卓越世紀(jì)中心開發(fā)商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發(fā)商卓越集團(tuán)
建筑面積46.6萬平米
項目介紹|卓越世紀(jì)中心簡介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號:b119-0087、b119-0088)合并而成,總占地面積30163.01平方米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學(xué),東有辛城花園和港麗豪園,是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項目。
本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團(tuán)致力于打造 ldquo,深圳cbd超級商務(wù)**群rdquo,深圳這個國際化都市活力的商務(wù)會所,引領(lǐng)深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號:B119-0087、B119-0088
宗地面積:30163.01㎡
使用年限:50年
基本配套設(shè)施
開發(fā)商:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物管公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類型
酒店式公寓 甲級寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開盤時間:2009-06-01
入住時間:2010-2
占地面積:30163㎡ 建筑面積:466000㎡
車位配置
地下:1550個
電梯配置
:三菱
通訊系統(tǒng)
光纖 ADSL 無線網(wǎng)絡(luò) 衛(wèi)星系統(tǒng) 微波系統(tǒng)
通訊商:
安防系統(tǒng)
IC一卡通控制系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 門傳感器監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 停車控制及識別系統(tǒng) 應(yīng)急電源-照明和擴(kuò)音系統(tǒng) 智能自動火警檢測系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內(nèi)配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務(wù)中心 會議室 會展中心
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團(tuán)斥資逾50億,集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項目引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設(shè)計師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計,其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念,讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。而杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計團(tuán)隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計動向,以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu),勾勒出貫徹寰宇的天際線,讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。
項目信息
項目地點(diǎn):廣東省深圳市
單位:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建筑設(shè)計: Larry K Oltmans
照明設(shè)計:大晟環(huán)境藝術(shù)有限公司
占地面積:3萬平方米
建筑面積:46.6萬平方米
時間:2008—2009年
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團(tuán)斥資逾50億,集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項目引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成,薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務(wù)公寓和大型購物等城市商務(wù)業(yè)態(tài),是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。
·世紀(jì)中心的磅礴體量由世界建筑設(shè)計師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計,其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念,讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。
就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳,建筑的藝術(shù)呈現(xiàn)也離不開光影的精細(xì)描摹。為了將世紀(jì)中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空,杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計團(tuán)隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計動向,以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu),勾勒出貫徹寰宇的天際線,讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。
菱鉆鏡像
玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體,能將建學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)統(tǒng)一起來,使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào),隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。
卓越世紀(jì)中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑,設(shè)計巧妙融入菱形立面的設(shè)計理念,使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上,帶力的折線浴火直沖天際,近觀勢不可擋,磅礴氣韻讓人驚嘆,遠(yuǎn)觀斑駁而迷離,鏡像般不可思議。
一、卓 越世紀(jì)中心簡介
卓 越世紀(jì)中心是集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主,同時有5A級商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài),集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身,將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米,引進(jìn)國際*的LIFE?HUB理念,打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,未來建成后,世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),福華三路與金田路交匯處(東南向),
開發(fā)商:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:30163.01㎡
總建筑面積:466000.00㎡
建筑高度:?高280m,
樓層:地上66層,地下4層,
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1900--2100㎡
物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司
電梯:20部進(jìn)口三菱電梯?,2部消防梯,2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:1550個停車位
車位費(fèi):1200元/月
容積率:6.9
綠化率:20.00%
出租樓層:出租樓層5--66層
出租面積段:?整層約1900--2100平???大小面積,毛坯,精裝修均有,
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板
使用率:68%,整層約72%
出租價格:280--420元?/月/(含稅)
物業(yè)費(fèi):20元?/月/?
空調(diào)費(fèi):計
卓 越世紀(jì)中心項目位于商務(wù)區(qū)(CBD)核心地段,擁有48萬㎡超大體量和海拔281米地標(biāo)新高度,以國際的產(chǎn)品配置,旨在打造首座商務(wù)綜合體,匹配國內(nèi)外旗艦級企業(yè)身份。
項目東臨路,南依路,北靠路,西接路,交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),市政、生活配套十分便捷,距新僅200米左右,方便企業(yè)辦理各項行政及金融業(yè)務(wù),項目周邊商務(wù)配套極其完備,萬達(dá)艾美酒店、圖書館、市北家樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應(yīng)俱全,萬達(dá)廣場以及在建的廣場等,為該區(qū)域日后的發(fā)展提供了充足的商業(yè)支撐,對于商務(wù)區(qū)域的發(fā)展平添了動力。
項目整體規(guī)劃由4棟商務(wù)樓和4層名品商業(yè)組成。其中1#樓58層,建筑面積106511.21平米;2#樓38層,建筑面積62994.82平米;3#樓39層,建筑面積64831.07平米;4#樓24層,建筑面積30265.36平米。1#寫字樓主樓海拔281米的超5A國際甲級寫字樓,刷新了寫字樓的新高度,項目整體建成之后將成為全體量大、海拔高度的商務(wù)綜合體。
卓 越世紀(jì)中心將以包羅萬象的城市綜合體功能,強(qiáng)調(diào)純粹城市空間的公眾參與體驗,以廣場、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象,城市精神。斜線相交的窗格子景觀,貫穿整個基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺階及步行走廊的設(shè)計,視覺印象讓人過目難忘,藝術(shù)美感。
項目簡介
卓 越世紀(jì)中心位于新城的沁園湖板塊,且本項目位于竹盈路和勝利路的交叉口處,臨近漕盈路和盈港路,毗鄰工業(yè)園;30萬平米的大型城市綜合體,引進(jìn)國際性五星級商業(yè)酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀(jì)中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成,集商務(wù)、休閑、生活于一體。
卓 越世紀(jì)中心臨近客運(yùn)總站、公交直達(dá)2號線徐涇東;以及臨近規(guī)劃中的輕軌站。項目周圍配套有實(shí)驗中學(xué)、逸夫小學(xué)、尚美中學(xué)、等。
一、卓 越世紀(jì)中心簡介
卓 越世紀(jì)中心是集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主,同時有5A級商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài),集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身,將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米,引進(jìn)國際*的LIFE?HUB理念,打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,未來建成后,世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),福華三路與金田路交匯處(東南向),
開發(fā)商:深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:30163.01㎡
總建筑面積:466000.00㎡
建筑高度:?高280m,
樓層:地上66層,地下4層,
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1900--2100㎡
層高:4.1米???凈高2.95米
物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司
電梯:20部進(jìn)口三菱電梯?,2部消防梯,2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò):光纖
網(wǎng)絡(luò)地板:120架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:15.5米
大堂面積:1376平
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:1550個停車位
車位費(fèi):1200元/月
容積率:6.9
綠化率:20.00%
出租樓層:出租樓層5--66層
出租面積段:?整層約1900--2100平???大小面積,毛坯,精裝修均有,
交樓標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板
使用率:68%,整層約72%
出租價格:280--420元?/月/(含稅)
物業(yè)費(fèi):20元?/月/?
空調(diào)費(fèi):計
水電費(fèi):?水費(fèi):5元/m?電費(fèi):1.28元/度
7大本體
【形象商務(wù)】: 280m 福田 CBD超高地標(biāo)物業(yè),特邀國際團(tuán)隊設(shè)計,特的切割外立面,成就 CBD夜空的奪目景觀,彰顯高貴氣質(zhì);
【 效商務(wù)】: 15.5m 雙大堂創(chuàng)新設(shè)計,并配備智能IC一卡通系統(tǒng),全面提升寫字樓的內(nèi)部安全性與尊貴感,并能效分流員工,避免上班高峰期的擁堵;
【環(huán)保節(jié)能 】: 華南 LEED 金級商務(wù)物業(yè), 采用國際的 VAV 空調(diào)系統(tǒng),有效降低能耗,改善室內(nèi)空氣品質(zhì),提高舒適性;
【繁華商業(yè)】: 項目自帶 5 萬㎡ intown購物中心,涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業(yè)等,為客戶實(shí)現(xiàn)端的商務(wù)環(huán)境; 【舒適商務(wù)】: 4.1m層高員工空間更加開闊 ; 轉(zhuǎn)角無柱空間設(shè)計,實(shí)現(xiàn) 270°全景視野;
【人性化設(shè)計】 10cm 架空網(wǎng)絡(luò)地板,滿足各種布線需求; 樓板承重 400kg/ 平米,是寫字樓慣常承重的 2 倍,滿足需求; 特設(shè)總裁 VIP 淋浴盥洗室,配備熱水,帶來尊貴享受;
【貼心商務(wù)】: 國際金鑰匙成員物業(yè),以國際禮賓標(biāo)準(zhǔn)做到每個細(xì)節(jié)的盡善盡美;
三,項目配套
地鐵:會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交:會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場:·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
:北京大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行:南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行
卓越世紀(jì)中心簡介
一、項目介紹:
項目簡介:本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務(wù)會所,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓,
二、周邊配套:
市政:市民中心,會展中心,深交所,音樂廳,少年宮,圖書館,書城,蓮花山,水晶島,中心城,購物公園,COCOPARK等;
酒店:馬可波羅好日子大酒店,喜來登大酒店,香格里拉大酒店,希爾頓大酒店等五星級酒店;
餐飲:俏江南,順記、勝記酒樓,潮泰軒等;
銀行:所有銀行;
交通:雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵! 距深圳機(jī)場僅30分鐘;距中國香港機(jī)場僅60分鐘;距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程;距蛇口港30分鐘。
卓越世紀(jì)中心1號樓租售中心
卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
入伙時間:2010年02月
建筑高度:280米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高: 2.95米
租賃均價:260/平米/月(特價單位158)
出售均價:6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào):計
管理費(fèi):20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:樓層為5至66層,設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風(fēng)量)空調(diào)系統(tǒng)
電梯:原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度:低區(qū)3m/s; 中低區(qū)4m/s; 中高區(qū)5m/s; 高區(qū)6m/s
電梯承重: 1600KG
地 板: 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板,電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng):衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng): 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng): 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng): IC一卡通系統(tǒng)
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計,打造象征永恒的外立面;
已獲得美國LEED綠金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證,成為華南LEED金級認(rèn)證的商務(wù)物業(yè),引領(lǐng)低碳
打造15.5米豪華雙大堂,展現(xiàn)國際氣度
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