中國人壽大廈開發(fā)商
中國人壽大廈招商中心
一、中國人壽大廈概況深圳中國人壽大廈是由中國人壽保險股份有限公司投資建設、項目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳商務區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準）、樓座占位長約90米、東側寬約46米、側寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400平、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務寫字樓。可租賃面積：本項目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19、不含甲方使用部分、準層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積終以部門竣測繪面積為準）二、中國人壽大廈信息大廈名稱：中國人壽大廈物業(yè)性質：寫字樓入伙時間：2019年10月每層：6個單位、面積大概為280㎡-560㎡-780㎡-1650㎡-1750整層租賃均價：260元含稅起出租樓屋：低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)總高：170米樓層：35層地鐵：購物公園地鐵站2分步行即到寫字樓單層面積約：1700平米使用率：68%～70%管理費：31.5元/平（包含中央空調）層高：4.2米、凈高2.8米配備15部芬蘭通力電梯、到達各個樓層大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂交樓標準：網絡地板和天花裝修好20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標準層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米大廈：廣東省深圳市福田區(qū)福華四路中國人壽大廈(中海華庭北)
三、中國人壽大廈交通狀況3分鐘步行即可到達地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購物公園5分鐘步行即達福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘市政公交接駁，多線路快捷通達。15分鐘即達福田口岸、深圳北站，40分鐘即達寶安國際機場。附近地鐵：1號線購物公園站H出口182米：福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號線）公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站一、中國人壽大廈簡介 中國人壽大廈——大廈規(guī)劃總占地面積5009.35平方米，建筑面積76496.87㎡；主體結構地下5層，基坑深-26.4米，地上35層，總建筑高度170米，標準層層高4.2米；地下車位：約240個（以實際為準）；樓座占位長約90米，東側寬約46米，西側寬約26米，樓身周長約260米，可動土面積約3400㎡；大廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體的5A甲級商務寫字樓。人壽總部，設計的強烈美感為辦工者營造一個高效、舒適的環(huán)境。新型金融街核心區(qū)。坐擁購物公園、高鐵地鐵、會展中心等高端配套。內配全層會議中心可納幾百人到幾人的數碼廳室及員工餐廳，全面滿足企業(yè)需求。二、項目信息項目名稱：中國人壽大廈竣工年份：2016物管費：31.5元/平（包含中央空調）等級：超甲級 樓盤總層：35標準層高：4.2米 大堂層高；12米總面積:76500㎡ 標準層面積 :1700㎡電梯: 配備15部芬蘭通力電梯車位 :487個 車位租金 :800--1000元空調類型 中央空調 注冊公司 是 三、中國人壽大廈交通狀況3分鐘步行即可到達地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購物公園5分鐘步行即達福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘市政公交接駁，多線路快捷通達。15分鐘即達福田口岸、深圳北站，40分鐘即達寶安國際機場。附近地鐵：1號線購物公園站H出口182米：福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號線）公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站
中國人壽大廈具體地址是靈橋路777號，三核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越?？偨ㄖ娣e近5萬平方米，23層高的中國人壽大廈，已獲得了美國“綠建筑”金級預認證。首先，人壽大廈的外衣——玻璃幕墻采用了的中空夾膠雙銀節(jié)能玻璃，其節(jié)能性能極佳，與普通的中空玻璃相比，能阻擋65%以上的輻射熱，還可以大幅度防止紫外線的輻射，比普通中空玻璃節(jié)能40%以上。同時在外立面還設置鋁合金遮陽翼板，可進一步減少夏季空調能耗。其次，對大廈的主要耗能設施——電梯和空調，選配節(jié)能型產品。大廈的8部全進口“通力”電梯，采用了的梯外呼叫系統(tǒng)，與一般電梯相比，在大大縮短乘坐人員等候時間的同時，還可大幅度降低能耗。而暖通系統(tǒng)則采用了開利”空調，其特點是使用了環(huán)保型的制冷劑，自動控制，變頻節(jié)能。人壽大廈每層還建有的直飲水系統(tǒng)，減少對桶裝水的使用。設有“中水”回收系統(tǒng)，對雨水，冷凝水進行收集，用于廁所的沖洗和綠化的澆灌。建有垃圾分揀裝置，減少廢舊物的對環(huán)境的影響，做到再次回收利用。另外，對部分車位還設置了汽車充電設施。人壽大廈的辦公區(qū)采用了鋼架構設計，其建造過程中以鋼材、玻璃和鋁合金為主，使用的建筑材料也體現(xiàn)了節(jié)約、環(huán)保、可回收和可重復利用的“綠建筑”原則。 “綠建筑”因具有實現(xiàn)各種能源的節(jié)約，可有效降低入駐單位的運營成本，同時還實現(xiàn)了健康辦公，在、、等一線城市，已成為國際知名公司和機構入駐商務樓的。與其他寫字樓相比，人壽大廈還有一個很人性化的設計，這就是在寸金寸土的城市中心絕版地段，每隔一層設計了挑高8.4米，使用面積近50平米的室內空中花園，遠眺近望，郁郁蔥蔥中，讓員工在工作之余有了一個放松心情的好去處。每層的電梯廳也都和空中花園空間相連，引進自然光照，改變了以往那種電梯廳封閉黑暗的格局，提高了入駐人員的舒適度。
一、中國人壽大廈寫字樓物業(yè)性質：寫字樓每層：6個單位、面積大概為280-560-780-整層、準確面積待相關部門終測量為準租賃均價：260元含稅中國人壽大廈租賃中心總高：170平米樓層：35層，地鐵：購物公園地鐵站2分步行即到寫字樓單層面積約：1700平米、面積使用率：68%～70%管理費：31.5元/平（包含中央空調）；層高：4.2米、凈高2.8米配備15部芬蘭通力電梯、到達各個樓層大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂交樓標準：網絡地板和天花裝修好20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標準層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米大廈地址：福華路與路交匯處二、大廈廈概況中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設、項目地處中心區(qū)南區(qū)、屬于商務區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準）、樓座占位長約90米、東側寬約46米、側寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務寫字樓項目總投資估算約為12.9億元、中國人壽大廈將嚴格按照國際通用的甲級寫字樓標準建造、全面展現(xiàn)項目的生態(tài)、智能、甲級標準，倡導生態(tài)、健康商務模式、在建筑技術上有所創(chuàng)新、并與智能化技術、生態(tài)技術與理念、信息化技術等相結合、中國人壽大廈將作為中國人壽系統(tǒng)在地區(qū)的區(qū)域總部。中國人壽大廈、是中建三局二公司與人壽集團聯(lián)手打造的超高層辦公樓及商業(yè)裙房項目、是中國人壽集團在華南區(qū)域內的總部大樓、目前此工程已獲評科技示范工程、AA級安全文明標準化工地、建設工程優(yōu)質結構獎、第三批全國建筑業(yè)綠色施工示范工程、全國質量管理獎等榮譽，并在2014年成為標準化觀摩工地、可租賃面積：本項目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19、不含甲方使用部分、準層面積約1650至1750之間、可提供多種面積供租戶選擇、準層分割面積區(qū)間約為280-560-780-整層或以（面積終以政府部門竣測繪面積為準）三、交通狀況3分鐘步行即可到達地鐵羅寶線及線交匯站購物公園5分鐘步行即達高鐵站，乘坐高鐵至僅需40分鐘市政公交接駁，多線路快捷通達。15分鐘即達口岸、北站，40分鐘即達國際機場。附近地鐵：1號線購物公園站H出口182米：站、廣深港高鐵站、（地鐵1、2、3、11號線）公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站
大廈概況深圳中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設、項目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳商務區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準）、樓座占位長約90米、東側寬約46米、側寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務寫字樓。-/gjhjjh/-
福田區(qū) 中國人壽大廈租賃中心 中國人壽大廈簡介中國人壽大廈概況深圳中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設、項目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳商務區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準）、樓座占位長約90米、東側寬約46米、側寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務寫字樓中國人壽大廈、項目總投資估算約為12.9億元、深圳中國人壽大廈將嚴格按照國際通用的甲級寫字樓標準建造、全面展現(xiàn)項目的生態(tài)、智能、甲級標準，倡導生態(tài)、健康商務模式、在建筑技術上有所創(chuàng)新、并與智能化技術、生態(tài)技術與理念、信息化技術等相結合、深圳中國人壽大廈將作為中國人壽系統(tǒng)在深圳地區(qū)的區(qū)域總部。可租賃面積：本項目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19㎡、不含甲方使用部分、準層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積終以部門竣測繪面積為準）http://bali-rainbows.com
