深圳卓越世紀(jì)中心
深圳卓越世紀(jì)中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業(yè)四種商務(wù)業(yè)態(tài)于一體，是深圳CBD建設(shè)史上大規(guī)模的大型商務(wù)綜合體。其區(qū)位、高度、規(guī)模體量、物業(yè)形態(tài)、硬件配置均創(chuàng)深圳的寫字樓之。此外，卓越世紀(jì)中心還是深圳個申請國際LEED金級認(rèn)證的項(xiàng)目。
·世紀(jì)中心作為2009年深圳CBD新推的商務(wù)項(xiàng)目，不僅為深圳CBD錦上添花，更以諸多創(chuàng)紀(jì)錄的數(shù)據(jù)令業(yè)內(nèi)難以望其項(xiàng)背。·世紀(jì)中心共有4棟樓組成。1號樓為層超甲級寫字樓，總高度280米。成為目前深圳CBD的商務(wù)綜合體。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負(fù)一層至五層部分商業(yè)涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等商業(yè)設(shè)施。
一、卓 越世紀(jì)中心簡介
卓 越世紀(jì)中心是卓 越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時有5A級商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓 越世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、樓盤參數(shù)
開發(fā)商:深圳卓 越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
總樓層:65層
竣工年月:2010年1月
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.8米
總建筑面積:466000平米
凈高:3.2米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米
大堂層高:10米
開間面積:130平-250平-300平-500平-1000平-2000平米
外墻:玻璃幕墻
結(jié)構(gòu):框架-剪力墻結(jié)構(gòu)
是否涉外:是
是否可注冊:是
三、項(xiàng)目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。

項(xiàng)目簡介
卓 越世紀(jì)中心位于新城的沁園湖板塊，且本項(xiàng)目位于竹盈路和勝利路的交叉口處，臨近漕盈路和盈港路，毗鄰工業(yè)園；30萬平米的大型城市綜合體，引進(jìn)國際性五星級商業(yè)酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀(jì)中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務(wù)、休閑、生活于一體。
卓 越世紀(jì)中心臨近客運(yùn)總站、公交直達(dá)2號線徐涇東；以及臨近規(guī)劃中的輕軌站。項(xiàng)目周圍配套有實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、尚美中學(xué)、等。

卓越世紀(jì)中心規(guī)劃信息
占地面積：63796.37㎡
建筑面積：599333㎡
產(chǎn)  權(quán)：03年(4330.9.1起)
戶  數(shù)：035戶
容?積?率：9.1
綠?化?率：70%
開?發(fā)?商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀(jì)中心配套信息
車位總數(shù)：車位總數(shù):1550車位數(shù):地下1550個;
物?業(yè)?費(fèi)：18元/月/平米
軌道沿線：1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通：
地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車
周邊商業(yè)：
深圳五星級酒店群：四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；
集中式商業(yè)配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城；
周邊景觀：蓮花山公園
周邊交通：
地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車
周邊公園：皇崗公園
周邊學(xué)校：福田實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崗廈小學(xué)

一、卓越世紀(jì)中心簡介
卓越世紀(jì)中心是卓越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時有5A級商務(wù)樓、中
心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的
人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓越世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項(xiàng)目簡介
物業(yè)名稱：卓越世紀(jì)中心4號樓
物業(yè): 福田區(qū)福華路與金田路交匯處
開發(fā)商: 深圳市卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物    管：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)    權(quán)：2005-2055年
管理費(fèi)：18元/㎡.月
空調(diào)費(fèi): 中央空調(diào)計
電    梯：12部原裝進(jìn)口三菱
推薦單位：4號樓高樓層
面    積:250-550-860-1600-2000平米
租金：240元，外資公司裝修風(fēng)格
三、卓越世紀(jì)中心的優(yōu)勢:
地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會展中心，地鐵一、線交匯點(diǎn)、周邊商務(wù)配套齊全；
：集團(tuán)作為中國的綜合地產(chǎn)運(yùn)營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)大廈、卓越時代廣場一期、卓越時代廣場二期、卓越世紀(jì)中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；集團(tuán)秉承“商務(wù)美學(xué)”的理念，在長期的開發(fā)中積累經(jīng)驗(yàn)，是目前深圳的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商。
配置：引領(lǐng)時代標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標(biāo)識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實(shí)用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調(diào)、挑空大堂、網(wǎng)絡(luò)地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務(wù)接待，物業(yè)資產(chǎn)和整體檔次提升
目前的CBD，聚集了30多棟甲級寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險、物流、中介公司聚集，「世界500強(qiáng)企業(yè)有超過120家注CBD，上千家國內(nèi)企業(yè)在此設(shè)立銷售及研發(fā)總部】。集群效應(yīng)，帶來未來無窮的爆發(fā)力。
項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務(wù)**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年
http://bali-rainbows.com