卓越世紀(jì)中心簡介
一、項(xiàng)目介紹：
項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。卓越集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
1，卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
入伙時(shí)間：2010年02月
建筑高度：280米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高： 2.95米
租賃均價(jià)：260/平米/月（特價(jià)單位158）
出售均價(jià)：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào)：計(jì)
管理費(fèi)：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風(fēng)量）空調(diào)系統(tǒng)
電梯：原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng)： 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng)： IC一卡通系統(tǒng)
1號樓卓越
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計(jì)，打造象征永恒的鉆石外立面；
已獲得美國LEED綠色金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，成為華南LEED金級認(rèn)證的商務(wù)物業(yè)，引領(lǐng)低碳先鋒
打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國際氣度 。
2，卓越世紀(jì)中心2號樓簡介（只租不售）
入伙時(shí)間：2010年02月
高度：268米  
樓層走道寬：3.6米
層高：低區(qū)4.3米；高區(qū)3.9米；大堂15.5米
管理費(fèi)+空調(diào)：33元/平米/月
租賃均價(jià)：200/平米/月起
面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米
建筑結(jié)構(gòu)：框架－核心筒結(jié)構(gòu)體系
總建筑面積：15萬㎡    
面積：約9萬平方米
商業(yè)面積：約1萬平方米
層數(shù)：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業(yè)）
客用電梯：共20部客梯，原裝進(jìn)口日本三菱電梯
電梯速度：低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒
玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃
3，卓越世紀(jì)中心3號樓簡介
入伙時(shí)間：2010年02月
配置：①標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實(shí)用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調(diào)，可分戶計(jì)量；④10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板，自由布局網(wǎng)絡(luò)；⑤12臺三菱進(jìn)口空調(diào)；⑥特設(shè)總裁VIP洗手間。
空 調(diào)：計(jì)
管理費(fèi)：13.8元/平米/月
出售均價(jià)：4.8萬/平米起
租賃均價(jià)：168/平米/月（特價(jià)單位120元）
面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米
3號樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標(biāo)準(zhǔn)層1330平方米，分AB兩座，現(xiàn)推出A座，每層10個(gè)單位。
配置：①實(shí)用率約60%，但各單位均贈送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調(diào)；④三菱進(jìn)口電梯；⑤產(chǎn)權(quán)為公寓,
4，卓越世紀(jì)中心4號樓簡介
入伙時(shí)間：2010年02月
4號樓為甲級寫字樓，共38層，1-4層為商業(yè)裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復(fù)式，樓高185米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2，每層10個(gè)單位。復(fù)式每層4個(gè)單位。
空調(diào)：計(jì)
管理費(fèi)：18元/平米/月
出售均價(jià)：6.3萬/平米起
租賃均價(jià)：168/平米/月（特價(jià)單位148元）
面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）
配置：引領(lǐng)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)企業(yè)要求。標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實(shí)用率66%。
3 大區(qū)域 
【商務(wù)區(qū)域】： 坐擁 深圳 CBD核心區(qū)域，西接會展中心，具有三維立體交通、酒店商務(wù)配套 ;  
【便捷交通區(qū)域】： 項(xiàng)目地處地鐵 1、 4號線交匯點(diǎn)會展中心站， 30分鐘內(nèi)可達(dá)深圳各區(qū)； 
【醇熟配套區(qū)域】： 1 公里范圍內(nèi)擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店，怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際 3大集中商業(yè)配套，花旗、東亞、建行等多家金融網(wǎng)點(diǎn)覆蓋，高度整合深圳 CBD的資源配套。

項(xiàng)目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：卓 越·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：北京大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行

卓越世紀(jì)中心簡介
一、項(xiàng)目介紹：
項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機(jī)場僅30分鐘；距中國香港機(jī)場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。
卓越世紀(jì)中心1號樓租售中心
卓越世紀(jì)中心1號樓簡介
入伙時(shí)間：2010年02月
建筑高度：280米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米
標(biāo)準(zhǔn)凈高： 2.95米
租賃均價(jià)：260/平米/月（特價(jià)單位158）
出售均價(jià)：6.3/萬平米
面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
空調(diào)：計(jì)
管理費(fèi)：20元/平米/月
總建筑面積：120036.60㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡——2000㎡
樓層分布：樓層為5至66層，設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層
玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風(fēng)量）空調(diào)系統(tǒng)
電梯：原裝進(jìn)口三菱電梯20部
電梯速度：低區(qū)3m/s； 中低區(qū)4m/s； 中高區(qū)5m/s； 高區(qū)6m/s
電梯承重： 1600KG
地   板： 15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無障礙
通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋
安保系統(tǒng)： 安全監(jiān)測、保安
消防系統(tǒng)： 煙感、溫感探測
門禁系統(tǒng)： IC一卡通系統(tǒng)
1號樓
特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計(jì)，打造象征永恒的外立面；
已獲得美國LEED綠金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，成為華南LEED金級認(rèn)證的商務(wù)物業(yè)，引領(lǐng)低碳先鋒
打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國際氣度

一、卓 越世紀(jì)中心簡介
卓 越世紀(jì)中心是卓 越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓 越世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、樓盤參數(shù)
開發(fā)商:深圳卓 越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
總樓層:65層
竣工年月:2010年1月
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.8米
總建筑面積:466000平米
凈高:3.2米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米
大堂層高:10米
開間面積:130平-250平-300平-500平-1000平-2000平米
外墻:玻璃幕墻
結(jié)構(gòu):框架-剪力墻結(jié)構(gòu)
是否涉外:是
是否可注冊:是
三、項(xiàng)目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。
深圳卓越世紀(jì)中心詳細(xì)信息
開發(fā)商：深圳卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：20.00元/平米·月車位費(fèi)：800元/月
車位數(shù)量：地上車位30個(gè)，地下1550個(gè) ：
空調(diào)：中央空調(diào)
保安消防：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、系統(tǒng)、停車控制及識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)
通訊設(shè)施：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通
裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共部分精裝修
電梯：客梯22部
客戶：
配套設(shè)施：
商場：晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行：招商銀行、廣東發(fā)展銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、上海銀行、華夏銀行
樓盤內(nèi)部配套：商務(wù)公寓、酒店、賣場
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