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前海人壽金融中心物業(yè)營銷中心 寫字樓招商
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商 樓盤高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
前海人壽金融中心坐落于寶安中心區(qū)域,建筑面積約25萬平方米,履行寶安拓展產(chǎn)業(yè)空間的重要使命,吸引全球企業(yè)和重大項(xiàng)目寶安,帶動寶安產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集聚發(fā)展,鏈接灣區(qū)與世界的科技創(chuàng)新資源。具的“雙子塔”從眾多寫字樓中脫穎而出,為時代中流砥柱企業(yè)打造立足深圳、面向國際的大舞臺,助力寶安經(jīng)濟(jì)發(fā)展,成為深圳西部天際線上一道亮麗的風(fēng)景線。
從寶安中心到灣區(qū)封面雙塔地標(biāo)的時代前瞻
革故鼎新,得寶而安。
《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《 關(guān)于支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)的意見》與深圳“西協(xié)”的多重政策利好為寶安帶來重大機(jī)遇,為寶安下一個40年的發(fā)展打開一片廣闊空間。曾經(jīng)的“三來一補(bǔ)”制造業(yè)大區(qū)已經(jīng)蝶變,正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務(wù)全球市場的企業(yè)。
寶安與世界的距離有多遠(yuǎn)?在寶安中心區(qū),前海人壽金融中心正全力鋪設(shè)一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區(qū),由兩棟223米雙子塔構(gòu)成、項(xiàng)目總建筑面積25萬平方米,前海人壽金融中心是集超甲級寫字樓、精品裙樓商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區(qū)雙塔地標(biāo)項(xiàng)目,前海人壽金融中心在服務(wù)各類寶安的大中型國內(nèi)外企業(yè)提升總部形象、鏈接區(qū)域資源、發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)等方面起到了顯著作用。目前,前海人壽金融中心已吸引工業(yè)智能化企業(yè)震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強(qiáng)歐唯特中國Arvato、競爭力50強(qiáng)渤海銀行、全球百強(qiáng)中資銀行、中資公務(wù)航空等眾多世界名企入駐。
未來,伴隨越來越多的企業(yè)進(jìn)駐,前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區(qū),匯聚國內(nèi)外企業(yè),以前瞻之勢為企業(yè)開啟全球商務(wù)藍(lán)圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業(yè)騰飛
“粵港澳大灣區(qū)的誕生,讓深圳成為世界焦點(diǎn)。而我們期待能在深圳美的灣區(qū)為企業(yè)搭建好走向世界的平臺。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“眾多行業(yè)的進(jìn)駐,是對前海人壽金融中心的信任,亦是對寶安及深圳現(xiàn)在及未來的認(rèn)可?!鼻昂H藟劢鹑谥行模沁@樣一座“內(nèi)外兼修”的寫字樓。
在內(nèi)部產(chǎn)品打造層面,以創(chuàng)新型的產(chǎn)品設(shè)計(jì)——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設(shè)計(jì),滿足企業(yè)個性化的空間打造需求,企業(yè)總部形象與實(shí)用性兼顧;從企業(yè)運(yùn)營維護(hù)成本維度考量——分戶計(jì)量式中央空調(diào)系統(tǒng)搭載新風(fēng)系統(tǒng)、智能反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)、人臉識別、機(jī)房空調(diào)冷卻水系統(tǒng),不斷提效降費(fèi),控制企業(yè)經(jīng)營成本;從日常辦公休閑維度——打造1.8萬平方米精品商業(yè)空間、5F運(yùn)動中心、37F會議中心、33—34F精裝修樓層,一站式樓內(nèi)滿足會晤、運(yùn)動、社交、休閑等多元化需求,賦能企業(yè)發(fā)展。
同時,作為寶安180萬平方米核心商務(wù)區(qū)的項(xiàng)目,前海人壽金融中心是“區(qū)—?dú)g樂港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環(huán),前海人壽金融中心擁有企業(yè)發(fā)展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優(yōu)越,地鐵、機(jī)場、港口、城市干道四維交通,通勤暢達(dá)無阻,行政接待、、商業(yè)配套等一應(yīng)俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區(qū)、位于11號線寶安站B出口,地鐵1號線、5號線、11號線三線交會,2站直抵寶安國際機(jī)場,11號線一線聯(lián)動福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務(wù)區(qū)。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業(yè)總部大樓的落成,商業(yè)元素、文化藝術(shù)、*技術(shù)、一手資訊、人才匯聚于此,一座全新的大灣區(qū)城市會客廳躍然紙上。
正如全球安防領(lǐng)域NORTEK供應(yīng)鏈副總裁Steve Luther先生所言:“當(dāng)我被問起為什么選擇這里時,我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團(tuán)?!?br/>如今,深圳歡樂港灣東端的“灣區(qū)之光”摩天輪震撼呈現(xiàn),往西望去,就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區(qū)之光”一樣,前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區(qū),以寶安為陣地,吸引世界科技企業(yè)進(jìn)駐。
項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
項(xiàng)目位于位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū),興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務(wù)綜合體”。?,F(xiàn)將面企業(yè)開放預(yù)約招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米,分為t1、t2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
3、大灣區(qū)樞紐要地
四維立體交通縱貫全球
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站,自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時通勤。
項(xiàng)目距寶安國際機(jī)場及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機(jī)場。
商務(wù)空間
靈活定制企業(yè)高度
■ 采用4.5米國際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì),特選雙回路供電系統(tǒng),搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
高速垂直交通
助力提升企業(yè)效率
■1,323停車位配給,寫字樓配備44部日立垂直電梯,高速穿梭,享受極速商務(wù)體驗(yàn),提升辦公效率。
國際配置
企業(yè)格局
■ 項(xiàng)目擁有l(wèi)eed金級預(yù)認(rèn)證、國家綠建二星、深圳綠色建筑銅級認(rèn)證等綠色認(rèn)證,同時,low-雙銀中空玻璃幕墻,每層預(yù)留4個vip上下水位,方便企業(yè)按需定制。開利中央空調(diào),搭載新風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)量達(dá)30m³/h·人,保證健康辦公,實(shí)現(xiàn)真正意義上的節(jié)能、健康、綠色、環(huán)保。
全球視野
四重景觀 270°環(huán)幕視野
■ 坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
成熟商務(wù)生態(tài)
定位 全位服務(wù)
■ 項(xiàng)目配有約1.8萬平方米高品質(zhì)商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場,同時周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
前海人壽金融中心(深圳前海人壽金融中心)又名 金利通金融中心
前海人壽金融中心物業(yè)營銷中心
寶安中心區(qū)寫字樓前海人壽金融中心招租-寶安中心總部地標(biāo)
項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)興業(yè)路1100號
地鐵:11號線寶安站B出口
導(dǎo)航地址:前海人壽金融中心
開發(fā)商:金利通
項(xiàng)目占地面:20723.04
項(xiàng)目建筑面積:約24.9萬
項(xiàng)目樓棟數(shù):2棟
辦公面積:約15.2萬 
高度:46層/223m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m,凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2100
使用率:約65%
幕墻:鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車位:1323個(暫定每個單位匹配一個月卡車位600/月,其中充電樁107個,其他按臨時計(jì)算,每天封頂60元)
電梯及數(shù)量:日立,44臺
空調(diào)系統(tǒng):開利水冷中央空調(diào)
大堂高度:16.2米
物業(yè)公司:吉勝物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi):18元//月(空調(diào)計(jì))
交樓時間:現(xiàn)樓
..........................................................................................................................................................
top級區(qū)域:粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級交通:3地鐵(1/5/11號線)交匯、緊鄰港口
top級配套:JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
前海人壽金融中心物業(yè)營銷中心
基本信息
物業(yè)類型:寫字樓
樓層狀況:共2棟,分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
物業(yè)公司: 深圳吉勝物業(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物 業(yè) 費(fèi) : 18元/㎡·月
裝修狀況:毛坯、精裝
產(chǎn)權(quán)年限: 40年
售樓地址: 深圳市寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
項(xiàng)目位置: 寶安寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號
建筑規(guī)劃
開發(fā)商: 深圳金利通投資有限公司
建筑面積: 248724平方米
占地面積: 20723平方米
車位信息: 共1323個(其色充電樁停車位107個)
容積率:8.44
綠化率:30.01%
交通狀況
 軌道交通描述:3條地鐵線:項(xiàng)目緊鄰地鐵11號機(jī)場快線(B出口,2站寶安機(jī)場/4站后海/6站福田高鐵站)、1號線(寶安中心站)、地鐵5號線(寶華站) 公共交通:項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達(dá)全球。 機(jī)場:寶安國際機(jī)場(14公里,2站地鐵)、中國香港國際機(jī)場 干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口:大鏟灣國際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里) 公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。
前海人壽金融中心物業(yè)營銷中心
前海人壽金融中心又名金利通金融中心招商簡介
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目建有兩棟225米高的超甲級寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體”。
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
萬億資本匯聚區(qū)
———————————
占地面積:20723.04
總建面積:約250000
辦公面積:約150000(單一業(yè)權(quán))
出租均價:180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2000)
樓        高:約223m(地上46層,地下4層)
層        高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計(jì),彰顯企業(yè)實(shí)力
電        梯:44部日立電梯
空        調(diào):計(jì)(分戶中央空調(diào))
停  車  位:1323個,充電樁107個
開  發(fā)  商:深圳金利通投資有限公司
管  理  費(fèi):18元/
實(shí)  用  率:約65%
交樓時間:2019年4月30日
項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
項(xiàng)目位于位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū),興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體”。?,F(xiàn)將面企業(yè)開放預(yù)約招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米,分為t1、t2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
3、大灣區(qū)樞紐要地
四維立體交通縱貫全球
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站,自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時通勤。
項(xiàng)目距寶安國際機(jī)場及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機(jī)場。
商務(wù)空間
靈活定制企業(yè)高度
■ 采用4.5米國際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì),特選雙回路供電系統(tǒng),搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
高速垂直交通
助力提升企業(yè)效率
■1,323停車位配給,寫字樓配備44部日立垂直電梯,高速穿梭,享受極速商務(wù)體驗(yàn),提升辦公效率。
國際配置
企業(yè)格局
■ 項(xiàng)目擁有l(wèi)eed金級預(yù)認(rèn)證、國家綠建二星、深圳綠色建筑銅級認(rèn)證等綠色認(rèn)證,同時,low-雙銀中空玻璃幕墻,每層預(yù)留4個vip上下水位,方便企業(yè)按需定制。開利中央空調(diào),搭載新風(fēng)系統(tǒng),新風(fēng)量達(dá)30m³/h·人,保證健康辦公,實(shí)現(xiàn)真正意義上的節(jié)能、健康、綠色、環(huán)保。
全球視野
四重景觀 270°環(huán)幕視野
■ 坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
成熟商務(wù)生態(tài)
定位 全位服務(wù)
■ 項(xiàng)目配有約1.8萬平方米高品質(zhì)商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場,同時周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
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