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深圳寶安中心區(qū)前海人壽金融中心全球招商 寫字樓招商
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商 樓盤高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業(yè)招商處直租,項目位置:深圳前海人壽金融中心,位于深圳市寶安中心區(qū)新安街道興業(yè)路與裕安路交匯處。前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
一, 項目簡介
項目位置:位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū)。
開發(fā)商:前海人壽保險股份有限公司
用地面積:20723.04
建筑面積:249327.65,分T1,T2兩棟
寫字樓面積:152765平米
商業(yè)面積:18000平米
建筑高度: 高223m
樓層:地上46層,地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2100平米
層高:4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理: 前海人壽保險股份有限公司自持物管
電梯:44部進(jìn)口日立電梯 
幕墻系統(tǒng):單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板:100mm網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:16.2米
大堂面積:1280.00平
空調(diào)系統(tǒng):開利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:1323個停車位,其中充電樁99個
車位費(fèi):暫時未定 (預(yù)計500到800元/月)
容積率:12.4
綠化率:45.00%
出租面積段:300平起,整層面積1700平到2100平,預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
交樓時間:2019年3月 (現(xiàn)全面預(yù)約租賃)
使用率:65%,整層可達(dá)72%
出租價格:160--250元 /月/(含稅)
物業(yè)費(fèi):18元/月/平
空調(diào)費(fèi):計電
水電費(fèi): 水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.28元/度
【前海人壽金融中心】
【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃;前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積:20723.04 
總建面積:約250000
辦公面積:約150000(單一業(yè)權(quán))
出租均價:180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2000)
樓高:約223m(地上46層,地下4層)
層高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計,彰顯企業(yè)實力
電梯:44部日立電梯
空調(diào):計(分戶中央空調(diào))
停車位:1323個,充電樁107個
開發(fā)商:深圳金利通投資有限公司
管理費(fèi):18元/
實用率:約65%
交樓時間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價:180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2300)
層高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計
空調(diào):計(分戶中央空調(diào))
管 理 費(fèi):18元/
實 用 率:約65%
交樓時間:2019年5月30日
前海人壽金融中心(深圳前海人壽金融中心)又名 金利通金融中心
樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團(tuán)立足寶安中心cbd的地王項目,將開啟寶能前海灣的新起點(diǎn),本項目將依托寶能集團(tuán)的優(yōu)勢及城市綜合運(yùn)營的資源,打造成為寶安中心區(qū)地標(biāo)項目。
一、優(yōu)越區(qū)位:寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)輻射范圍,是前海拓展承接地,未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點(diǎn)打造的核心商務(wù)區(qū)直接接壤,在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用,未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū),重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
前海人壽金融中心全球招商
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務(wù)圈。綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū),占地約60萬平方米的,總建筑面積約180萬平方米,目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū),占地約40萬平方米,總建筑面積約120萬平方米,項目更享有區(qū)域內(nèi)的市政配套設(shè)施,分別是寶安體育館、寶安圖書館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質(zhì)——引領(lǐng)市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米,總建面約23萬平米,由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成,建成后將成為寶中片區(qū)地標(biāo)性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念,不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓,更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造,從7000的生態(tài)園林廣場,到符合leed金級預(yù)認(rèn)證的建筑設(shè)計,的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務(wù)寫字樓,本項目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務(wù),為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),實施總部引進(jìn)計劃,打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務(wù)配套聚集區(qū)。
雙子塔建筑,以顯著昭示標(biāo)記大灣區(qū) 縱覽全球灣區(qū),每一座地標(biāo)建筑,它們或以天際高度而攝人心魄,或以超凡造型具一格,刷新城市天際線,成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念,簡約的切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的v字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識度的地標(biāo)建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
立體建筑,引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè) 立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗,以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對整個區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項目,率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè),為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時,前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站)的基礎(chǔ)之上再度升級,濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設(shè)中)、機(jī)場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng),聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐 據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領(lǐng)域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
深圳寶安中心區(qū)前海人壽金融中心全球招商
前海人壽金融中心雙子塔建筑,以顯著昭示標(biāo)記大灣區(qū)
縱覽全球灣區(qū),每一座地標(biāo)建筑,它們或以天際高度而攝人心魄,或以超凡造型具一格,刷新城市天際線,成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心,作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑,以223米卓然高度,汲取東西方共鳴的“對稱”美學(xué)理念,簡約的鉆石切割線條橫隱豎明,打造代表勝利的V字,的昭示性,使之成為大灣區(qū)辨識度的地標(biāo)建筑,給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”,為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度,輝映名企形象。
前海人壽金融中心立體建筑,引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè)
立體化城市空間打造,是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗,以寶安中心區(qū)為先行區(qū),通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”,對整個區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級。
前海人壽金融中心,作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項目,率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè),為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時,前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng),將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚(2站直抵深圳機(jī)場、6站直抵福田高鐵站)的基礎(chǔ)之上再度升級,濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至,縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之,深中通道(建設(shè)中)、機(jī)場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū),正在為區(qū)域升級不斷加碼,助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應(yīng),聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐
據(jù)了解,目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐,行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領(lǐng)域,且租賃面積大多為整層及多層空間,作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部,為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。
是什么樣的商務(wù)平臺,能獲得眾多國內(nèi)外企業(yè)的青睞?前海人壽金融中心從形象昭示、空間尺度、建筑效率、商務(wù)體驗等方面,為企業(yè)量身定制商務(wù)解決方案。特的223米對稱美學(xué)設(shè)計、創(chuàng)新的雙層9米挑高總部定制空間、十字核心筒設(shè)計、52部垂直電梯、分戶計量式中央空調(diào)系統(tǒng)、三項綠色建筑認(rèn)證、7120㎡商務(wù)生態(tài)廣場……無不彰顯著一座甲級寫字樓對企業(yè)真實需求的深入理解。
前瞻源于使命,源于實力。屹立大灣區(qū)門戶的前海人壽金融中心,正以顯著識別性的地標(biāo)形象、良好的口碑與影響力,展示著大灣區(qū)天際線的國際風(fēng)范與總部吸附力,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)賦能。展望未來,前海人壽金融中心將秉承城市地標(biāo)使命與榮譽(yù),帶給客戶更多國際商務(wù)體驗,為這座城市的繁榮續(xù)寫燦爛華章。
深圳寶安中心區(qū)前海人壽金融中心全球招商
前海人壽金融中心又名金利通金融中心招商簡介
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。項目建有兩棟225米高的超甲級寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務(wù)綜合體”。
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
萬億資本匯聚區(qū)
———————————
占地面積:20723.04
總建面積:約250000
辦公面積:約150000(單一業(yè)權(quán))
出租均價:180-250元/(含稅)
出租面段:500起(整層1700-2000)
樓        高:約223m(地上46層,地下4層)
層        高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計,彰顯企業(yè)實力
電        梯:44部日立電梯
空        調(diào):計(分戶中央空調(diào))
停  車  位:1323個,充電樁107個
開  發(fā)  商:深圳金利通投資有限公司
管  理  費(fèi):18元/
實  用  率:約65%
交樓時間:2019年4月30日
深圳寶安中心區(qū)前海人壽金融中心全球招商
前海人壽金融中心坐落于寶安中心區(qū)域,建筑面積約25萬平方米,履行寶安拓展產(chǎn)業(yè)空間的重要使命,吸引全球企業(yè)和重大項目寶安,帶動寶安產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集聚發(fā)展,鏈接灣區(qū)與世界的科技創(chuàng)新資源。具的“雙子塔”從眾多寫字樓中脫穎而出,為時代中流砥柱企業(yè)打造立足深圳、面向國際的大舞臺,助力寶安經(jīng)濟(jì)發(fā)展,成為深圳西部天際線上一道亮麗的風(fēng)景線。
從寶安中心到灣區(qū)封面雙塔地標(biāo)的時代前瞻
革故鼎新,得寶而安。
《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》《 關(guān)于支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)的意見》與深圳“西協(xié)”的多重政策利好為寶安帶來重大機(jī)遇,為寶安下一個40年的發(fā)展打開一片廣闊空間。曾經(jīng)的“三來一補(bǔ)”制造業(yè)大區(qū)已經(jīng)蝶變,正在孕育一批擁有全球資源配置能力、服務(wù)全球市場的企業(yè)。
寶安與世界的距離有多遠(yuǎn)?在寶安中心區(qū),前海人壽金融中心正全力鋪設(shè)一條直通世界的橋梁。緊鄰寶安區(qū),由兩棟223米雙子塔構(gòu)成、項目總建筑面積25萬平方米,前海人壽金融中心是集超甲級寫字樓、精品裙樓商業(yè)為一體的商務(wù)綜合體。
前海人壽金融中心作為寶安中心區(qū)雙塔地標(biāo)項目,前海人壽金融中心在服務(wù)各類寶安的大中型國內(nèi)外企業(yè)提升總部形象、鏈接區(qū)域資源、發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)等方面起到了顯著作用。目前,前海人壽金融中心已吸引工業(yè)智能化企業(yè)震兌智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500強(qiáng)歐唯特中國Arvato、競爭力50強(qiáng)渤海銀行、全球百強(qiáng)中資銀行、中資公務(wù)航空等眾多世界名企入駐。
未來,伴隨越來越多的企業(yè)進(jìn)駐,前海人壽金融中心將立足粵港澳大灣區(qū),匯聚國內(nèi)外企業(yè),以前瞻之勢為企業(yè)開啟全球商務(wù)藍(lán)圖。
前海人壽金融中心助力高科技企業(yè)騰飛
“粵港澳大灣區(qū)的誕生,讓深圳成為世界焦點(diǎn)。而我們期待能在深圳美的灣區(qū)為企業(yè)搭建好走向世界的平臺?!表椖肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,“眾多行業(yè)的進(jìn)駐,是對前海人壽金融中心的信任,亦是對寶安及深圳現(xiàn)在及未來的認(rèn)可。”前海人壽金融中心,正是這樣一座“內(nèi)外兼修”的寫字樓。
在內(nèi)部產(chǎn)品打造層面,以創(chuàng)新型的產(chǎn)品設(shè)計——1280平方米挑空16.3米首層大堂、9米定制總部戶型、十字核心筒設(shè)計,滿足企業(yè)個性化的空間打造需求,企業(yè)總部形象與實用性兼顧;從企業(yè)運(yùn)營維護(hù)成本維度考量——分戶計量式中央空調(diào)系統(tǒng)搭載新風(fēng)系統(tǒng)、智能反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)、人臉識別、機(jī)房空調(diào)冷卻水系統(tǒng),不斷提效降費(fèi),控制企業(yè)經(jīng)營成本;從日常辦公休閑維度——打造1.8萬平方米精品商業(yè)空間、5F運(yùn)動中心、37F會議中心、33—34F精裝修樓層,一站式樓內(nèi)滿足會晤、運(yùn)動、社交、休閑等多元化需求,賦能企業(yè)發(fā)展。
同時,作為寶安180萬平方米核心商務(wù)區(qū)的項目,前海人壽金融中心是“區(qū)—?dú)g樂港灣”寶中CBD黃金西軸的重要一環(huán),前海人壽金融中心擁有企業(yè)發(fā)展所需的位置與多元資源。
前海人壽金融中心地理位置優(yōu)越,地鐵、機(jī)場、港口、城市干道四維交通,通勤暢達(dá)無阻,行政接待、、商業(yè)配套等一應(yīng)俱全。
前海人壽金融中心緊鄰寶安區(qū)、位于11號線寶安站B出口,地鐵1號線、5號線、11號線三線交會,2站直抵寶安國際機(jī)場,11號線一線聯(lián)動福田CBD、南山、后海CBD、寶中CBD商務(wù)區(qū)。伴隨騰訊、vivo等40余棟企業(yè)總部大樓的落成,商業(yè)元素、文化藝術(shù)、*技術(shù)、一手資訊、人才匯聚于此,一座全新的大灣區(qū)城市會客廳躍然紙上。
正如全球安防領(lǐng)域NORTEK供應(yīng)鏈副總裁Steve Luther先生所言:“當(dāng)我被問起為什么選擇這里時,我回答我們希望立足雙塔形象能夠吸引更多人才加入NORTEK集團(tuán)?!?br/>如今,深圳歡樂港灣東端的“灣區(qū)之光”摩天輪震撼呈現(xiàn),往西望去,就可以看到前海金融人壽金融中心“雙塔”聳入云端。就像“灣區(qū)之光”一樣,前海人壽金融中心坐擁海岸線、俯瞰粵港澳大灣區(qū),以寶安為陣地,吸引世界科技企業(yè)進(jìn)駐。
深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心,容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號。
深圳前海人壽金融中心項目距離11號線寶安站282米,距離5號線寶華站643米,距離1號線,5號線寶安中心站887米,距離1號線寶體站904米。
物業(yè)費(fèi):18元/㎡·月。共2棟,分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城,工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。
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