基本信息：
物業(yè)類別： 別墅、寫字樓、復(fù)式公寓  
項(xiàng)目： 別墅 
建筑類別： 聯(lián)排  
裝修狀況： 毛坯 
所屬商圈： 華僑城    
容 積 率： 3.70  
綠 化 率： 40 [綠化率詳情] 
開盤時(shí)間 2012-12-25  
交房時(shí)間 2013年1月
物 業(yè) 費(fèi) 16.00元/平方米·月  
物業(yè)公司 深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限公司 
開 發(fā) 商 深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司   
預(yù)售許可證 深房許字（2010）南山005號 
售樓地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處西北側(cè)（天虹物流中心對面） 
物業(yè)地址 南山僑香路與深云路交匯處僑香路5068號（天虹物流中心對面） 
交通狀況 交通配套：2號線地鐵延長線僑城北站，毗鄰廣深高速及北環(huán)大道；僑香深云路口站
項(xiàng)目簡介：
懿德軒（智慧廣場）位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城，地處僑香路以北，深云路以西，僑香路與深云路交界處，宗地號T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面積26811.43平方米，總建筑面積164875.96平方米，懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米，辦公面積97382.03平方米，地下建筑面積48500平方米，核增建筑面積8738平方米，規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑，是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合，從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
懿德軒（智慧廣場）位于華僑城后面，項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米，寫字樓部分有4棟，A、B棟高22層，C、D棟高6層，容積率才3.7，在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外，懿德軒（智慧廣場）還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米，建面2萬多平方米，容積率0.66，主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng)，追求的作品，“智慧廣場”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光，以開闊的視角與超前的意識為，將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記，以的三層立體景觀，無梁無柱超大開間設(shè)計(jì)，闊車充裕的地下停車位，便捷快速的立體交通，帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目，私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后，必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國 
追趕甲級標(biāo)準(zhǔn)，逾越5A定義，以定制的商務(wù)殿堂，打造的財(cái)富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加，構(gòu)筑花園里的CBD，低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理，打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂，以舉重若輕的大家手筆，締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。 
占地面積：26811.43平米 
總建筑面積：164875.96平米 
辦公面積：97382.03平米 
樓層狀況：A、B棟22層，C、D棟6層 
使用年限：50年 
容積率：3.7 
建筑覆蓋率：35 
停車位：1063個(gè) 
承建商：深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顧問：世邦魏理仕 
建筑設(shè)計(jì)：新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 
工程監(jiān)理：深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司
智慧廣場位于南山片區(qū)，是聯(lián)合共贏集團(tuán)眾多寫字樓中有特點(diǎn)的一個(gè)，也是南山寫字樓的典型代表。
聯(lián)合共贏集團(tuán)一直秉持“聯(lián)合發(fā)展共贏未來”的理念，通過十多年來的開拓進(jìn)取，形成了寫字樓租賃、開發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化等核心業(yè)務(wù)，并取得了優(yōu)異成績，業(yè)務(wù)覆蓋、、等地。
為什么說智慧廣場是寫字樓的辦公花園？因?yàn)橹腔蹚V場有著低密度、高綠化的特點(diǎn)，是目前僅有的容積率商務(wù)樓宇集群建筑。


華僑城智慧廣場低密度高綠化的花園環(huán)境
智慧廣場地處僑香路與深云路交匯處，一年四季花開不斷，綠樹成蔭；近12000㎡的立體園林，約40%的綠化率，排布超寬樓間距，花園大陽臺，辦公視野佳。


華僑城智慧廣場提供VIP專屬配套設(shè)施及服務(wù)

智慧廣場擁有立的總裁車位和，還配備立總裁室和花園陽臺，眾多專屬的配套，適合大中型企業(yè)總部入駐；
華僑城智慧廣場 城市商務(wù)核心交通發(fā)達(dá)
智慧廣場距離2號蛇口線僑地鐵站僅3分鐘路程，通過僑路等可快速接駁北環(huán)大道、深南大道、濱河大道這主干道；優(yōu)越的地理位置，地鐵沿線+11條公交線路環(huán)繞，去往機(jī)場、跨境口岸、各大住宅區(qū)也非常便捷。


華僑城智慧廣場物業(yè)詳情
智慧廣場由世界500強(qiáng)的提供直接物業(yè)管理。整個(gè)廣場由四座塔樓組成，全國首創(chuàng)外立面外觀。地上22層，地下2層停車場，近1500個(gè)停車位，，寫字樓內(nèi)電梯設(shè)計(jì)可直接，且每層僅2個(gè)單位，確保辦公的立性。辦公空間樓層高度在4.3-5.2米間，一般寫字樓的層均在3.5-4.2米之間。

項(xiàng)目簡介
智慧廣場位于南山區(qū)僑香路以北，深云路以西，宗地號T405-0010，項(xiàng)目規(guī)劃為4棟寫字樓，其中A、B棟22層，C、D棟6層，占地面積26811.43㎡，辦公面積97100㎡，是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間。 智慧廣場核心賣點(diǎn)： 1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國 追趕甲級標(biāo)準(zhǔn)，逾越5A定義，以定制的商務(wù)殿堂，打造的財(cái)富王國。 2、花園里的CBD 私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加，構(gòu)筑花園里的CBD，低密度豪宅式商務(wù)典范。 3、式辦公 酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理，打造純粹享受的式辦公。 4、旗艦式商務(wù)空間 大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂，以舉重若輕的大家手筆，締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
基本信息
所屬區(qū)域：南山 華僑城
樓盤地址：華僑城僑香路與深云路交匯處(波托菲諾附近)
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 (甲級)
總層數(shù)：24層（地上22 層，地下 2層）
建筑類別：板塔結(jié)合
建筑面積：164875 ㎡
占地面積：26811.43 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2061㎡
層高：4.50m
容積率：3.70%
開發(fā)商：深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：20元/㎡·月
物業(yè)公司：世邦魏理仕
裝修狀況：精裝修
停車位：地上300個(gè)， 地下2個(gè)
電梯數(shù)量：客梯34部， 貨梯2部

基本信息：
物業(yè)類別： 別墅、寫字樓、復(fù)式公寓  
項(xiàng)目： 別墅 
建筑類別： 聯(lián)排  
裝修狀況： 毛坯 
所屬商圈： 華僑城    
容 積 率： 3.70  
綠 化 率： 40 [綠化率詳情] 
開盤時(shí)間 2012-12-25  
交房時(shí)間 2013年1月
物 業(yè) 費(fèi) 16.00元/平方米·月  
物業(yè)公司 深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限公司 
開 發(fā) 商 深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司   
預(yù)售許可證 深房許字（2010）南山005號 
售樓地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處西北側(cè)（天虹物流中心對面） 
物業(yè)地址 南山僑香路與深云路交匯處僑香路5068號（天虹物流中心對面） 
交通狀況 交通配套：2號線地鐵延長線僑城北站，毗鄰廣深高速及北環(huán)大道；僑香深云路口站
項(xiàng)目簡介：
懿德軒（智慧廣場）位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城，地處僑香路以北，深云路以西，僑香路與深云路交界處，宗地號T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面積26811.43平方米，總建筑面積164875.96平方米，懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米，辦公面積97382.03平方米，地下建筑面積48500平方米，核增建筑面積8738平方米，規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑，是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合，從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
懿德軒（智慧廣場）位于華僑城后面，項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米，寫字樓部分有4棟，A、B棟高22層，C、D棟高6層，容積率才3.7，在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外，懿德軒（智慧廣場）還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米，建面2萬多平方米，容積率0.66，主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng)，追求的作品，“智慧廣場”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光，以開闊的視角與超前的意識為，將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記，以的三層立體景觀，無梁無柱超大開間設(shè)計(jì)，闊車充裕的地下停車位，便捷快速的立體交通，帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目，私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后，必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國 
追趕甲級標(biāo)準(zhǔn)，逾越5A定義，以定制的商務(wù)殿堂，打造的財(cái)富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加，構(gòu)筑花園里的CBD，低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理，打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂，以舉重若輕的大家手筆，締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。 
占地面積：26811.43平米 
總建筑面積：164875.96平米 
辦公面積：97382.03平米 
樓層狀況：A、B棟22層，C、D棟6層 
使用年限：50年 
容積率：3.7 
建筑覆蓋率：35 
停車位：1063個(gè) 
承建商：深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顧問：世邦魏理仕 
建筑設(shè)計(jì)：新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 
工程監(jiān)理：深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司

智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，僑香路與深云路交界處西北角。
智慧廣場總占地面積約26800㎡，總建筑面積約165000㎡。由四座辦公大樓和銜接其間的景觀花園構(gòu)成，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目，并且是全深圳的低密度豪宅式商務(wù)空間，屬華僑城片區(qū)寫字樓地標(biāo)性建筑，于2010年8月獲得“環(huán)球貴重資產(chǎn)典范”殊榮，目前已入駐企業(yè)88家。
 智慧廣場商業(yè)中心面積約24000㎡，共B1、BM兩層，享有一個(gè)不規(guī)則環(huán)形露天花園，配套停車位1100個(gè)。毗鄰華僑城、香蜜湖豪宅組團(tuán)，億萬級別墅懿德軒更近在咫尺，實(shí)力消費(fèi)群體不容小覷。坐擁繁華，而享寧靜，都市圈層私密專屬商圈正在形成。
智慧廣場交通狀況
交通：2號線地鐵延長線僑城北站，毗鄰廣深高速及北環(huán)大道，公交站點(diǎn)有：沙河建工村站：104，235，25，325，326，390，49；僑香深云路口站：104，390；堡站：237
智慧廣場周邊信息
中小學(xué)：華僑城外國語學(xué)校
綜合商場：百佳超市、沃爾瑪超市、銅鑼灣Shopping Mall、波托菲諾內(nèi)部商業(yè)街區(qū)、益田假日廣場
華僑城
銀行/ATM：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、建設(shè)銀行
郵局/快遞：華僑城郵政儲蓄所
其他本體配套：多功能會(huì)議廳，銀行、餐飲周邊配套：益田假日廣場，威尼斯酒店，洲際大酒店，海景酒店
http://bali-rainbows.com