)MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂海岸2.0版。房源高層采光,使用率高,戶型,前臺非常大氣,擁有良好的辦公環(huán)境??捎喼蒲b修,全部豪華裝修,可配家私。
深圳前海卓越時代廣場租賃部電話
前海·卓越時代廣場
■寫字樓遵循的原則是:效率、效率、還是效率!
交通是城市的命脈,若把企業(yè)當(dāng)成一個生命體,那么交通就是這個企業(yè)里的血液流通,如果交通擁堵了,那么企業(yè)的效率也會隨之下降。但是,隨著城市的發(fā)展和人口密集的增加造成了城市交通的惡化,侵蝕了當(dāng)代城市人的寶貴時間,也使交通成為一道橫亙在員工和企業(yè)面前的難題。因而許多企業(yè)在選擇辦公地點時,首先考慮的就是周邊的交通狀況與出行花費時間占用的比例。
流水別墅、美國比茲堡百貨的老板考夫曼曾強(qiáng)調(diào),商場選址要遵循“地段、地段、還是地段”的原則,而對企而言,選擇辦公物業(yè)除了需要有效地段,還應(yīng)該遵循的原則是:效率、效率、還是效率!對企業(yè)來說,效率是位,是企業(yè)的生命。而在房地產(chǎn)所有物業(yè)類型當(dāng)中,寫字樓作為社會生產(chǎn)力集中的地方,是考驗效率,也是需要效率的。
而這種商辦效率整體上包括兩個方面:地段效率與商辦功能的完備性所帶來的辦公效率。其中在地段效率上,商務(wù)辦公樓所處地段必須是城市交通匯集的中心,同時占據(jù)區(qū)域各種優(yōu)勢,如交通、配套、商業(yè)……
■海陸空軌四維交通,打造為的商務(wù)平臺
前海·卓越時代廣場所扼守的大前海,海陸空軌匯聚于此是城市交通匯集的中心。前海的交通規(guī)劃看齊曼哈頓等國際大都市,未來深圳乃至珠三角的交通,都將以前海為中心進(jìn)行匯聚,軌道交通11號線,穗莞深城際線、港深西部快軌、再加上1號線共4條軌道連通前海與寶安機(jī)場;濱海大道與沿江高速通過深中通道與機(jī)場高架路連通,從而對接航空資源。
同時,港深西部快軌不出意外也將在前海綜合交通樞紐匯聚,從而實現(xiàn)前海與中國香港的無縫銜接;穗莞深城際將廣州、深圳、東莞聯(lián)通。前海未來所擁有的軌道密度將追趕福田中心區(qū),成為深圳軌道密度的片區(qū)。
正由于契合了對“”的實現(xiàn),達(dá)到了壓縮企業(yè)時間成本和人力成本的目的,現(xiàn)代商務(wù)區(qū)才偏好向交通樞紐轉(zhuǎn)移。從汽車到地鐵,從郵輪到飛機(jī),從火車到高鐵,現(xiàn)代科技使出行往來越來越便捷,而交通工具的升級也使現(xiàn)代生活越來越。
一座處于城市中心交通樞紐位置,并且內(nèi)部設(shè)施完善、便捷,周邊配套服務(wù)完善的寫字樓,將提升企業(yè)的工作效率,為企業(yè)節(jié)省時間和金錢,創(chuàng)造更大的。前海·卓越時代廣場作為寶中在售的超甲級寫字樓,以其享的海陸空軌四維交通,以及人性化商務(wù)配套等,為客戶打造為的商務(wù)平臺,堪稱效率時代的典范之作!
■商務(wù)人士辦公,前海·卓越時代廣場
如此,位于中國效率地——深圳,深圳效率之地——前海,前海·卓越時代廣場所扼守的大前海核心地段、百億核心配套、海陸空軌便捷立體交通等,都是促成項目成為辦公主場的重要原因。不管是客戶到訪、外出公辦還是員工通勤,都能夠享受便利。
前海·卓越時代廣場也是目前寶中在售的超甲級寫字樓,享受的是這座城市便捷、效的大商務(wù)配套,不限購不限貸;加上位處的地段剛好享有前海經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響之余,也了前海注冊辦公空間的限制性,這里將是投資者值得跟進(jìn)的方向,也是商務(wù)人士的辦公選擇。
凝萃集團(tuán)20年商務(wù)智慧,前海·卓越時代廣場占據(jù)前海灣、行政中軸雙首排,一線匯聚,位列時代的一線,270°幕海C座新品,160-2400㎡超甲級商務(wù)地標(biāo),與你共同見證城市不斷崛起!
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體.
基本信息
所屬區(qū)域:寶安 寶安中心區(qū)
樓盤地址:海天路與寶華路交匯處環(huán)線位置--
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,綜合體 (甲級)
總層數(shù):35層(地上32 層,地下 3層)
建筑類別:板塔結(jié)合
建筑面積:180524.95 ㎡
占地面積:22724.76 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2050㎡
層高:4.20m
容積率:6.00%
竣工時間:2017-09
開發(fā)商:深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費:30元/㎡·月
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
裝修狀況:毛坯
停車位:地上0個, 地下2個 
電梯數(shù)量:客梯11部, 貨梯2部 
項目:地產(chǎn)
交通狀況
交通項目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
周邊信息
中小學(xué)陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
綜合商場吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/ATM光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
郵局/快遞中國郵政
其他市政配套:寶安區(qū)、圖書館、少年宮等;項目自帶約13萬㎡商務(wù)配套,自帶1.3萬㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項目輸出穩(wěn)定客流。
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產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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