基本信息：
物業(yè)類別： 別墅、寫字樓、復(fù)式公寓  
項(xiàng)目： 別墅 
建筑類別： 聯(lián)排  
裝修狀況： 毛坯 
所屬商圈： 華僑城    
容 積 率： 3.70  
綠 化 率： 40 [綠化率詳情] 
開盤時(shí)間 2012-12-25  
交房時(shí)間 2013年1月
物 業(yè) 費(fèi) 16.00元/平方米·月  
物業(yè)公司 深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限公司 
開 發(fā) 商 深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司   
預(yù)售許可證 深房許字（2010）南山005號(hào) 
售樓地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處西北側(cè)（天虹物流中心對面） 
物業(yè)地址 南山僑香路與深云路交匯處僑香路5068號(hào)（天虹物流中心對面） 
交通狀況 交通配套：2號(hào)線地鐵延長線僑城北站，毗鄰廣深高速及北環(huán)大道；僑香深云路口站
項(xiàng)目簡介：
懿德軒（智慧廣場）位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城，地處僑香路以北，深云路以西，僑香路與深云路交界處，宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面積26811.43平方米，總建筑面積164875.96平方米，懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米，辦公面積97382.03平方米，地下建筑面積48500平方米，核增建筑面積8738平方米，規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑，是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合，從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
懿德軒（智慧廣場）位于華僑城后面，項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米，寫字樓部分有4棟，A、B棟高22層，C、D棟高6層，容積率才3.7，在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外，懿德軒（智慧廣場）還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米，建面2萬多平方米，容積率0.66，主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng)，追求的作品，“智慧廣場”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光，以開闊的視角與超前的意識(shí)為，將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記，以的三層立體景觀，無梁無柱超大開間設(shè)計(jì)，闊車充裕的地下停車位，便捷快速的立體交通，帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目，私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后，必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國 
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，逾越5A定義，以定制的商務(wù)殿堂，打造的財(cái)富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加，構(gòu)筑花園里的CBD，低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理，打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂，以舉重若輕的大家手筆，締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。 
占地面積：26811.43平米 
總建筑面積：164875.96平米 
辦公面積：97382.03平米 
樓層狀況：A、B棟22層，C、D棟6層 
使用年限：50年 
容積率：3.7 
建筑覆蓋率：35 
停車位：1063個(gè) 
承建商：深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顧問：世邦魏理仕 
建筑設(shè)計(jì)：新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 
工程監(jiān)理：深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司
一、智慧廣場簡介
智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，僑香路與深云路交界處西北角，總占地面積26，811.43㎡，用地性質(zhì)為工業(yè)用地(科研用房、高新科技廠房)，總建筑面積164，875.96㎡，其中設(shè)計(jì)辦公面積97,346.03㎡，由A、B、C、D四棟塔樓組成，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。
智慧廣場位于南山區(qū)華僑城內(nèi)優(yōu)越位置，距地鐵2號(hào)線僑城北站步行可達(dá)，項(xiàng)目總建筑面積近10萬平方米，由四座甲級(jí)寫字樓組成，地下兩層停車場和商業(yè)配套完善標(biāo)準(zhǔn)層面積766-2,061平方米，4.3米超高層高，實(shí)用率高達(dá)80%，每個(gè)單元皆享有的私屬花園露臺(tái)，創(chuàng)造出輕松愉悅的現(xiàn)代商務(wù)辦公氛圍。

1、基本情況：智慧廣場屬于位于南路488號(hào)，毗鄰路、曹家渡商圈，周邊商業(yè)配套齊全。
2、交利：13、14號(hào)線路站上蓋，員工上下班便捷，開車上內(nèi)環(huán)高架，交通十分便利。

一、智慧廣場簡介
智慧廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城片區(qū)，僑香路與深云路交界處西北角，總占地面積26，811.43㎡，用地性質(zhì)為工業(yè)用地(科研用房、高新科技廠房)，總建筑面積164，875.96㎡，其中設(shè)計(jì)辦公面積97,346.03㎡，由A、B、C、D四棟塔樓組成，是以奢華舒適、低密度、高綠化、低碳生態(tài)為理念打造的大型商務(wù)集群項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：智慧廣場
現(xiàn)有面積： 150㎡-180㎡-245㎡-300㎡-500㎡-1000㎡，面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做，可注冊。
樓盤均價(jià)：140元/㎡
開盤時(shí)間：2014年8月12日交樓
入住時(shí)間：2014年8月20日
樓盤地址：南山華僑城僑香路與深云路交匯處
三、項(xiàng)目配套
（1）餐飲： 味你而留、旋木時(shí)光、名薈美食坊、薇爾咖啡酒廊、英倫舊時(shí)光 - 西洋古董收藏等；
（2）： 薇爾咖啡酒廊、英倫舊時(shí)光 - 西洋古董收藏、頤和堂等；
（3）銀行： 中信銀行ATM(華夏支行)、中信銀行(華夏支行)、興業(yè)銀行ATM(堡東北)等；
交通狀況
地鐵：距離2號(hào)線僑城北站1105米，步行19分鐘；臨近地鐵，減少換乘，上下班更輕松 ；
公交：附近有237路、25路、104路、235路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻

智慧廣場交通指引
智慧廣場附近的公交站:
武寧南路長壽路、長壽路武寧路、武寧路站、武寧南路長壽路、長壽路武寧路、安遠(yuǎn)路長壽路、長壽路葉家宅路、余姚路武寧南路、安遠(yuǎn)路膠州路、忻康里、曹家渡(長壽路)、曹家渡長壽路、曹家渡(長壽路芳匯廣場)、長壽路膠州路、余姚路延平路、康定路萬春街。
智慧廣場附近的公交車:
136路、717路、94路、951路、105路、地鐵13號(hào)線、13路、54路、40路、106路、36路、63路、768路、837路、941路、948路、966路、765路、23路、824路、838路、950路等。
基本信息：
物業(yè)類別： 別墅、寫字樓、復(fù)式公寓  
項(xiàng)目： 別墅 
建筑類別： 聯(lián)排  
裝修狀況： 毛坯 
所屬商圈： 華僑城    
容 積 率： 3.70  
綠 化 率： 40 [綠化率詳情] 
開盤時(shí)間 2012-12-25  
交房時(shí)間 2013年1月
物 業(yè) 費(fèi) 16.00元/平方米·月  
物業(yè)公司 深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限公司 
開 發(fā) 商 深圳市中核興業(yè)實(shí)業(yè)有限公司   
預(yù)售許可證 深房許字（2010）南山005號(hào) 
售樓地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處西北側(cè)（天虹物流中心對面） 
物業(yè)地址 南山僑香路與深云路交匯處僑香路5068號(hào)（天虹物流中心對面） 
交通狀況 交通配套：2號(hào)線地鐵延長線僑城北站，毗鄰廣深高速及北環(huán)大道；僑香深云路口站
項(xiàng)目簡介：
懿德軒（智慧廣場）位于深圳南山區(qū)傳統(tǒng)豪宅片區(qū)華僑城，地處僑香路以北，深云路以西，僑香路與深云路交界處，宗地號(hào)T405-0037、T405-0038、T405-0010，占地面積26811.43平方米，總建筑面積164875.96平方米，懿德軒其中地上建筑面積為99300平方米，辦公面積97382.03平方米，地下建筑面積48500平方米，核增建筑面積8738平方米，規(guī)劃為4棟高層與小高層建筑，是一個(gè)將商務(wù)與生態(tài)結(jié)合，從功能規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等角度高屋建瓴的大型商務(wù)辦公群落。是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間 
懿德軒（智慧廣場）位于華僑城后面，項(xiàng)目建筑面積約10萬多平方米，寫字樓部分有4棟，A、B棟高22層，C、D棟高6層，容積率才3.7，在寫字樓里面極其少見。 
除寫字樓之外，懿德軒（智慧廣場）還包括住宅。住宅“懿德軒”占地3萬多平方米，建面2萬多平方米，容積率0.66，主要為40套299平方米的復(fù)式公寓和32套330平方米別墅。 
作為顛覆傳統(tǒng)，追求的作品，“智慧廣場”在設(shè)計(jì)之初便立足世界眼光，以開闊的視角與超前的意識(shí)為，將建感與舒適度結(jié)合鹿鼎記，以的三層立體景觀，無梁無柱超大開間設(shè)計(jì)，闊車充裕的地下停車位，便捷快速的立體交通，帶來奢華辦公的全新體驗(yàn)。 
懿德軒也是深圳極少數(shù)全程托管與世邦魏理仕的項(xiàng)目，私屬化、感的配套與服務(wù)于細(xì)節(jié)處彰顯不凡。項(xiàng)目建成后，必將成為城市商務(wù)的領(lǐng)航之作。 
1、商務(wù)殿堂、財(cái)富王國 
追趕甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，逾越5A定義，以定制的商務(wù)殿堂，打造的財(cái)富王國。 
2、花園里的CBD 
私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加，構(gòu)筑花園里的CBD，低密度豪宅式商務(wù)典范。 
3、式辦公 
酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理，打造純粹享受的式辦公。 
4、旗艦式商務(wù)空間 
大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂，以舉重若輕的大家手筆，締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。 
占地面積：26811.43平米 
總建筑面積：164875.96平米 
辦公面積：97382.03平米 
樓層狀況：A、B棟22層，C、D棟6層 
使用年限：50年 
容積率：3.7 
建筑覆蓋率：35 
停車位：1063個(gè) 
承建商：深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顧問：世邦魏理仕 
建筑設(shè)計(jì)：新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 
工程監(jiān)理：深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司
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