卓越前海壹號開發(fā)商招租
開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區(qū)域南山 前海
寫字樓招租
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū),作為金融創(chuàng)新舞臺,立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段,是國家先行示范的首要,在三重疊加的核心引擎下,打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺。
項目總建筑面積約66萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,已售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,已售罄,T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃,約283mT1棟59層超甲級寫字樓,預(yù)計2020年入市銷售
商業(yè)配套:約4萬㎡前海卓悅INTOWN,時尚休閑精致享受。
商務(wù)配套:踞守前海之門,星級酒店、國際會議中心環(huán)伺,展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
人文配套:歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館,增添城市生活韻律。
景觀配套:片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園,與前海灣水廊道公園、濱海公園,構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂:約31m宇宙曲線設(shè)計,耗資近1億,7000塊石材,1000個晝夜工期,打造名企樹一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂:設(shè)計約9米高空中大堂,星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換,商務(wù)之余,隨時展開一場藝術(shù)漫步旅程。
IMAX級云際辦公:世界灣區(qū)的壹號視野,360度俯瞰全球金融舞臺,見證灣區(qū)時代變遷,商務(wù)視野格局。
項目名稱:卓越前海壹號
開 發(fā) 商:深圳前海匯康投資有限公司
物業(yè)類型:寫字樓
項目地址:深圳·前海桂灣區(qū)·夢海大道與桂灣五路交匯處
項目:品質(zhì)寫字樓
開盤:2015年04月01日
占地面積:57481.45㎡
建筑面積:450200.00㎡
物業(yè)公司:物業(yè)
總房源:60
物業(yè)費:30.00
車位數(shù):1602
容積率:10.40
綠化率:30.00%
配套信息
交通情況
平面樞紐:9條城際軌道規(guī)劃,構(gòu)筑粵港澳 1小時經(jīng)濟生活圈,項目200米直達地鐵“桂灣站”,地鐵1、5、11號線通行,世界的分秒。
空中樞紐:區(qū)域內(nèi)匯集國際機場,構(gòu)筑12小時經(jīng)濟航空圈,執(zhí)掌全球的交流速度。
地下樞紐:900米內(nèi)直達的“前海灣綜合交通樞紐”,地下六層立體世界,3地鐵2城軌,奢享的商務(wù)效率。
周邊配套
商場或超市:1)中信集團、地鐵集團、華潤集團,開發(fā)商齊聚造城 2)項目700米內(nèi)即有兩大購物中心, 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店; 3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通,西側(cè)與項目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校:前海學(xué)校-小學(xué)部
:南方醫(yī)科大學(xué)深圳,深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務(wù)中心
酒店:華爾道夫酒店(規(guī)劃中)、喜達屋酒店(規(guī)劃中)
其他:學(xué)府社區(qū)公園
前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段,學(xué)府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海的商務(wù)綜合體。
前海壹號位于前海桂灣片區(qū),目前在售T2棟109-134平1-2房公寓,帶裝修,40年產(chǎn)權(quán),單價約11萬/平;另外,項目寫字樓產(chǎn)品有租有售,面積100-2000平,租金260-300元/平月,售價約90000元/平,物業(yè)費22元/平月。
以上信息僅供參考,具體以開發(fā)商公布為準。
樓盤地址:前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
均價110000元/平方米
集團自1996年成立以來,經(jīng)過21年的發(fā)展,現(xiàn)已成長為在中國具有地位的城市綜合運營商。集團業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)運營產(chǎn)業(yè),且均已進入地位,連續(xù)十四年入選“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”,2017年位列第22位。
從區(qū)域城市到全國化的布局,從超甲級寫字樓到城市綜合體,集團一直緊跟城市發(fā)展的步伐,調(diào)整自己的愿景。作為中國的綜合地產(chǎn)運營商,集團雄踞深圳,從福田中心到后海中心,再到前海創(chuàng)新金融核心區(qū)的物業(yè)卓越前海壹號,不斷提升中國商務(wù)領(lǐng)域的建筑標準。作為寫字樓,集團憑借對中心商務(wù)市場的明銳嗅覺,成功打造了前海壹號,成為打開前海金融中心的象征,成為深圳標志性建筑。
卓越前海壹號位于國際創(chuàng)新金融區(qū)—前海桂灣片區(qū)。前海壹號是前海首拍地塊,商務(wù)門戶和入市的商務(wù)綜合體,集前海于一身,融匯著集團21年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。項目占地17640平方米,共有6棟塔樓,4棟甲級寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟雙子塔甲級寫字樓——喻為“前海之門”,以180米的門戶式造型成為前海的城市天際線與城際標識,二期約80-270㎡國際行政公寓。
·前海壹號,在地理位置上具有得天厚的優(yōu)勢。項目所在的前海區(qū)域具有特的區(qū)位優(yōu)勢和基礎(chǔ)條件,位于珠三角區(qū)域發(fā)展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處,緊臨深港兩個機場、深圳—中山跨江通道、深圳西部港區(qū)和深圳北站,廣深沿江高速公路貫通其中,在珠三角一小時和中國香港半小時交通圈內(nèi),具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢。在粵港澳區(qū)域內(nèi)具有重要地位。隨著“”、“粵港澳大灣區(qū)”及“自貿(mào)區(qū)”等一系列政策的逐步落成,前海壹號越來越顯現(xiàn)出其。
.前海壹號是由全球建筑設(shè)計事務(wù)所TFP與世界排名景觀設(shè)計公司AECOM共同打造。項目整體設(shè)計是由全球的建筑規(guī)劃事務(wù)所TFP設(shè)計,源自英國的TFP,在中國設(shè)計了許多地標性的建筑作品,包括深圳京基100、廣州南站、北京中國尊等。 TFP以可持續(xù)發(fā)展和基于回歸自然的設(shè)計理念打造前海壹號,一期兩棟寫字樓是一個“U”字型的雙塔設(shè)計,采用了對稱與自由流體相融合的設(shè)計表現(xiàn),稱為前海之門,象征著開啟了前海新的時代,成為了前海標志性建筑。二期壹號公寓是深圳按WELL健康標準打造的居住空間,從建筑外立面、超五星大堂,到內(nèi)部空間采用全德系精裝、智能居家,整個項目藝術(shù)氣質(zhì)得到了極大提升,體現(xiàn)著集團全球的生活理念。物業(yè)方面采用集團的E+商務(wù)服務(wù)體系,能夠為入駐企業(yè)提供“私人訂制化”的金融服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、商務(wù)物業(yè)服務(wù)、商務(wù)配套服務(wù)。
“2017-2018中國百城建筑新地標”研究已正式起航,中國指數(shù)研究院、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)在總結(jié)過去13年“中國建筑新地標”研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)研究成果,進一步完善了研究方法體系,通過分析項目在“功能性”、“標識性”兩個方面的表現(xiàn),全面凸顯百城建筑新地標的功能特征、文化內(nèi)涵和收益水平,更進一步與大數(shù)據(jù)結(jié)合,分析地標建筑所處區(qū)域的資源、人口集聚情況,繼續(xù)加大對地標建筑內(nèi)部服務(wù)、功能等內(nèi)涵因素的分析,相關(guān)研究成果將于12月在京隆重發(fā)布。.前海壹號能否在“2017-2018中國百城建筑新地標”榮膺榜單,值得期待!
前海壹號
樓盤位置:南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
環(huán)線位置:
公交路線:深圳火車西站:229路、234路; 陽光棕櫚園:229路、234路、353路、36路、58路、B623路; 前?;▓@:B682路; 大新村:353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63; 大板橋:B699路; 南山殘聯(lián):229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63
南山區(qū):中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地 羅湖區(qū):南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地 寶安區(qū):洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號位于桂灣片區(qū),項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,預(yù)計2015年11月入市。
總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進入前海區(qū)域的地界標識,創(chuàng)平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個車位。
壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認證健康居所標準,打造舒適居住空間。
周邊交通
前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng),規(guī)劃各類軌道線路12條,總長度約53公里,軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng),包括道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。道總長共36.8公里。
商業(yè)配套
前海自貿(mào)區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米,優(yōu)勢在于國家批復(fù)實行“免稅”政策,業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規(guī)劃綜合1處,另增設(shè)1處為彈性指標;規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(xué)(九年一貫制學(xué)校)基準數(shù)量5所,另增設(shè)2所為彈性指標;
http://bali-rainbows.com