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寶安前海人壽金融中心寫字樓招租 開發(fā)商招商
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產(chǎn)品描述

前海人壽金融中心開發(fā)商 樓盤高度224.9米 占地面積20723.04㎡ 開 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司 建筑面積232513.47㎡ 物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
占地面積:20723.04 
總建面積:約250000
辦公面積:約150000(單一業(yè)權(quán))
出租均價(jià):180-250元/(含稅)
出租面積:500起(整層1700-2000)
樓    高:約223m(地上46層,地下4層)
層    高:4.5米(凈高3米)雙層挑高9m設(shè)計(jì),彰顯企業(yè)實(shí)力
電    梯:44部日立電梯
空    調(diào):計(jì)(分戶中央空調(diào))
停 車 位:1323個(gè),充電樁107個(gè)
開 發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
管 理 費(fèi):18元/
實(shí) 用 率:約65%
交樓時(shí)間:2019年4月30日
前海人壽金融中心(深圳前海人壽金融中心)又名 金利通金融中心
一, 項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目位置:位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū)。
開發(fā)商:前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司
用地面積:20723.04平米
建筑面積:249327.65,分T1,T2兩棟,
寫字樓面積:152765平米
商業(yè)面積:18000平米
建筑高度: 高223m
樓層:地上46層,地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:標(biāo)準(zhǔn)層面積1700--2100平米
層高:4.5米   凈高3.00米
物業(yè)管理: 前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司自持物管
電梯:44部進(jìn)口日立電梯 
幕墻系統(tǒng):單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板:100mm網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:16.2米
大堂面積:1280.00平
空調(diào)系統(tǒng):開利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:1323個(gè)停車位,其中充電樁99個(gè)
車位費(fèi):暫時(shí)未定 (預(yù)計(jì)500到800元/月)
容積率:12.4
綠化率:45.00%
出租面積段:300平起,整層面積1700平到2100平,預(yù)約租賃
交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
交樓時(shí)間:預(yù)計(jì)2019年3月 (現(xiàn)全面預(yù)約租賃)
使用率:65%,整層可達(dá)72%
出租價(jià)格:160--250元 /月/(含稅)
物業(yè)費(fèi):18元/月/平
空調(diào)費(fèi):計(jì)電
水電費(fèi): 水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.28元/度
二,項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)
前海人壽金融中心
前海人壽金融中心位于位于中國廣東,深圳市,寶安中心區(qū),興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體”?!,F(xiàn)將面企業(yè)開放預(yù)約招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
三,項(xiàng)目配套
商業(yè)配套: 大廈自帶18000平商業(yè),周邊有38萬平的一方城,
酒店配套:格蘭云天酒店,前海萬豪酒店,等
交通配套:
軌道交通:11號(hào)線寶安站,5號(hào)線寶華站,寶安中心站, 1號(hào)線寶安中心站,三條地鐵線
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“寶安地鐵南”,“寶安行政中心”,等多條公交站點(diǎn),
銀行:華潤銀行,中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設(shè)、中信銀行等
寶安前海人壽金融中心寫字樓招租
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo),前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬平米,分為T1、T2兩棟雙子塔樓,其中包括15.2萬平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬平米的精品商業(yè)空間。
目前,前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位,223米的地標(biāo)級(jí)高度,高品質(zhì)細(xì)節(jié)鍛造,項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線寶安站、5號(hào)線寶華站、1號(hào)線寶安中心站,自由通勤無憂。
同時(shí)享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行,可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。
前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國際機(jī)場及深圳灣口岸14公里,深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機(jī)場。
前海人壽金融中心采用4.5米國際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì),特選雙回路供電系統(tǒng),搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局, 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。
前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野,盡攬前海灣海景,海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬平方米高品質(zhì)商業(yè)配套,近7,000平方米園林廣場,同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套,真正將生態(tài)與辦公、購物、餐飲、休閑相融合,助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標(biāo)
5號(hào)線無縫連接前海
租 金:180元/起
租賃面積:500平起
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建筑高度:223m
大堂層高:16.2m
大廈層數(shù):地上46層,地下4層
建筑面積:25萬
層高/凈高:4.5m/3m,可定制9米挑高總部戶型
單層面積:1700-2400
使 用 率:65%
管理費(fèi):18元/平米
電梯數(shù)量:44部日立
停車位:1323個(gè)其中107個(gè)充電樁
地鐵站:11號(hào)線寶安站(距項(xiàng)目100米)
5號(hào)線寶華站(距項(xiàng)目800米)
top級(jí)區(qū)域:粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級(jí)交通:3地鐵(1/5/11號(hào)線)交匯、緊鄰港口
top級(jí)配套:JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
寶安前海人壽金融中心寫字樓招租
深圳前海人壽金融中心
深圳前海人壽金融中心,容積率8.44。綠化率30.01%。毛坯,公共部分帶裝修交房。
深圳前海人壽金融中心位于:寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)。
深圳前海人壽金融中心項(xiàng)目距離11號(hào)線寶安站282米,距離5號(hào)線寶華站643米,距離1號(hào)線,5號(hào)線寶安中心站887米,距離1號(hào)線寶體站904米。
物業(yè)費(fèi):18元/㎡·月。共2棟,分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時(shí)代城,工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財(cái)中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。
寶安前海人壽金融中心寫字樓招租
基本信息
物業(yè)類型:寫字樓
樓層狀況:共2棟,分為T1/T2。每個(gè)塔樓分高中低三區(qū),5-19樓為低區(qū),21-34樓為中區(qū),36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層
物業(yè)公司: 深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司金利通金融中心分公司
物 業(yè) 費(fèi) : 18元/㎡·月
裝修狀況:毛坯、精裝
產(chǎn)權(quán)年限: 40年
售樓地址: 深圳市寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
項(xiàng)目位置: 寶安寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號(hào)
建筑規(guī)劃
開發(fā)商: 深圳金利通投資有限公司
建筑面積: 248724平方米
占地面積: 20723平方米
車位信息: 共1323個(gè)(其色充電樁停車位107個(gè))
容積率:8.44
綠化率:30.01%
交通狀況
 軌道交通描述:3條地鐵線:項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)機(jī)場快線(B出口,2站寶安機(jī)場/4站后海/6站福田高鐵站)、1號(hào)線(寶安中心站)、地鐵5號(hào)線(寶華站) 公共交通:項(xiàng)目位于寶中交通樞紐要地,沿江高速,海、陸、空、軌四維交通,通達(dá)全球。 機(jī)場:寶安國際機(jī)場(14公里,2站地鐵)、中國香港國際機(jī)場 干道:沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口:大鏟灣國際港口(4公里)、太子灣郵輪母港(19公里)、赤灣港(15公里)、媽灣港(14公里) 公交站:(500米范圍內(nèi))寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。
前海人壽金融中心  全球招商
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處,緊鄰寶安區(qū),是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫字樓,將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?;▓@式集約化商務(wù)綜合體”。
單價(jià):180-220元
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:20723.04平方
2、建筑面積:232513.47平方
3、樓盤高度:224.9米
4、樓盤層數(shù):由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層,地下3層
5、容 積 率:8.1
6、標(biāo) 準(zhǔn) 層:1713.96平
7、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,避難層5.1米
8、停 車 位:990個(gè)
9、開 發(fā) 商:深圳金利通投資有限公司
二、樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團(tuán)立足寶安中心CBD的地王項(xiàng)目,將開啟寶能前海灣的新起點(diǎn),本項(xiàng)目將依托寶能集團(tuán)的優(yōu)勢及城市綜合運(yùn)營的資源,打造成為寶安中心區(qū)地標(biāo)項(xiàng)目。
一、優(yōu)越區(qū)位:寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)輻射范圍,是前海拓展承接地,未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點(diǎn)打造的核心商務(wù)區(qū)直接接壤,在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用,未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū),重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務(wù)圈。綠軸西側(cè)規(guī)劃為商務(wù)辦公區(qū),占地約60萬平方米的,總建筑面積約180萬平方米,目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側(cè)規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級(jí)酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū),占地約40萬平方米,總建筑面積約120萬平方米,項(xiàng)目更享有區(qū)域內(nèi)的市政配套設(shè)施,分別是寶安體育館、寶安圖書館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術(shù)中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質(zhì)——引領(lǐng)市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項(xiàng)目總占地面積約2萬平米,總建面約23萬平米,由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成,建成后將成為寶中片區(qū)地標(biāo)性建筑。本項(xiàng)目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念,不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓,更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造,從7000的生態(tài)園林廣場,到符合LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證的建筑設(shè)計(jì),的打造一個(gè)立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務(wù)寫字樓,本項(xiàng)目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務(wù),為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)低成本的創(chuàng)新辦公模式。項(xiàng)目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),實(shí)施總部引進(jìn)計(jì)劃,打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務(wù)配套聚集區(qū)。
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產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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