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寶安中心區(qū)前海卓越時(shí)代廣場開發(fā)商招租電話 全球租賃
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產(chǎn)品描述

前海卓越時(shí)代廣場開發(fā)商 寫字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海卓越時(shí)代廣場配套信息
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi):30元/㎡·月
物業(yè)說明:商業(yè)物業(yè)費(fèi)30元/㎡·月
水電類別:雙回路供電及備用發(fā)電機(jī),市政供水
停車位配置: 【停車位數(shù)量】地下車位數(shù) 720?!就\囄幻枋觥抗?20個(gè)車位,全為地下停車
電梯配置: 【電梯數(shù)量】客梯11個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯0個(gè)【電梯配置說明】A座B3-L2設(shè)置辦公穿梭梯2部
周邊配套
商場或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校:陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書館、少年宮等;項(xiàng)目自帶約13萬㎡商務(wù)配套,自帶1.3萬㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項(xiàng)目輸出穩(wěn)定客流。
交通狀況
軌道交通描述:距地鐵5號(hào)線【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號(hào)線
公共交通:項(xiàng)目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
前海卓越時(shí)代廣場項(xiàng)目簡介
卓悅INFUN·港灣金街作為前海·卓越時(shí)代廣場的收官旺鋪,定位悅·輕松·商務(wù)藝術(shù)街區(qū),作為網(wǎng)紅孵化地,已陸續(xù)簽約進(jìn)駐多家商店,開業(yè)人氣滿座;
本案所處多重疊加的歡樂港灣商圈,毗鄰寶安中心圖書館、青少年宮、灣區(qū)之光摩天輪、灣區(qū)之聲演藝中心等市政配套,是前海一線和寶安中心區(qū)核心地段現(xiàn)鋪,主推約60-90㎡臨街餐飲現(xiàn)鋪,即買即用即出租,全時(shí)不打烊運(yùn)營;
1.紅利:粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃綱要已發(fā)布,前海定位“國際化城市新中心”,已上升到全球高度,投資前海即搶占先贏時(shí)代的紅利。
2.商圈紅利:歡樂港灣(濱海文化公園)一步之遙,大規(guī)模集中商業(yè)壹方城近在咫尺。
3.紅利:項(xiàng)目位于兩大商業(yè)發(fā)展中軸,擁有豪宅+寫字樓+市政+旅游+商業(yè)消費(fèi)力疊加優(yōu)勢,便利交通引入八方客流,客群疊加催生巨大紅利。
4.運(yùn)營紅利:“開發(fā)+運(yùn)營”有**,為商業(yè)培育期打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),共享商圈氛圍醇熟。
基本信息
物業(yè)類別: 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,綜合體 
樓盤:地產(chǎn)
寫字樓級(jí)別:甲級(jí) 
樓棟情況: 總樓棟數(shù):2棟;寫字樓:2棟;
產(chǎn)權(quán)年限:40年
開發(fā) 商: 深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所屬商圈:寶安中心區(qū)
樓盤地址:寶安海天路與寶華路交匯處 
占地面積:22724平方米
建筑面積:180524平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2050平方米
商業(yè)面積:10000平方米
容積率: 6.00
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米
綠化率: 30%
裝修情況: 毛坯
樓層說明:商鋪部分,A、C座為寫字樓底商,共計(jì)2層;B、D、E為棟商業(yè),共計(jì)2層
配套信息
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi):30元/㎡·月
物業(yè)說明:商業(yè)物業(yè)費(fèi)30元/㎡·月
水電類別:雙回路供電及備用發(fā)電機(jī),市政供水
停車位配置: 【停車位數(shù)量】地下車位數(shù) 720?!就\囄幻枋觥抗?20個(gè)車位,全為地下停車
電梯配置: 【電梯數(shù)量】客梯11個(gè)、貨梯2個(gè)、扶梯0個(gè)【電梯配置說明】A座B3-L2設(shè)置辦公穿梭梯2部
周邊配套
商場或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校:陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書館、少年宮等;項(xiàng)目自帶約13萬㎡商務(wù)配套,自帶1.3萬㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項(xiàng)目輸出穩(wěn)定客流。
交通狀況
軌道交通描述:距地鐵5號(hào)線【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號(hào)線
公共交通:項(xiàng)目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
寶安中心區(qū)前海卓越時(shí)代廣場開發(fā)商招租電話
【核心價(jià)值】
【地段】商務(wù)價(jià)值在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源; 
1.雙地鐵,3分鐘直達(dá)前海,15分鐘直達(dá)寶安囯際機(jī)場;
2.集團(tuán)20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn);出品;
3.奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
4.12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進(jìn)口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個(gè)充足停車位;
5.豪華裝修,可看海景。
寶安中心區(qū)前海卓越時(shí)代廣場開發(fā)商招租電話
區(qū)域優(yōu)勢雄踞前海灣與中軸,“兩灣一港”軸心區(qū),正南側(cè)歡樂海岸升級(jí)版,坐享200億的文化休閑配套。視野決定財(cái)富,尊享270環(huán)幕海景、城市景觀、濱海公園、綠軸四重景觀。前海灣區(qū),一線海景前海o時(shí)代廣場所在片區(qū)未來將被打造成為CBD+TBD(即商務(wù)活動(dòng)密集的商務(wù)區(qū)和科技研發(fā)服務(wù)區(qū))位于大前海的概念范圍,具體位置在中心區(qū),地鐵一號(hào)線中心站,交通比較便利。
寶安中心區(qū)前海卓越時(shí)代廣場開發(fā)商招租電話
一, 項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯(速度可達(dá)6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng),
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個(gè)停車位,
20,車位費(fèi): 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 ,
23,出租面積段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3連整層等,
24,出租價(jià)格:140--240元 /月/㎡
25,出售價(jià)格:66000--74000元/㎡
26,實(shí)用率:70%
27,物業(yè)費(fèi):20元 /月/
28,空調(diào)費(fèi):12元 /月/
29,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
30,交房時(shí)間:2017年4月交房
二、項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)—區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地,前海西門戶,
前海·卓越時(shí)代廣場
前海·卓越時(shí)代廣場
作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)—地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。 
第特點(diǎn)—商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐,休閑餐飲和國際美食,感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。 
第特點(diǎn)—LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場通過由美國綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
前海卓越時(shí)代廣場
前海卓越時(shí)代廣場位于深圳、寶安中心區(qū),寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體,寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實(shí)時(shí)溫水洗手,打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
前海卓越時(shí)代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
二、項(xiàng)目基本信息
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯(速度可達(dá)6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):電信
14,網(wǎng)絡(luò)地板:130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個(gè)停車位
20,車位費(fèi): 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 
23,出租面積段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3連整層等,
24,出租價(jià)格:140--240元 /月/㎡
25,出售價(jià)格:66000--74000元/㎡
26,實(shí)用率:70%
27,物業(yè)費(fèi):20元 /月/
28,空調(diào)費(fèi):12元 /月/
29,水電費(fèi): 水費(fèi):4.82元/m3 電費(fèi):1.06元/度
30,交房時(shí)間:2019年4月交房
三、項(xiàng)目優(yōu)勢
1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結(jié)合版國際CBD前海自貿(mào)區(qū)。
2、商務(wù)在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源; 
3、雙地鐵,3分鐘直達(dá)前海,15分鐘直達(dá)寶安囯際機(jī)場;
4、集團(tuán)20年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn);出品;
5、奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
6、12cm網(wǎng)絡(luò)地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進(jìn)口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個(gè)充
足停車位;
7、豪華裝修,可看海景。
四、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號(hào)線寶華站、臨海站;1號(hào)線寶安中心站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“龍光地產(chǎn)大廈”,“寶安圖書館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點(diǎn),
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