前海卓越時代廣場開發(fā)商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標準層面積2050㎡
所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體.
詳細地址
樓盤地址:寶安海天路與寶華路交匯處
售樓處地址:深圳市寶安中心區(qū)海天路與寶華路交匯處(A座寫字樓大堂)
周邊設施
交通:
交通狀況
軌道交通描述:【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站;羅寶線寶安中心站
公共交通:b828路,熙龍灣站
樓盤配套:
商場或超市:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學校:陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區(qū)、圖書館、少年宮等;項目自帶約13萬㎡商務配套,自帶1.3萬㎡商業(yè)配套,多家商店已入駐,固定為項目輸出穩(wěn)定客流。
軌道交通描述:距地鐵5號線【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號線
公共交通:項目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區(qū),寶華路與海天路,緊鄰前海灣的一線海景地塊,是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體,寶安中心區(qū)地區(qū)標志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預留總裁洗手位,提供實時溫水洗手,打造尊享商務體驗。
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,C棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,寶安區(qū),寶安中心區(qū),寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3,用地面積:22724㎡
4,建筑面積:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,寫字樓體量:80524.95㎡
7,樓層:A座:地上29層,地下3層,C座:地上32層,地下3層
8,標準層面積:為2300--2406.3平米
9,層高:標準層高4.2米 凈高2.95米
10,物業(yè)管理:深圳市物業(yè)管理有限公司
11,電梯:31臺原裝進口日立豪華電梯(速度可達6米/秒)
12,幕墻系統(tǒng):雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13,網絡:電信
14,網絡地板:130mm網絡地板
15,電路:雙回路電源供電系統(tǒng)
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面積:830平米
18,空調系統(tǒng):美國靈特VAV水蓄冷中央空調系統(tǒng)
19,停車位:720個停車位
20,車位費: 800元
21,綠化率:30%
22,出租樓層:3--32層
23,出租面積段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3連整層等,
24,出租價格:140--240元 /月/㎡
25,出售價格:66000--74000元/㎡
26,實用率:70%
27,物業(yè)費:20元 /月/
28,空調費:12元 /月/
29,水電費: 水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
30,交房時間:2019年4月交房
三、項目優(yōu)勢
1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結合版國際CBD前海自貿區(qū)。
2、商務在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源;
3、雙地鐵,3分鐘直達前海,15分鐘直達寶安囯際機場;
4、集團20年商務地產開發(fā)經驗;出品;
5、奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
6、12cm網絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調、720個充
足停車位;
7、豪華裝修,可看海景。
四、項目配套
商業(yè)配套:吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號線寶華站、臨海站;1號線寶安中心站
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“龍光地產大廈”,“寶安圖書館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點,
前海卓越時代廣場目前剩商鋪在售,全時街區(qū)+臨街餐飲鋪,建筑面積約60-90平現(xiàn)鋪銷售中,一樓商鋪單價在18.4萬/平-41萬/平之間。
商場或超市:吉之島中心店、創(chuàng)業(yè)天虹
學校:陽光文莛幼兒園、幼兒園、中學
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫(yī)科大學
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅:熙
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:、圖書館、少年宮等。
前海·卓越時代廣場項目介紹
【區(qū)位】前海城市新中心·寶安中心區(qū),粵港澳發(fā)展新引擎
【商圈】旅游歡樂港灣+人氣王壹方城+王卓悅infun
【配套】商圈直享約27萬㎡濱海文化公園,灣區(qū)之聲演藝中心;約128米“灣區(qū)之光”摩天輪;約1萬㎡JW萬豪酒店;寶安體育中心+圖書館+青少年宮+灣區(qū)書城
【人氣】不打烊覆蓋商務+居住+休閑+旅游+行政+商業(yè)6重千萬
【交通】5/1號線雙地鐵快速接駁,多干道快速串聯(lián)
【】23載,商務/商業(yè)運營,實力**資產未來
項目優(yōu)勢:前海·卓越時代廣場項目本體由2座甲級寫字樓及3座裙樓商業(yè)連接構成,是集商務、商業(yè)于一體的商務綜合體
【核心價值】
【地段】商務價值在于地段!前海、寶中雙中心核心地段,享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源;
1.雙地鐵,3分鐘直達前海,15分鐘直達寶安囯際機場;
2.集團20年商務地產開發(fā)經驗;出品;
3.奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀;
4.12cm網絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調、720個充足停車位;
5.豪華裝修,可看海景。
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場)位于深圳市寶安中心區(qū),海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成,是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時代廣場其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區(qū)地標性建筑,其中A棟1至2層為商業(yè),3層部分商業(yè)部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區(qū)超甲級綜合體。
前海·卓越時代廣場寫字樓概況
建造年代:2015年建
車位數(shù):地下720個
樓盤:深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
開發(fā)商:深圳市寶中房地產開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
前海·卓越時代廣場項目特點
大特點—區(qū)位
前海經濟核聚變*陣地,前海西門戶,作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點—地段
享四重無遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景,第二重:都市中心景觀,第三重:濱海公園景觀,第四重:中軸景觀。
第特點—商業(yè)配套
包含商務正餐,休閑餐飲和國際美食,感觸時尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務美食文化。
第特點—LEED金級認證
前海·卓越時代廣場通過由美國綠色建筑會頒發(fā)的“LEED”認證。
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