卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海三大于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。
卓越前海壹號(hào)坐擁10大產(chǎn)品。 
一：純粹1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度：
 二：深圳單梯服務(wù)面積，引領(lǐng)商務(wù)效率：全球摩天大樓慣用電梯品牌—日立； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi)寫字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過(guò)40S。 
三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)，引領(lǐng)深圳泊車效率：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無(wú)需等候； 項(xiàng)目停車場(chǎng)配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足特殊辦公需求，隨心布局企業(yè)空間：
 五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn) 
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)辦公體驗(yàn)； 
2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置；
 3)每層均設(shè)置茶水間；
 4)每層均設(shè)置一個(gè)獨(dú)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；
 5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室 
6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng) 
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)的尊貴體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營(yíng)造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。 七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 
八：洛賽聲學(xué)，營(yíng)造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國(guó)內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問(wèn)題，為辦公人員帶來(lái)舒適健康的辦公體驗(yàn)。
 九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)； 
十：LEED金級(jí)認(rèn)證，健康商務(wù)，世界500強(qiáng)
卓越前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米，集辦
公、居住、商業(yè)于一體，一期為7,8號(hào)兩棟180米甲級(jí)寫字樓， 公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有獨(dú)立行政衛(wèi)生
間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和一個(gè)入市的商務(wù)綜合
體，集前海三大于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將
為前海企業(yè)提供先進(jìn)駐前海的機(jī)會(huì)。
一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山前海自貿(mào)區(qū)，桂灣片區(qū)夢(mèng)海大道西側(cè)
2，開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
3，用地面積：17640.20平米
4，建筑面積：470000平米
5，建筑高度：7，8號(hào)塔樓：高 180米
6，寫字樓體量：一期寫字樓約119247
7，樓層：7，8號(hào)塔樓 地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2224平米
9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米
10，物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
11，電梯：14部進(jìn)口日立電梯，2臺(tái)消防梯，1臺(tái)VIP總裁電梯（時(shí)速 6米/每秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面積：1374.37平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：1602個(gè)停車位
19，車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月 （暫未收費(fèi)）
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：7--32層
22，出租面積段：250--500-1000-2250平等，大小面積均有。
23，出租價(jià)格：120-220元 /月/
24，出售價(jià)格：90000--110000元/
25，實(shí)用率：72%
26，物業(yè)費(fèi)：22元 /月/平
27，空調(diào)費(fèi)：13元 /月/平
28，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
三、三大核心
1、政策紅利：前海特區(qū)稅收紅利
2、區(qū)域優(yōu)勢(shì)：未來(lái)前海片區(qū)土地**10—15萬(wàn)，華潤(rùn)前海、兆華斯坦年底入市，前海價(jià)格再上一個(gè)臺(tái)階！
3、品牌效應(yīng)：集團(tuán)，20年專注深耕，注重品質(zhì)和品牌精英，所在項(xiàng)目必定中心，深圳商務(wù)成員
四、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 8萬(wàn)平華潤(rùn)購(gòu)物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店等。
交通配套：
軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚門站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、5號(hào)線前海灣站，桂灣
站（南延），前灣站（南延）
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“深圳火車西站”，“陽(yáng)光棕櫚園”，“前?；▓@”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。

深圳卓越前海壹號(hào)位于深圳市前海桂灣片區(qū)，是集辦公、居住、商業(yè)于一體的配套綜合體，總面積47萬(wàn)㎡。
“卓越前海壹號(hào)”被規(guī)劃為深圳新一代的CBD，在時(shí)代變遷的聚光燈下，其國(guó)際化創(chuàng)新與包容的視角見(jiàn)證了深圳社會(huì)形態(tài)的轉(zhuǎn)變，是城市新的主角。
為了讓這片的城市地標(biāo)之地?zé)òl(fā)出時(shí)代品位，我們對(duì)這里進(jìn)行了大刀闊斧的審美改造。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)潛心挖掘這里未來(lái)發(fā)展規(guī)劃與變革發(fā)展方向，融合深圳大膽創(chuàng)新的開(kāi)放精神，用模塊的概念將傳統(tǒng)辦公模式與未來(lái)辦公相結(jié)合，從而產(chǎn)生一個(gè)具有“場(chǎng)景性、互動(dòng)性、開(kāi)放性”的富有生命力的辦公空間。
我們用開(kāi)放式的辦公空間重塑傳統(tǒng)的工作日常：開(kāi)闊區(qū)域進(jìn)行集中討論，圍合的空間創(chuàng)造偶遇與快速協(xié)作，格子空間以便集中精力、促發(fā)深度思考，更精準(zhǔn)地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。
從入口踏入內(nèi)部，便是豁然開(kāi)朗的接待空間。不同顏色的地毯將分割地面并組合作為豎向交通引導(dǎo)，將空間規(guī)劃因勢(shì)利導(dǎo)，平面流線順理成章地向前延伸，整體規(guī)劃路線一目了然。
木飾面墻體產(chǎn)生的隔斷感溫和有力、收放自如，自然方正的形態(tài)遵循理性有序的設(shè)計(jì)法則，從而讓整個(gè)大堂有了延長(zhǎng)性、藝術(shù)性，工整有序，流暢而舒適。
大面積玻璃代替厚重墻體，輕薄的線條邊框隱匿其中，共享會(huì)議室的物理分區(qū)體量被減至小?！巴该骱凶印钡慕Y(jié)構(gòu)被光線打通，一個(gè)質(zhì)感迭代空間內(nèi)，空間與工作發(fā)生緊密而富有無(wú)盡創(chuàng)造力的未來(lái)。
落地窗前與海天對(duì)視，一覽無(wú)余的城市景致與寬敞的前區(qū)無(wú)縫連接。用具有前瞻性的設(shè)計(jì)將空間重組，亦如大時(shí)代下靈活開(kāi)放的深圳。
這里具有員工聚會(huì)、休息，或工作交流、頭腦風(fēng)暴的功能屬性，模塊化的家具組合活躍了整個(gè)空間構(gòu)成，實(shí)現(xiàn)專注與休閑、站立與放松的多重辦公需求，討論與專注在日常工作切換。
多功能影音廳身兼員工培訓(xùn)、公司文化展示、休閑影音播放等多種文化社交功能，以“盒子”的概念集成出一個(gè)幽暗與明亮對(duì)比的焦點(diǎn)場(chǎng)所。包裹墻面和天花的沖孔鋁板有效吸音，實(shí)現(xiàn)的聲學(xué)效果，為表情豐富多變的工作方式形成可能。
區(qū)別于一味的全開(kāi)放式辦公，設(shè)計(jì)師針對(duì)不同辦公區(qū)的功能屬性和人員特點(diǎn)，賦予不同場(chǎng)景下適合的辦公環(huán)境。等候區(qū)、交談區(qū)、半封閉式工作臺(tái)、電話亭等多元用途布局自由靈活、松緊錯(cuò)落，梳理多元有序的辦公狀態(tài)。
完整的功能性的公共空間，更需一處親和力之隅。除基本的辦公功能之外，每個(gè)辦公區(qū)附近都設(shè)置了休閑、開(kāi)放式水吧，使鮮活、自由的社交氣息得以植入，人與空間、以及人與人的關(guān)系變得更緊密而有趣。

項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店，等
交通配套：
軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚門站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、5號(hào)線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“深圳火車西站”，“陽(yáng)光棕櫚園”，“前?；▓@”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。

前海壹號(hào)簡(jiǎn)介
前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，是融合辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是前海又一新地標(biāo)性建筑，寫字樓內(nèi)租戶多為500強(qiáng)企業(yè)。
房源介紹
1)面積信息：100平~300平~500平~1000平~2000平~3000平等不同戶型供您選擇。
2)價(jià)格優(yōu)勢(shì)：面議
3)裝修情況：精裝修，毛坯均有
4)免租時(shí)間：面議
5)看房時(shí)間：隨時(shí)可看
6）前海自貿(mào)區(qū)，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策！
配套介紹
1)交通優(yōu)勢(shì)： 
位于夢(mèng)海大道與月亮灣大道交匯處，地鐵步行5分鐘，鯉魚門站！
2)周邊配套： 
（1）餐飲： 綦江北渡魚、湖南土菜館、東北農(nóng)家小院等
（2）： pacific coffee、孩樂(lè)堡、卓.越.前海壹號(hào)商業(yè)亭A連客咖啡等
（3）銀行： 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(港城路)、中國(guó)銀行24h自助銀行、玉山銀行等
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越前海壹號(hào)位于深圳未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣 。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的 商務(wù)綜合體，集前海三大于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟 樓，總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將為前海企業(yè)提供先進(jìn)駐前海的機(jī)會(huì) 。
一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適 尺度： 
二：深圳單梯服務(wù)面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯服務(wù)面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi) 寫字樓4500~5000服務(wù)比水平； 14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過(guò)40S。 
三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無(wú)需等候； 項(xiàng)目停車場(chǎng)配備充電樁，滿足人性化需求。 
四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制 需求，隨心布局企業(yè)空間。
五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)
1)設(shè)置VIP電梯，進(jìn)入，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù) 體驗(yàn)； 
2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置； 
3)每層均設(shè)置茶水間； 
4)每層均設(shè)置一個(gè)獨(dú)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)； 
5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室
6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)
六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營(yíng)造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。
七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海： 
八：洛賽聲學(xué)，營(yíng)造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國(guó)內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問(wèn)題，為 人員帶來(lái)舒適健康的 體驗(yàn)。
九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；
卓越前海壹號(hào)基本信息
樓盤名稱：卓越前海壹號(hào)
建成年代：2016年12月31日
物業(yè)類型：公寓 , 寫字樓
項(xiàng)目： 投資地產(chǎn)
建筑類型：塔樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年
裝修情況： 毛坯 , 精裝修
開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
品牌商：集團(tuán)
樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
卓越前海壹號(hào)規(guī)劃信息
占地面積：17640.2平方米
建筑面積：470000平方米
容積率：10.4
綠化率：30%
停車位：1602個(gè)
樓棟總數(shù)：6
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：10.8元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月
卓越前海壹號(hào)周邊配套：
酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中）
商業(yè)：8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心
交通信息
軌道交通：5號(hào)線前海灣站，桂灣站；1號(hào)線鯉魚門站，前海灣站；11號(hào)線前海灣站；9號(hào)線前灣站
公交路線：深圳火車西站：229路、234路；
陽(yáng)光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
前海花園：B682路；
大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；
大板橋：B699路；
南山聯(lián)：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63
交通方式：南山區(qū)：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
羅湖區(qū)：南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地
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