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寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場高層單位出租
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產(chǎn)品描述

前海卓越時代廣場開發(fā)商 寫字樓招商中心 占地面積22724.76 ㎡ 建筑面積180524.95 ㎡ 標準層面積2050㎡ 所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海卓越時代廣場配套信息
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:30元/㎡·月
物業(yè)說明:商業(yè)物業(yè)費30元/㎡·月
水電類別:雙回路供電及備用發(fā)電機,市政供水
停車位配置: 【停車位數(shù)量】地下車位數(shù) 720。【停車位描述】共720個車位,全為地下停車
電梯配置: 【電梯數(shù)量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部
周邊配套
商場或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學校:陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書館、少年宮等;項目自帶約13萬㎡商務配套,自帶1.3萬㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項目輸出穩(wěn)定客流。
交通狀況
軌道交通描述:距地鐵5號線【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號線
公共交通:項目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安區(qū)寶安中心,由深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成,總建筑面積180524,總占地面積22724,共計房屋714戶,小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。
二,、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標準層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標準層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進口日立豪華電梯(速度可達6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡:光纖入戶
14,網(wǎng)絡地板:130mm架空網(wǎng)絡地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng),
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位,
20,車位費: 暫時未定
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 ,
23,出租面積段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3連整層等,
24,出租價格:140--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調(diào)費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2017年4月交房
三、周邊配套

南方醫(yī)科大學深圳,寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院,寶安-樓,深圳市寶安區(qū)中,和順堂寶安名中醫(yī)診療中心,深圳市寶安區(qū)疾病預防控制中心,深圳市寶安區(qū)中心血站(新安西路),寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院-樓,唯兒諾(寶安店),未來齒科連鎖聶朝暉口腔診所
教育
海濱中學,新安中學(集團)(高中部),寶安實驗學校,徑貝小學,寶安海韻學校,新城幼兒園(海秀路),中英公學,北大附中(南山分校),崛起實驗中學,濱海小學 
購物
天音寶安店(Apple授權(quán)服務商),永旺(寶安中心店),Ole精品超市(壹方城),海格堡,保利藝術(shù)空間,易站便利店,華潤萬家(創(chuàng)業(yè)店),萬寧超市(壹方城店),JWMARRIOTT,新樂綜合肉菜市場
寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場高層單位出租
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體.
詳細地址
樓盤地址:寶安海天路與寶華路交匯處
售樓處地址:深圳市寶安中心區(qū)海天路與寶華路交匯處(A座寫字樓大堂)
周邊設施
交通:
交通狀況
軌道交通描述:【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站;羅寶線寶安中心站 
公共交通:b828路,熙龍灣站 
樓盤配套:
商場或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學校:陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書館、少年宮等;項目自帶約13萬㎡商務配套,自帶1.3萬㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項目輸出穩(wěn)定客流。
軌道交通描述:距地鐵5號線【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號線 
公共交通:項目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場高層單位出租
前海寶中時代廣場(前海卓越時代廣場)
項目詳情:
容積率:8.5
面積:180524.95平方米
占地面積:22724.76平方米
物業(yè):物業(yè)
建筑類型:高層(12~30層)、超高層(30層以上)
開發(fā)商:地產(chǎn)
樓盤地址:寶安中心寶華路與海天路交匯處西南角(附近)
寶安中心區(qū)前海卓越時代廣場高層單位出租
【核心價值】
【地段】商務價值在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源; 
1.雙地鐵,3分鐘直達前海,15分鐘直達寶安囯際機場;
2.集團20年商務地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗;出品;
3.奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
4.12cm網(wǎng)絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調(diào)、720個充足停車位;
5.豪華裝修,可看海景。
前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區(qū),寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體,寶安中心區(qū)地區(qū)標志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預留總裁洗手位,提供實時溫水洗手,打造尊享商務體驗。
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標準層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標準層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進口日立豪華電梯(速度可達6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡:電信
14,網(wǎng)絡地板:130mm網(wǎng)絡地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調(diào)系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位
20,車位費: 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層 
23,出租面積段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3連整層等,
24,出租價格:140--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調(diào)費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2019年4月交房
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Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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