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卓越世紀中心租賃信息 招租
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產品描述

卓越世紀中心開發(fā)商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發(fā)商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團斥資逾50億,集十年商務深耕經驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計,其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念,讓建筑體成為不可的經典藝術孤本。而杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向,以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構,勾勒出貫徹寰宇的天際線,讓世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質和擎天之柱。
項目信息
項目地點:廣東省深圳市
單位:深圳世紀城房地產開發(fā)有限公司
建筑設計: Larry K Oltmans
照明設計:大晟環(huán)境藝術有限公司
占地面積:3萬平方米
建筑面積:46.6萬平方米
時間:2008—2009年
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團斥資逾50億,集十年商務深耕經驗和美學傾力推出的扛鼎之作。項目引進國際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成,薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業(yè)態(tài),是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。
·世紀中心的磅礴體量由世界建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計,其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內斂、高雅簡約的設計風格淋漓展現(xiàn)永恒理念,讓建筑體成為不可的經典藝術孤本。
就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳,建筑的藝術呈現(xiàn)也離不開光影的精細描摹。為了將世紀中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空,杜健翔領銜的照明設計團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向,以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構,勾勒出貫徹寰宇的天際線,讓世紀中心成為深圳CBD名副其實的品質和擎天之柱。
菱鉆鏡像
玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體,能將建學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機統(tǒng)一起來,使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調,隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。
卓越世紀中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑,設計巧妙融入菱形立面的設計理念,使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上,帶力的折線浴火直沖天際,近觀勢不可擋,磅礴氣韻讓人驚嘆,遠觀斑駁而迷離,鏡像般不可思議。
卓 越世紀中心由 Tower1、 2、 3、 4 四棟塔樓組成,總建筑面積 465952 ㎡ , 綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業(yè)、公寓多重業(yè)態(tài);商業(yè)已開業(yè), Smart 精品超市、俏江南、面點王等已進駐。 Tower 1 為主樓,共66層,建筑高度為280m,總面積 120036.6 ㎡ , 標準層面積1900—2000 ㎡ ,產權面積 88 —635 ㎡ ,可靈活組合 。
卓越世紀中心租賃信息
3 大區(qū)域 
【商務區(qū)域】: 坐擁 深圳 CBD核心區(qū)域,西接會展中心,具有三維立體交通、酒店商務配套 ;  
【便捷交通區(qū)域】: 項目地處地鐵 1、 4號線交匯點會展中心站, 30分鐘內可達深圳各區(qū); 
【醇熟配套區(qū)域】: 1 公里范圍內擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店,怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際 3大集中商業(yè)配套,花旗、東亞、建行等多家金融網點覆蓋,高度整合深圳 CBD的資源配套。
卓越世紀中心租賃信息
項目介紹|卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd的單一業(yè)權的商務旗艦項目。
本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。
宗 地 號:B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
基本配套設施
開發(fā)商:深圳世紀城房地產開發(fā)有限公司 
物管公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類型
酒店式公寓 甲級寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開盤時間:2009-06-01 
入住時間:2010-2
占地面積:30163㎡ 建筑面積:466000㎡ 
車位配置
地下:1550個 
電梯配置
:三菱 
通訊系統(tǒng)
光纖 ADSL 無線網絡 衛(wèi)星系統(tǒng) 微波系統(tǒng) 
通訊商:
安防系統(tǒng)
IC一卡通控制系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 門傳感器監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 停車控制及識別系統(tǒng) 應急電源-照明和擴音系統(tǒng) 智能自動火警檢測系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務中心 會議室 會展中心
卓越世紀中心租賃信息
一、卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心是卓越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主,同時有5A級商務樓、中
心住宅、商務酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài),集市政、商務、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身,
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的
人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFE HUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體,未來建成后,卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項目簡介
物業(yè)名稱:卓越世紀中心4號樓
物業(yè): 福田區(qū)福華路與金田路交匯處
開發(fā)商: 深圳市卓越房地產開發(fā)有限公司
物    管:深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
產    權:2005-2055年
管理費:18元/㎡.月
空調費: 中央空調計
電    梯:12部原裝進口三菱
推薦單位:4號樓高樓層
面    積:250-550-860-1600-2000平米
租金:240元,外資公司裝修風格
三、卓越世紀中心的優(yōu)勢:
地段:位處CBD南區(qū)核心地段,西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心,西鄰會展中心,地鐵一、線交匯點、周邊商務配套齊全;
:集團作為中國的綜合地產運營商,長期致力于深圳CBD開發(fā),先后開發(fā)大廈、卓越時代廣場一期、卓越時代廣場二期、卓越世紀中心,在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量,心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%;集團秉承“商務美學”的理念,在長期的開發(fā)中積累經驗,是目前深圳的商務地產開發(fā)商。
配置:引領時代標準,人性化、舒適、健康、美感的空間,符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調、挑空大堂、網絡地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店:與國際著名酒店為鄰,便捷別商務接待,物業(yè)資產和整體檔次提升
目前的CBD,聚集了30多棟甲級寫字樓,「聚集深圳40%的銀行,60%的證券公司,90%的基金公司】,擁有大批保險、物流、中介公司聚集,「世界500強企業(yè)有超過120家注CBD,上千家國內企業(yè)在此設立銷售及研發(fā)總部】。集群效應,帶來未來無窮的爆發(fā)力。
卓越世紀中心簡介
?世紀中心項目由東西兩塊地合并而成,總占地面積3.5萬平米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。   本項目位于深圳CBD南區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是CBD的單一業(yè)權的商務旗艦項目。   
本項目規(guī)劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。  項目2006年9月奠基,2009年開發(fā)完畢。
項目參數
建筑形式:30163.0平米
開 發(fā) 商:深圳世紀城房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)類型:其他(甲級)
規(guī)劃面積:30163.0平米
建筑面積:466000.0平米
物 業(yè) 費:20元/平米·月
容 積 率:14.7
綠 化 率:20.0%
規(guī)劃戶數:3020
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