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  • 深圳寫(xiě)字樓科興科學(xué)園租賃中心
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產(chǎn)品描述

科興科學(xué)園開(kāi)發(fā)商 用地面積46084.47平米 建筑高度高130米 出租面積180-2800㎡ 出租價(jià)格150-170元/㎡
一、科興科學(xué)園簡(jiǎn)介
科興科學(xué)園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善??婆d科學(xué)園地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐中心,以巨大的交通便利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來(lái),打造國(guó)際商務(wù)極速,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高端辦公商務(wù)配套,以掌握高端商務(wù)核心價(jià)值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)首席商務(wù)綜合體、高級(jí)研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂(lè)逗游戲、墨麟集團(tuán)、第七大道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),開(kāi)啟高新區(qū)新商務(wù)時(shí)代。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開(kāi)發(fā)商:正中集團(tuán)(科興生物)
3,用地面積:85000.00平米
4,建筑面積:230000.00平米
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高,B,C棟塔樓:100米高
6,寫(xiě)字樓體量:160000平米
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層,B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進(jìn)口日立電梯
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調(diào)系統(tǒng):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
17,停車(chē)位:2000個(gè)停車(chē)位(充足)
18,車(chē)位費(fèi):500元/個(gè)/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價(jià)格:均價(jià)155--165元(含稅)
22,實(shí)用率:80%
23,物業(yè)費(fèi):14.5元/平/月

24,空調(diào)費(fèi):計(jì)流量 (24小時(shí)開(kāi)放)

微信圖片_20230714160941

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、科興科學(xué)園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項(xiàng)目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項(xiàng)目集辦公、商業(yè)、會(huì)議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。
2、科興科學(xué)園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過(guò) 20條公交線路,門(mén)前即公交站臺(tái),地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開(kāi)通后,將可直接接駁地鐵。
3、科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通-樞-紐-中-心,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高端辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
四、項(xiàng)目配套
會(huì)議中心配套:項(xiàng)目配備8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳,包含一個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個(gè)會(huì)議中心,可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室。
餐飲配套:榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號(hào)線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達(dá)大廈”等公交站點(diǎn),有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
供應(yīng)科興科學(xué)園銷(xiāo)售價(jià)格科興科學(xué)園獨(dú)立辦公室2人工位特價(jià)隨租隨用有前臺(tái)
2人間1300元\月,
3-4人間1600元\月起,
5-6人間2000元\月起。
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1、剛起步創(chuàng)業(yè)的公司;
2、對(duì)企業(yè)形象有較求的公司
3、需要為臨時(shí)成立的項(xiàng)目組安排辦公室的公司;
4、辦公室正在的過(guò)度時(shí)期;
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6、需要在不同地方設(shè)立分公司和聯(lián)絡(luò)處的公司;
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1、出紅本憑證不配合看場(chǎng)地的地址費(fèi)用9000元/年,6000元/半年
2、出紅本憑證配合看場(chǎng)地的地址費(fèi)用12000元/年,8000元/半年(內(nèi)資小規(guī)模公司)
3、出紅本憑證配合看場(chǎng)地的地址費(fèi)用15000元/年,10000元/半年(一般納稅人公司)
「?jìng)浒讣t本地址 紅本租賃憑證 白本租賃合同 代接電話 代收信件】
科興科學(xué)園
科技園中區(qū)科苑路科興科學(xué)園B棟1單元701
1.北環(huán)大道深南大道濱海大道
2.科技園區(qū)大學(xué)
3.公交站「科苑北】地鐵站「深大】A4出口
供應(yīng)科興科學(xué)園銷(xiāo)售價(jià)格科興科學(xué)園
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:科興科學(xué)園位于南山科技園中區(qū),東側(cè)為科苑路,北側(cè)為高新中一道、南側(cè)為高新中二道、西側(cè)為科技中三路。雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項(xiàng)目總占地面積8.5萬(wàn)平方,總建面約23萬(wàn)平方,世界五百?gòu)?qiáng)AECOM園林設(shè)計(jì);4萬(wàn)平空中花園、4萬(wàn)平商業(yè)街、5000個(gè)車(chē)位、1000個(gè)單車(chē)位,1萬(wàn)2千平員工餐廳、15個(gè)國(guó)際級(jí)多功能會(huì)議廳;雙首層7.8米挑高大堂、3.9米標(biāo)準(zhǔn)層高、2.8米凈高;24小時(shí)水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)、雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、全智能一體化辦公體系。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā),目前招租單位是一期A、B、C三棟及其商業(yè)部分,其中騰迅已入駐了C棟?,F(xiàn)在主要出租B棟和A棟。
【科技園寫(xiě)字樓出租物業(yè)租賃中心】
出租面積:100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平,多種面積可選擇!
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物業(yè)狀況:精裝修、豪華裝修、毛坯、帶辦公家私、空房可選擇
供應(yīng)科興科學(xué)園銷(xiāo)售價(jià)格
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