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深圳前海人壽金融中心物業(yè)電話 全球租賃
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開(kāi)發(fā)商 樓盤(pán)高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開(kāi) 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
一、前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對(duì)稱”美學(xué)理念,簡(jiǎn)約的切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的v字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來(lái)前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
立體建筑,引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè) 立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn),以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過(guò)“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對(duì)整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級(jí)。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目,率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè),為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí),前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號(hào)線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機(jī)場(chǎng)、6站直抵福田高鐵站)的基礎(chǔ)之上再度升級(jí),濱海文化公園、歡樂(lè)港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設(shè)中)、機(jī)場(chǎng)衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級(jí)不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng),聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐 據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
前海人壽金融中心(深圳前海人壽金融中心)又名 金利通金融中心
一, 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位置:位于中國(guó)廣東,深圳市,寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū)。
開(kāi)發(fā)商:前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司
用地面積:20723.04平米
建筑面積:249327.65,分T1,T2兩棟,
寫(xiě)字樓面積:152765平米
商業(yè)面積:18000平米
建筑高度: 高223m
樓層:地上46層,地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積1700--2100平米
層高:4.5米   凈高3.00米
物業(yè)管理: 前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司自持物管
電梯:44部進(jìn)口日立電梯 
幕墻系統(tǒng):?jiǎn)卧诫p銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板:100mm網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:16.2米
大堂面積:1280.00平
空調(diào)系統(tǒng):開(kāi)利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē)位:1323個(gè)停車(chē)位,其中充電樁99個(gè)
車(chē)位費(fèi):暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)500到800元/月)
容積率:12.4
綠化率:45.00%
出租面積段:300平起,整層面積1700平到2100平,預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
交樓時(shí)間:預(yù)計(jì)2019年3月 (現(xiàn)全面預(yù)約租賃)
使用率:65%,整層可達(dá)72%
出租價(jià)格:160--250元 /月/(含稅)
物業(yè)費(fèi):18元/月/平
空調(diào)費(fèi):計(jì)電
水電費(fèi): 水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.28元/度
二,項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
前海人壽金融中心位于位于中國(guó)廣東,深圳市,寶安中心區(qū),興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓,將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務(wù)綜合體”?!,F(xiàn)將面企業(yè)開(kāi)放預(yù)約招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
三,項(xiàng)目配套
商業(yè)配套: 大廈自帶18000平商業(yè),周邊有38萬(wàn)平的一方城,
酒店配套:格蘭云天酒店,前海萬(wàn)豪酒店,等
交通配套:
軌道交通:11號(hào)線寶安站,5號(hào)線寶華站,寶安中心站, 1號(hào)線寶安中心站,三條地鐵線
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“寶安地鐵南”,“寶安行政中心”,等多條公交站點(diǎn),
銀行:華潤(rùn)銀行,中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等
深圳前海人壽金融中心物業(yè)電話
前海人壽金融中心  全球招商
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓,將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體”。
單價(jià):180-220元
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積:20723.04平方
2、建筑面積:232513.47平方
3、樓盤(pán)高度:224.9米
4、樓盤(pán)層數(shù):由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層,地下3層
5、容 積 率:8.1
6、標(biāo) 準(zhǔn) 層:1713.96平
7、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,避難層5.1米
8、停 車(chē) 位:990個(gè)
9、開(kāi) 發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
前海人壽金融中心是寶能集團(tuán)立足寶安中心CBD的地王項(xiàng)目,將開(kāi)啟寶能前海灣的新起點(diǎn),本項(xiàng)目將依托寶能集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)及城市綜合運(yùn)營(yíng)的資源,打造成為寶安中心區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目。
一、優(yōu)越區(qū)位:寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)輻射范圍,是前海拓展承接地,未來(lái)將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點(diǎn)打造的核心商務(wù)區(qū)直接接壤,在大前海的開(kāi)發(fā)中起到舉足輕重的作用,未來(lái)將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū),重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務(wù)圈。綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū),占地約60萬(wàn)平方米的,總建筑面積約180萬(wàn)平方米,目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū),占地約40萬(wàn)平方米,總建筑面積約120萬(wàn)平方米,項(xiàng)目更享有區(qū)域內(nèi)的市政配套設(shè)施,分別是寶安體育館、寶安圖書(shū)館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質(zhì)——引領(lǐng)市場(chǎng)主流的生態(tài)寫(xiě)字樓金利通金融中心項(xiàng)目總占地面積約2萬(wàn)平米,總建面約23萬(wàn)平米,由兩棟高225米的雙子塔寫(xiě)字樓組成,建成后將成為寶中片區(qū)地標(biāo)性建筑。本項(xiàng)目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念,不僅在硬件配置上比肩國(guó)際寫(xiě)字樓,更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造,從7000的生態(tài)園林廣場(chǎng),到符合LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證的建筑設(shè)計(jì),的打造一個(gè)立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務(wù)寫(xiě)字樓,本項(xiàng)目將引入國(guó)際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務(wù),為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)低成本的創(chuàng)新辦公模式。項(xiàng)目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),實(shí)施總部引進(jìn)計(jì)劃,打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務(wù)配套聚集區(qū)。
深圳前海人壽金融中心物業(yè)電話
前海人壽金融中心雙子塔建筑,以顯著昭示標(biāo)記大灣區(qū)
縱覽全球?yàn)硡^(qū),每一座地標(biāo)建筑,它們或以天際高度而攝人心魄,或以超凡造型具一格,刷新城市天際線,成為城市顯著的符號(hào)。
前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對(duì)稱”美學(xué)理念,簡(jiǎn)約的鉆石切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的V字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來(lái)前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
前海人壽金融中心立體建筑,引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè)
立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn),以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過(guò)“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對(duì)整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級(jí)。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目,率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè),為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí),前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號(hào)線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機(jī)場(chǎng)、6站直抵福田高鐵站)的基礎(chǔ)之上再度升級(jí),濱海文化公園、歡樂(lè)港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設(shè)中)、機(jī)場(chǎng)衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級(jí)不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng),聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐
據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
是什么樣的商務(wù)平臺(tái),能獲得眾多國(guó)內(nèi)外企業(yè)的青睞?前海人壽金融中心從形象昭示、空間尺度、建筑效率、商務(wù)體驗(yàn)等方面,為企業(yè)量身定制商務(wù)解決方案。特的223米對(duì)稱美學(xué)設(shè)計(jì)、創(chuàng)新的雙層9米挑高總部定制空間、十字核心筒設(shè)計(jì)、52部垂直電梯、分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)、三項(xiàng)綠色建筑認(rèn)證、7120㎡商務(wù)生態(tài)廣場(chǎng)……無(wú)不彰顯著一座甲級(jí)寫(xiě)字樓對(duì)企業(yè)真實(shí)需求的深入理解。
前瞻源于使命,源于實(shí)力。屹立大灣區(qū)門(mén)戶的前海人壽金融中心,正以顯著識(shí)別性的地標(biāo)形象、良好的口碑與影響力,展示著大灣區(qū)天際線的國(guó)際風(fēng)范與總部吸附力,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)賦能。展望未來(lái),前海人壽金融中心將秉承城市地標(biāo)使命與榮譽(yù),帶給客戶更多國(guó)際商務(wù)體驗(yàn),為這座城市的繁榮續(xù)寫(xiě)燦爛華章。
深圳前海人壽金融中心物業(yè)電話
前海人壽金融中心又名金利通金融中心,項(xiàng)目位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,深圳地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、11號(hào)線三線環(huán)繞,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。
項(xiàng)目建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓,將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心項(xiàng)目自身配備1.8萬(wàn)平方米商業(yè)空間,1公里范圍內(nèi)即有JW萬(wàn)豪五星級(jí)酒店、深圳體量購(gòu)物中心壹方城等商務(wù)配套,更有寶安圖書(shū)館、少年宮、演藝中心、歡樂(lè)海岸等生活休閑場(chǎng)所,暢享“宜商、宜業(yè)、宜居”的絕佳環(huán)境。
深圳近40年自東向西發(fā)展,項(xiàng)目所在的寶安中心區(qū),濱近珠江入??冢巧钲谪瀼亍盎浉郯拇鬄硡^(qū)”的前哨。
作為寶安的活力區(qū)和科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū),政務(wù)機(jī)構(gòu)、圖書(shū)館、體育館等市政工程完備,地鐵1、5、11號(hào)線穿行而過(guò),城市干線環(huán)伺,從地理環(huán)境、城市功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面寶安中心已幫企業(yè)完成了資源的輪整合。
該片區(qū)規(guī)劃落成45棟總部大樓,易尚、農(nóng)商行、中意、怡亞通、亞太衛(wèi)星、鵬鼎6家總部項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)工建設(shè),共組一個(gè)“超級(jí)英雄聯(lián)盟”,形成真正的企業(yè)總部集群。
商務(wù)辦公是企業(yè)的不懈追求,區(qū)域功能、配套聚集、置換和升級(jí)為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)旺盛活力。作為地標(biāo)雙塔、定位為總部辦公的前海人壽金融中心更是為入駐企業(yè)提供了從硬件到軟件的尊享總部級(jí)配套服務(wù)。
相比交通擁堵的科技園、成本高昂的其他商務(wù)區(qū),無(wú)論居住、交通還是餐飲,寶安中心區(qū)都是更合適企業(yè)扎根發(fā)展的深圳新中心。大量員工居住的福永、西鄉(xiāng)、西麗等區(qū)域均可通過(guò)地鐵1、5和11號(hào)線直達(dá)公司;道路交通四通八達(dá);項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊配套一應(yīng)俱全,超大面積的綠化廣場(chǎng)讓企業(yè)盡享低密度辦公,或許是多數(shù)企業(yè)所未發(fā)現(xiàn)的“寶地”。
交通狀況
 軌道交通描述:3條地鐵線:項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線(B出口,2站寶安機(jī)場(chǎng)/4站后海/6站福田高鐵站)、1號(hào)線(寶安中心站)、地鐵5號(hào)線(寶華站) 公共交通:項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達(dá)全球。 機(jī)場(chǎng):寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)(14公里,2站地鐵)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng) 干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國(guó)道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口:大鏟灣國(guó)際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里) 公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書(shū)館站。
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