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寶安前海人壽金融中心寫字樓直租 開發(fā)商招租
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商 樓盤高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米,分為T1、T2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級(jí)高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站,自由通勤無憂。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
前海人壽金融中心采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì),特選雙回路供電系統(tǒng),搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬平方米高品質(zhì)商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場(chǎng),同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標(biāo)
5號(hào)線無縫連接前海
租 金:180元/起
租賃面積:500平起
--------------------------------
建筑高度:223m
大堂層高:16.2m
大廈層數(shù):地上46層,地下4層
建筑面積:25萬
層高/凈高:4.5m/3m,可定制9米挑高總部戶型
單層面積:1700-2400
使 用 率:65%
管理費(fèi):18元/平米
電梯數(shù)量:44部日立
停車位:1323個(gè)其中107個(gè)充電樁
地鐵站:11號(hào)線寶安站(距項(xiàng)目100米)
5號(hào)線寶華站(距項(xiàng)目800米)
top級(jí)區(qū)域:粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級(jí)交通:3地鐵(1/5/11號(hào)線)交匯、緊鄰港口
top級(jí)配套:JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
寶安前海人壽金融中心寫字樓直租
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米,分為T1、T2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級(jí)高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站,自由通勤無憂。
同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
前海人壽金融中心采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì),特選雙回路供電系統(tǒng),搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬平方米高品質(zhì)商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場(chǎng),同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標(biāo)
5號(hào)線無縫連接前海
租 金:180元/起
租賃面積:500平起
--------------------------------
建筑高度:223m
大堂層高:16.2m
大廈層數(shù):地上46層,地下4層
建筑面積:25萬
層高/凈高:4.5m/3m,可定制9米挑高總部戶型
單層面積:1700-2400
使 用 率:65%
管理費(fèi):18元/平米
電梯數(shù)量:44部日立
停車位:1323個(gè)其中107個(gè)充電樁
地鐵站:11號(hào)線寶安站(距項(xiàng)目100米)
5號(hào)線寶華站(距項(xiàng)目800米)
top級(jí)區(qū)域:粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級(jí)交通:3地鐵(1/5/11號(hào)線)交匯、緊鄰港口
top級(jí)配套:JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
寶安前海人壽金融中心寫字樓直租
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
出租面積:大小面積都有,整層1700-2400㎡
租價(jià):160—220/㎡
裝修:毛坯、精裝
層高:寫字樓4.5m,凈高3.1m
使用率:辦公65-70%
物業(yè)費(fèi):18元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):計(jì)流量,,分戶計(jì)量,1.2元/㎡維護(hù)費(fèi),開利中央空調(diào),新風(fēng)量超過30m³/時(shí)/人
停車費(fèi):600/月卡,臨停前15分鐘免費(fèi), 15元/時(shí),60/天封頂
車位數(shù):1323個(gè),其中充電樁107個(gè),配備智能停車系統(tǒng),1:188超高車位配比
樓層:地上46層,地下4層
樓層布局:負(fù)1樓至負(fù)4樓停車場(chǎng),1樓至3樓為商業(yè)配套,5樓以上為寫字樓辦公區(qū)域,4/20/35樓為避難層
出租樓層:高中低區(qū)都有
高度:223m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2400㎡
總建面:25萬㎡,其中辦公面積15.3萬㎡
入伙:2019年4月30日
二、【項(xiàng)目基本信息】
開發(fā)商:深圳市金利通投資有限公司
用地面積:20700㎡
物業(yè)管理:開發(fā)商自有物業(yè)
電梯:44部進(jìn)口日立電梯,梯速較高6米/秒,等候時(shí)長(zhǎng)不超過30秒
大堂:16.2米,1280㎡
網(wǎng)絡(luò):光纖入戶,各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
幕墻系統(tǒng):LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng):雙回路供電
寶安前海人壽金融中心寫字樓直租
基本信息
物業(yè)類別:寫字樓
建筑類別:板塔結(jié)合
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
樓盤地址:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
占地面積:20723.04平方米
建筑面積:248724.01平方米
容積率:8.44 
綠化率:30.01%
停車位:共1323個(gè)(其色充電樁停車位107個(gè))
樓棟總數(shù):總樓棟數(shù):2棟;寫字樓:2棟;
物業(yè)公司:深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物業(yè)費(fèi):18.00元/㎡·月 
物業(yè)費(fèi)描述:18元/平方米/月(空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)1.2元/平方米/月)
樓層狀況:共2棟,分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
周邊設(shè)施
交通項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達(dá)全球。
機(jī)場(chǎng):寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)(14公里,2站地鐵)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)
干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口:大鏟灣國(guó)際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里)
公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站
綜合商場(chǎng)壹方城、萬科生活廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)、時(shí)代城
銀行工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國(guó)銀行理財(cái)中心
其他歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館
前海人壽金融中心  全球招商
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體”。
單價(jià):180-220元
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:20723.04平方
2、建筑面積:232513.47平方
3、樓盤高度:224.9米
4、樓盤層數(shù):由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層,地下3層
5、容 積 率:8.1
6、標(biāo) 準(zhǔn) 層:1713.96平
7、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,避難層5.1米
8、停 車 位:990個(gè)
9、開 發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
http://bali-rainbows.com
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