深圳卓越世紀(jì)中心介紹：
項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國際化都市活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓。
項(xiàng)目簡介
卓 越世紀(jì)中心位于新城的沁園湖板塊，且本項(xiàng)目位于竹盈路和勝利路的交叉口處，臨近漕盈路和盈港路，毗鄰工業(yè)園；30萬平米的大型城市綜合體，引進(jìn)國際性五星級商業(yè)酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀(jì)中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務(wù)、休閑、生活于一體。
卓 越世紀(jì)中心臨近客運(yùn)總站、公交直達(dá)2號線徐涇東；以及臨近規(guī)劃中的輕軌站。項(xiàng)目周圍配套有實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、尚美中學(xué)、等。
項(xiàng)目配套
商場或超市：世紀(jì)中心、百貨、便樂購物中心、世紀(jì)聯(lián)華、僑梓灣、凱特利
學(xué)校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園 中小學(xué)：區(qū)尚美中學(xué)、瀚文小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、佳禾小學(xué)、尚美中學(xué) 大學(xué)：第二工業(yè)大學(xué)
餐飲：龍島大酒店
郵局和快遞：中國郵政
：同德、盈浦街道社區(qū)衛(wèi)生中心、、復(fù)旦大學(xué)分院、青城
銀行/銀行(ATM)：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、銀行、建設(shè)銀行、中信銀行
酒店：龍島大酒店
其他：櫻花主題公園(規(guī)劃中)、常青綠地
交通狀況
軌道交通描述：地鐵17號線漕盈路站（在建中）；
其他交通情況：13路（灣路漕盈路(南)）；青鶴線（漕盈路灣路）

一、卓越世紀(jì)中心簡介
卓越世紀(jì)中心是卓越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級商務(wù)樓、中
心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的
人口流動(dòng)。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓越世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項(xiàng)目簡介
物業(yè)名稱：卓越世紀(jì)中心4號樓
物業(yè): 福田區(qū)福華路與金田路交匯處
開發(fā)商: 深圳市卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物    管：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)    權(quán)：2005-2055年
管理費(fèi)：18元/㎡.月
空調(diào)費(fèi): 中央空調(diào)計(jì)
電    梯：12部原裝進(jìn)口三菱
推薦單位：4號樓高樓層
面    積:250-550-860-1600-2000平米
租金：240元，外資公司裝修風(fēng)格
三、卓越世紀(jì)中心的優(yōu)勢:
地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會展中心，地鐵一、線交匯點(diǎn)、周邊商務(wù)配套齊全；
：集團(tuán)作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)大廈、卓越時(shí)代廣場一期、卓越時(shí)代廣場二期、卓越世紀(jì)中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；集團(tuán)秉承“商務(wù)美學(xué)”的理念，在長期的開發(fā)中積累經(jīng)驗(yàn)，是目前深圳的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商。
配置：引領(lǐng)時(shí)代標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標(biāo)識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實(shí)用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調(diào)、挑空大堂、網(wǎng)絡(luò)地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務(wù)接待，物業(yè)資產(chǎn)和整體檔次提升
目前的CBD，聚集了30多棟甲級寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險(xiǎn)、物流、中介公司聚集，「世界500強(qiáng)企業(yè)有超過120家注CBD，上千家國內(nèi)企業(yè)在此設(shè)立銷售及研發(fā)總部】。集群效應(yīng)，帶來未來無窮的爆發(fā)力。

一、卓 越世紀(jì)中心簡介
卓 越世紀(jì)中心是卓 越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動(dòng)。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓 越世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、樓盤參數(shù)
開發(fā)商:深圳卓 越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
總樓層:65層
竣工年月:2010年1月
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.8米
總建筑面積:466000平米
凈高:3.2米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米
大堂層高:10米
開間面積:130平-250平-300平-500平-1000平-2000平米
外墻:玻璃幕墻
結(jié)構(gòu):框架-剪力墻結(jié)構(gòu)
是否涉外:是
是否可注冊:是
三、項(xiàng)目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。

一、世紀(jì)中心簡介
卓 越世紀(jì)中心是卓 越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動(dòng)。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
卓 越 世 紀(jì) 中 心
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀(jì) 中 心引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務(wù)公寓和大型購物等城市商務(wù)業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。
卓 越 世 紀(jì) 中 心由建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)的世紀(jì)中心，其靈感取自切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計(jì)風(fēng)格展現(xiàn)出建筑永恒的理念，力求讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)。
如果說世紀(jì)中心是一件社會藝術(shù)品，那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領(lǐng)銜的DASUN團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，同時(shí)以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，讓世紀(jì)中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感，杜老師以非標(biāo)定制的LED燈具集成在支撐架構(gòu)上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反，從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結(jié)構(gòu)是立面四邊切割形狀，DASUN團(tuán)隊(duì)采用線性LED強(qiáng)調(diào)立面邊緣的三角形，通過燈光與建筑的互相呼應(yīng)，形成多個(gè)水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。
然而還有技術(shù)上的難題需要克服。首先，玻璃幕墻外立面不適合外部打光；其次，六邊形光芒區(qū)域是一個(gè)八角觀景窗，共享區(qū)域的觀景窗不適宜內(nèi)部封閉，因此內(nèi)部幕壁掛滿LED像素?zé)舻拇胧┮彩艿较拗啤?br />http://bali-rainbows.com