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卓越世紀中心營銷中心 招商處
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產(chǎn)品描述

卓越世紀中心開發(fā)商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發(fā)商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹:
項目簡介:本項目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓,
二、周邊配套:
市政:市民中心,會展中心,深交所,音樂廳,少年宮,圖書館,書城,蓮花山,水晶島,中心城,購物公園,COCOPARK等;
酒店:馬可波羅好日子大酒店,喜來登大酒店,香格里拉大酒店,希爾頓大酒店等五星級酒店;
餐飲:俏江南,順記、勝記酒樓,潮泰軒等;
銀行:所有銀行;
交通:雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵! 距深圳機場僅30分鐘;距中國香港機場僅60分鐘;距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程;距蛇口港30分鐘。
卓越世紀中心1號樓租售中心
卓越世紀中心1號樓簡介
入伙時間:2010年02月
建筑高度:280米
標準層高:4.1米
標準凈高: 2.95米
租賃均價:260/平米/月(特價單位158)
出售均價:6.3/萬平米
面積:88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào):計
管理費:20元/平米/月
總建筑面積:120036.60㎡
標準層面積:1900㎡——2000㎡
樓層分布:樓層為5至66層,設備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻:(8+12+6)鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):特靈(中國)冰蓄冷VAV(變風量)空調(diào)系統(tǒng)
電梯:原裝進口三菱電梯20部
電梯速度:低區(qū)3m/s; 中低區(qū)4m/s; 中高區(qū)5m/s; 高區(qū)6m/s
電梯承重: 1600KG
地   板: 15厘米網(wǎng)絡架空地板,電路網(wǎng)絡自有布局無障礙
通訊系統(tǒng):衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡覆蓋
安保系統(tǒng): 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng): 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng): IC一卡通系統(tǒng)
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計,打造象征永恒的外立面;
已獲得美國LEED綠金級認證的預認證,成為華南LEED金級認證的商務物業(yè),引領低碳
打造15.5米豪華雙大堂,展現(xiàn)國際氣度
卓越世紀中心規(guī)劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產(chǎn)  權:03年(4330.9.1起)
戶  數(shù):035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發(fā)?商:深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數(shù):車位總數(shù):1550車位數(shù):地下1550個;
物?業(yè)?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業(yè):
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業(yè)配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學校:福田實驗學校、崗廈小學
卓越世紀中心營銷中心
卓 越世紀中心項目位于商務區(qū)(CBD)核心地段,擁有48萬㎡超大體量和海拔281米地標新高度,以國際的產(chǎn)品配置,旨在打造首座商務綜合體,匹配國內(nèi)外旗艦級企業(yè)身份。
 項目東臨路,南依路,北靠路,西接路,交通網(wǎng)絡四通八達,市政、生活配套十分便捷,距新僅200米左右,方便企業(yè)辦理各項行政及金融業(yè)務,項目周邊商務配套極其完備,萬達艾美酒店、圖書館、市北家樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應俱全,萬達廣場以及在建的廣場等,為該區(qū)域日后的發(fā)展提供了充足的商業(yè)支撐,對于商務區(qū)域的發(fā)展平添了動力。
 項目整體規(guī)劃由4棟商務樓和4層名品商業(yè)組成。其中1#樓58層,建筑面積106511.21平米;2#樓38層,建筑面積62994.82平米;3#樓39層,建筑面積64831.07平米;4#樓24層,建筑面積30265.36平米。1#寫字樓主樓海拔281米的超5A國際甲級寫字樓,刷新了寫字樓的新高度,項目整體建成之后將成為全體量、海拔高度的商務綜合體。
 卓 越世紀中心將以包羅萬象的城市綜合體功能,強調(diào)純粹城市空間的公眾參與體驗,以廣場、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象,代言城市精神。斜線相交的窗格子景觀,貫穿整個基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺階及步行走廊的設計,視覺印象讓人過目難忘,藝術美感。
卓越世紀中心營銷中心
項目概況:
位于深圳CBD南區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是CBD的單一業(yè)權的商務旗艦項目。規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。
卓越世紀中心營銷中心
卓 越 世 紀 中 心
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置,是集團斥資逾50億,集十年商務深耕經(jīng)驗和美學傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀 中 心引進國際*的LIFE HUB理念,由四棟超高層建筑體圍合而成,薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業(yè)態(tài),是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。
卓 越 世 紀 中 心由建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計的世紀中心,其靈感取自切割工藝的菱形兀面,并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設計風格展現(xiàn)出建筑永恒的理念,力求讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術。
如果說世紀中心是一件社會藝術品,那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領銜的DASUN團隊以建筑體折面的形態(tài)變化為設計動向,同時以LED點燈和線光的呈現(xiàn)方式細細打磨菱鉆架構,讓世紀中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感,杜老師以非標定制的LED燈具集成在支撐架構上,使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反,從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結構是立面四邊切割形狀,DASUN團隊采用線性LED強調(diào)立面邊緣的三角形,通過燈光與建筑的互相呼應,形成多個水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。
然而還有技術上的難題需要克服。首先,玻璃幕墻外立面不適合外部打光;其次,六邊形光芒區(qū)域是一個八角觀景窗,共享區(qū)域的觀景窗不適宜內(nèi)部封閉,因此內(nèi)部幕壁掛滿LED像素燈的措施也受到限制。
卓越世紀中心簡介
?世紀中心項目由東西兩塊地合并而成,總占地面積3.5萬平米,兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路,地塊方正。   本項目位于深圳CBD南區(qū)東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是CBD的單一業(yè)權的商務旗艦項目。   
本項目規(guī)劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。  項目2006年9月奠基,2009年開發(fā)完畢。
項目參數(shù)
建筑形式:30163.0平米
開 發(fā) 商:深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)類型:其他(甲級)
規(guī)劃面積:30163.0平米
建筑面積:466000.0平米
物 業(yè) 費:20元/平米·月
容 積 率:14.7
綠 化 率:20.0%
規(guī)劃戶數(shù):3020
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產(chǎn)品推薦

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